프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Loisin74130.90㎡의 주택으로 구성: 1층: 현관홀, 화장실, 거실/식당 공간 [...] | 350,000 €2,674 €/m² | 130.9 m² | 2026. 11. 20. 오후 3:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74부동산 단지, 구성: 47.45㎡의 단층 주택, 임대 중 건물 [...] | 20,334,806 €428,552 €/m² | 47.45 m² | 2026. 11. 20. 오후 3:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison — La Muraz74156.59㎡의 주택으로 구성: 1층: 현관홀, 샤워실, 방, 차고, 세탁실 [...] | 325,000 €2,075 €/m² | 156.59 m² | 2026. 11. 20. 오후 3:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74loi Carrez 기준 81.66㎡ 및 부속 면적 32㎡의 트리플렉스 주택, 번호 1호, 구성: 지하층 [...] | 150,000 €1,837 €/m² | 81.66 m² | 2026. 11. 20. 오후 3:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — La Roche-sur-Yon85225.60㎡의 주택으로 구성: 1층: 거실, 오픈 키친, 사무실, 세탁실 [...] | 70,000 €310 €/m² | 225.6 m² | 2026. 11. 23. 오전 9:45TJ La Roche-sur-Yon | |
| Une maison d'habitation — Languidic56145.35㎡의 주택으로 구성: 지하: 차고, 보일러실 1층: 입구 [...] | 281,000 €1,933 €/m² | 145.35 m² | 2026. 11. 23. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Une parcelle de terrain — Vic-la-Gardiole34업무용 건물이 있는 | 80,000 € | — | 2026. 11. 23. 오후 2:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Poitiers861층 아파트, 구성: 복도, 주방, 식당, 침실 2개 지하 창고 2개 공실 | 3,684,720 € | — | 2026. 11. 24. 오전 9:00TJ Poitiers | |
| Un appartement — Valentigney2575.37㎡의 T4 타입 아파트, 테라스, 거주 중 | 32,000 €425 €/m² | 75.37 m² | 2026. 11. 24. 오전 10:00TJ Montbéliard | |
| Un appartement — Creil6057.16㎡(발코니 제외)의 아파트, B동, 2층(1er étage) 오른쪽, 왼쪽에서 2번째 문, (참조번호 [...] | 54,800 €959 €/m² | 57.16 m² | 2026. 11. 24. 오전 11:00TJ Senlis | |
| Un bail à construction — Saint-Martin-d'Uriage38면적 3,870㎡의 E 452 구획에 대한 bail à construction(건축 임대차), 해당 부지에는 [...] | 150,000 € | 3.87 m² | 2026. 11. 24. 오후 2:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble3829.61㎡의 아파트, 5층(5ème étage) 계단참 오른쪽, 구성: 현관, 거실, 주방, 발코니, 욕실 [...] | 15,000 €507 €/m² | 29.61 m² | 2026. 11. 24. 오후 2:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble3822.74㎡의 아파트, 2층, 구성: 방, 주방 지하 창고 | 10,000 €440 €/m² | 22.74 m² | 2026. 11. 24. 오후 2:00TJ Grenoble | |
| Bureaux — Sassenage3865.83㎡의 사무실, 1층, B동 출입은 B입구를 통해, 지붕 없는 주차 공간 [...] | 40,000 €608 €/m² | 65.83 m² | 2026. 11. 24. 오후 2:00TJ Grenoble | |
| Un immeuble à usage commercial — Bourges18140.73㎡의 상업용 건물, 공실 | 35,000 €249 €/m² | 140.73 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:00TJ Bourges | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vierzon1847.25㎡의 단독 주택, 공실 | 11,000 €233 €/m² | 47.25 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:00TJ Bourges | |
| Une maison d'habitation — Montesson78301.45㎡의 주택, 3개 층, 주요 방 13개, 구성:[...] | 500,000 €1,659 €/m² | 301.45 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement meublé — Marseille 2ème13Loi Carrez 면적 27.15㎡의 가구가 비치된 아파트, 5층, 서비스 레지던스 내에서 운영 [...] | 60,000 €2,210 €/m² | 27.15 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème1358.69㎡의 아파트, 7번 건물 7층, 구성: 현관, 화장실, 거실, 주방, 침실 2개 [...] | 35,000 €596 €/m² | 58.69 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:30TJ Marseille | |
| Une maison à usage d'habitation — Dallon02주거용 주택 142.40㎡, 구성: 현관, 거실, 화장실, 주방, 샤워실 [...] | 25,000 €176 €/m² | 142.4 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:30TJ Saint-Quentin | |
| Une maison d'habitation — Yerres91115.14㎡의 주택, 구성: 1층: 현관 홀, 주요 방, 침실,[...] | 190,000 €1,650 €/m² | 115.14 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une propriété bâtie — Brétigny-sur-Orge91구성: - 1층에 위치한 159.66㎡의 상업용 공간, 다음으로 구분됨: 상점 [...] | 200,000 €1,253 €/m² | 159.66 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Palaiseau9156.38㎡, D동, 1층, 주요 방 3개, 구성: ……가 있는 입구 | 70,000 €1,242 €/m² | 56.38 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge9139.16㎡ 아파트, 2동 2계단, 2층 왼쪽, 구성: 현관, [...]가 있는 거실 | 30,000 €766 €/m² | 39.16 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91아파트 - 자동차용 주차 공간, 로트 번호 41 및 980에 해당[...] | 44,000 € | — | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91기단 위에 세워짐, 1층, 2층 및 …… | 20,000 € | — | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Yerres91총 거주 면적 164.01㎡, 총 바닥 면적 168.32㎡의 주택,[...] | 170,000 €1,037 €/m² | 164.01 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vayres-sur-Essonne91주요 방 5개 소유자가 거주 중 | 210,000 € | — | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une villa — Èze06빌라 부속건물, 수영장, 풀하우스 점유 중 | 1,800,000 € | — | 2026. 11. 26. 오전 9:00TJ Nice | |
| Un appartement — Moulins031층에 위치한 아파트, 방 3개 타입, 창고 포함, 점유 중 | 50,000 € | — | 2026. 11. 26. 오전 9:00TJ Moulins |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.