프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Un local commercial — Paris 1er75341.68㎡의 상업용 공간, 전체 공사 중, 1층 및 지하층, 구성:[...] | 700,000 €2,049 €/m² | 341.68 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème7517.14㎡(Carrez법)의 아파트, B동, 1층, 방 2개, 구성:[...] | 150,000 €8,751 €/m² | 17.14 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Avignon - Montfavet84주택으로, 1층: 화장실, 세탁실, 주방, 거실; 2층: [...]으로 구성됨 | 90,000 € | — | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Frévent62주거용 주택, 토지 | 80,000 € | — | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Arras | |
| Un appartement — Beaumettes8445.73㎡의 A2동 1층 아파트로, 거실/주방, 침실 1개, 욕실, 화장실 [...]으로 구성됨 | 14,800 €324 €/m² | 45.73 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Beaumettes8444.12㎡의 B2동 1층 아파트로, 거실/주방, 침실/옷장 1개, 욕실 [...]으로 구성됨 | 14,800 €335 €/m² | 44.12 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Avignon84카레법 면적 65.21㎡의 단층 주택으로, 거주 중인 것으로 보임 | 105,000 €1,610 €/m² | 65.21 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Avignon84A동 3층 아파트로, 이중 거실, 식당, 식사 공간이 있는 주방, 식료품 저장실 [...]으로 구성됨 | 360,000 € | — | 2026. 11. 19. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Saint-Étienne42A동 1층 오른쪽 문의 아파트로, 현관, 주방, 화장실 [...]으로 구성됨 | 20,000 € | — | 2026. 11. 19. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Rive-de-Gier4272.70㎡의 A동 1층 아파트로, 현관홀, 거실, 주방, 침실 2개, 욕실 [...]으로 구성됨 | 50,000 €688 €/m² | 72.7 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Genest-Lerpt4250.37㎡의 1층 오른쪽 아파트로, 침실 2개, 오픈형 주방이 있는 거실, 욕실 [...]으로 구성됨 | 12,000 €238 €/m² | 50.37 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Gennevilliers9270.20㎡(테라스 제외)의 아파트, 4층, 계단 C.2, C42번 문, 구성: 현관,[...] | 30,000 €427 €/m² | 70.2 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Dives-sur-Mer1429.62㎡ Carrez법(발코니 제외)의 스튜디오, B동, 1층, 213호, 구성: 현관,[...] | 90,000 €3,038 €/m² | 29.62 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony9269.1㎡(발코니 제외)의 아파트, 뒤쪽 건물, 엘리베이터 B, 1층 오른쪽, 왼쪽 문,[...] | 90,000 €1,302 €/m² | 69.1 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:30TJ Nanterre | |
| Une maison à usage d'habitation — Sos47주거용 주택 한 채, 구성: 현관, 옛 주방, 욕실, 거실, 방 두 개, [...] | 6,000 € | — | 2026. 11. 19. 오후 2:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un appartement — Barbaste4767.87㎡의 아파트로, 옷장이 있는 거실, 침실 2개, 욕실, 층계참, 화장실 [...]으로 구성됨 | 15,000 €221 €/m² | 67.87 m² | 2026. 11. 19. 오후 2:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Élincourt59주거용 건물 한 채, 구성: 1층: 주방, 복도, 거실, 작업실, 샤워실, [...] | 45,000 € | — | 2026. 11. 20. 오전 9:00TJ Cambrai | |
| Un appartement — Roquebrune-sur-Argens83loi Carrez(카레법) 기준 면적 39.85㎡의 아파트, 2층, 4호, 미완성 상태(état brut). 해당 부동산은 [...] 상태입니다 | 10,000 €251 €/m² | 39.85 m² | 2026. 11. 20. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Sainte-Maxime83loi Carrez(카레법) 기준 면적 76.24㎡의 아파트, B동 Les Anémones, 4층, 구성: 현관, 거실 겸 식당 [...] | 130,000 €1,705 €/m² | 76.24 m² | 2026. 11. 20. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Une villa individuelle — Mons83면적 209.58㎡, 3개 층, T6 타입의 단독 빌라, 수영장 포함 | 200,000 €954 €/m² | 209.58 m² | 2026. 11. 20. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — Grimaud83면적 136.97㎡의 부동산, 구성: 복원 및 증축된 옛 오두막(cabanon), 주요 방 4개, [...] | 200,000 €1,460 €/m² | 136.97 m² | 2026. 11. 20. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Un ensemble — Proissans24전체 단지 | 130,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles — Proissans24다양한 농지 | 40,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Un ensemble immobilier — Proissans24부동산 단지 전체 | 90,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans24다양한 농지 및 임야 | 15,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Saint-Crépin-et-Carlucet24다양한 농지 및 임야 | 3,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Sainte-Nathalène24다양한 농지 및 임야 | 3,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30SCI Trait d'Union의 지분(parts sociales) | 15,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Nîmes | |
| Un appartement — Rouen76면적 47.44㎡의 아파트, G동 1층, 구성: 수납공간이 있는 현관/복도, [...]이 있는 거실 | 50,000 €1,054 €/m² | 47.44 m² | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Rouen | |
| Un appartement — Annemasse74loi Carrez(카레법) 기준 면적 45.38㎡ 및 부속면적 27.39㎡, A동, 2층, 타입 3 [...] | 60,000 €1,322 €/m² | 45.38 m² | 2026. 11. 20. 오후 3:00TJ Thonon-les-Bains |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.