프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Reims51면적 50.70㎡의 아파트, 2층, 주요 방 2개, 주방, 화장실, 창고 포함 | 50,000 €986 €/m² | 50.7 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:00TJ Reims | |
| Une maison individuelle — Chennevières-sur-Marne94343.76㎡, 구성: 지하층: 정원이 보이는 큰 거실, 복도, 화장실, …… | 500,000 €1,455 €/m² | 343.76 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges9419.12㎡, A동, 2층, 구성: 입구, 방 2개 및 화장실이 있는 욕실 …… | 15,000 €785 €/m² | 19.12 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges9419.86㎡, A동, 3층, 구성: 벽장이 있는 복도, 주요 방, 샤워실 …… | 15,000 €755 €/m² | 19.86 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Thiais9442.32㎡, E동, 13번 계단, 2층, 주요 방 2개 - 지하 저장고 1개 - …… | 32,000 €756 €/m² | 42.32 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi9431.86㎡, 4층 왼쪽 문, 구성: 입구, 거실, 샤워실이 있는 침실, 주방 및 …… | 12,000 €377 €/m² | 31.86 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Une maison — Thiais9491㎡, 구성: 1부분: 입구, 거실, 침실, 주방, 욕실, 화장실 2부분: …… | 160,000 €1,758 €/m² | 91 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne9420.27㎡, A동, 1층, 오른쪽 현관 홀 | 35,000 €1,727 €/m² | 20.27 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Noiseau94171㎡ (지상 면적 42.7㎡ 제외), 1층, 구성: ……로 이어지는 입구 | 200,000 €1,170 €/m² | 171 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un logement — Choisy-le-Roi9424.70㎡ (다락방 제외), 5층(최상층), 맞은편 문, 구성: 방 2개 (공사 중), …… | 25,000 €1,012 €/m² | 24.7 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon3070㎡의 아파트, H동, 4층 하층, 계단 1, 구성: 현관홀, 거실 [...] | 26,500 €379 €/m² | 70 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Une villa — Nîmes3073.92㎡의 빌라, 1층, 타입 3, 구성: 거실, 주방, 복도, 침실 2개, 욕실 [...] | 49,000 €663 €/m² | 73.92 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Charleville-Mézières0844㎡의 상업용 부동산 | 15,000 €341 €/m² | 44 m² | 2026. 11. 26. 오전 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Bogny-sur-Meuse08구성: 지상층: 주방, 거실 위층: 침실 2개[...] | 9,000 € | — | 2026. 11. 26. 오전 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Labatut40주거용 주택, 구성: 현관, 주방, 거실, 침실 4개, 욕실, 샤워실 [...] | 80,000 € | — | 2026. 11. 26. 오전 10:30TJ Dax | |
| Un parking — Lyon 8ème69도면상 1번 주차 공간 제36호 로트 구성 | 1,760 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété d'une maison de ville — Millery69연립형 주택의 벌거벗은 소유권(nue propriété), 점유 중 | 220,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété de deux parcelles non bâties et enherbées — Millery69미개발 잔디 부지 2필지의 벌거벗은 소유권(nue propriété), 점유 중 | 380,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69도면상 3번 주차 공간 제38호 로트 구성 | 2,310 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69도면상 8번 주차 공간 제43호 로트 구성 | 1,760 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Parts sociales de la SARL EMMA AMBULANCES — -77250주 매각, EMMA AMBULANCES SARL 자본금의 50%에 해당[...] | 30,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 13ème7544.84㎡ 아파트, A동 및 B동 계단, 30층, 유닛 타입 2 Hb, 구성: 현관, 거실, [...] | 220,000 €4,906 €/m² | 44.84 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème757.70㎡ 단일 방, B동(안뜰 건물), 7층, 복도 오른쪽 2번째 문 [...] | 20,000 €2,597 €/m² | 7.7 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème757.30㎡ 단일 방, B동(안뜰 건물), 7층, 복도 오른쪽 3번째 문 [...] | 20,000 €2,740 €/m² | 7.3 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61724㎡, 마로니에 거리, 정형 직사각형의 모퉁이 부지, 1번째 ……에 위치 | 23,100 €32 €/m² | 724 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61863㎡ 부지(건축용지), rue des Besnards, 정규 직사각형 형태, 1번 위치에 위치 [...] | 25,200 €29 €/m² | 863 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — La Chapelle-au-Moine61642㎡ 부지(건축용지), 지적 구역 B 461번지 | 20,000 €31 €/m² | 642 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ballon-Saint-Mars72612㎡, 정형 직사각형, 조르주 거리 1번째 위치에 자리함 …… | 23,800 €39 €/m² | 612 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une parcelle de terrain — Cressensac-Sarrazac46토지 한 필지, 구성: 뾰족한 모양의 토지, 자연 초지, 경계의 식생 및 산울타리 공실 [...] | 3,500 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Cahors | |
| Diverses parcelles — Payrignac46여러 필지 | 93,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Cahors |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.