Prix immobilier à Paris (75012) : 9 000 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Paris, Paris, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
10 620 €/m²
-8,8 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
9 000 €/m²
+17,6 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
39 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
Vous avez repéré une annonce ici ?
Entrez son prix et sa surface : écart avec le marché local et marge de négociation, en 10 secondes, sans inscription.
Ventes aux enchères judiciaires passées à Paris (75012)
134 adjudications recensées de 1999 à 2026 ; prix d'adjudication médian 245 001 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (38), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 3 sept. 2026 | Un local — de 33,03 m² (hors cave), au rez-de-chaussée droite sur rue, pièce à usage de laverie libre… | 40 000 € | 172 000 € |
| 9 juil. 2026 | Un appartement — de 51,24 m² - Une cave Les lieux semblent inoccupés selon procès-verbal du 04/12/2025 | 32 000 € | 319 000 € |
| 2 juil. 2026 | Un local — de 24,82 m², au rez-de-chaussée - Une cave au sous-sol Formant les lots n°4 et 37 de la di… | 110 000 € | 191 000 € |
| 18 juin 2026 | Un box — au 2ème sous-sol, n°32 | 5 700 € | 20 100 € |
| 18 juin 2026 | Un emplacement de parking — au 2ème sous-sol, n°24 | 5 700 € | 10 550 € |
| 19 juin 2025 | Un appartement — de 93,26 m², au 1er étage de l'escalier "A", porte à droite, comprenant : couloir d'entrée… | 254 000 € | 674 000 € |
| 20 févr. 2025 | Un appartement — de 61,46 m², au 1er étage, escalier 2, n°V-1, porte à droite de l'ascenseur 3, comprenant … | 430 000 € | 355 000 € |
| 6 févr. 2025 | Un appartement — de 22,23 m², F1, au 4ème étage, porte 410, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, sa… | 100 000 € | 142 000 € |
| 4 avr. 2024 | Un logement — de 43,16 m², au 3ème étage à droite en montant l'escalier, comprenant : entrée, deux pièce… | 40 000 € | 320 000 € |
| 4 avr. 2024 | Un appartement — bâtiment A, au 8ème étage, de quatre pièces principales - Une cave (Occupé) | 32 000 € | 376 000 € |
| 29 févr. 2024 | Une cave — accessible par l'escalier S, au sous-sol, dégagement à gauche, première porte à gauche, n°… | 10 000 € | 10 000 € |
| 16 nov. 2023 | Un appartement — de 28,81 m², dans le bâtiment sur cour, au fond au 1er étage à droite, comprenant : pièce … | 143 000 € | 163 000 € |
| 7 sept. 2023 | Un appartement — de 50,48 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : circulation (entrée), séjour, cuisi… | 200 000 € | 380 000 € |
| 6 juil. 2023 | Un appartement — Superficie totale : 28,81 m² au fond, au 1er étage à droite, comprenant : pièce principale… | 180 000 € | 130 000 € |
| 6 juil. 2023 | Un appartement — de 44,46 m² (Loi Carrez), au 3ème étage, de deux pièces principales, composé de : entrée, … | 30 000 € | 422 000 € |
| 22 juin 2023 | Un appartement — de 85,47 m², au 9ème étage, comprenant : deux entrées, un salon, une salle à manger, une c… | 559 895 € | 560 000 € |
| 8 juin 2023 | Un appartement — de 40,18 m², bâtiment "Manille", escalier 1, au 7ème étage, porte gauche, comprenant : ent… | 20 000 € | 235 000 € |
| 24 nov. 2022 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage - Une cave au 3ème sous-sol - Un em… | — | 575 000 € |
| 2 déc. 2021 | Un appartement — de 31,19 m², dans le bâtiment C, au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce princi… | 150 000 € | 256 000 € |
| 7 oct. 2021 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage Formant le lot n°40 - Une cave au 3… | — | 777 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Paris ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 75012
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11 641 €* | 3 | 7 656 € | 1432 |
| 2015 | 8 701 €* | 4 | 7 554 € | 1845 |
| 2016 | 8 530 €* | 2 | 7 708 € | 1734 |
| 2017 | 10 731 €* | 3 | 8 269 € | 1873 |
| 2018 | 14 643 €* | 4 | 8 802 € | 1771 |
| 2019 | 11 299 € | 7 | 9 318 € | 1807 |
| 2020 | 16 458 € | 12 | 10 100 € | 1477 |
| 2021 | 11 526 € | 12 | 10 262 € | 1794 |
| 2022 | 12 127 € | 10 | 10 053 € | 2031 |
| 2023 | 12 443 €* | 4 | 9 417 € | 1715 |
| 2024 | 13 958 €* | 4 | 8 789 € | 1457 |
| 2025 | 10 620 € | 6 | 9 000 € | 1686 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
Communes voisines — Paris
Les codes postaux les plus proches, avec leur prix médian des maisons.