Prix immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 5 488 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
6 357 €/m²
+17,9 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
5 488 €/m²
+20,0 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Maisons-Alfort (94700)
56 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 182 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (22), l'adjudication a atteint en médiane 1,6 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 11 juin 2026 | Un appartement — de 46,56 m², bâtiment A, au 11ème étage, couloir de droite, 1ère porte à gauche, comprenan… | 58 000 € | 146 000 € |
| 15 janv. 2026 | Un appartement — bâtiment A, escalier 6, au 8ème étage gauche, de trois pièces principales Lot n°10.127 - U… | 86 000 € | 182 000 € |
| 15 janv. 2026 | Un appartement — de 49,60 m², bâtiment A, escalier 6, au 8ème étage gauche, de trois pièces principales Lou… | 86 000 € | 182 000 € |
| 2 avr. 2025 | Un ensemble immobilier — d'une surface utile (Loi Carrez) de 213,6 m², constitué de deux bâtiments à usage de burea… | 397 100 € | 399 000 € |
| 30 janv. 2025 | Un studio — de 12,40 m² (hors superficie inférieure à 1,80 m de 3 m²), au 4ème étage (combles), couloi… | 35 000 € | 53 000 € |
| 26 sept. 2024 | Un appartement — de 29,60 m², au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, living-room, cuisine, salle… | 35 000 € | 126 000 € |
| 26 sept. 2024 | Un ensemble immobilier — Surface utile (Loi Carrez) : 213,6 m², constitué de deux bâtiments à usage de bureaux [...… | 225 000 € | 361 000 € |
| 12 sept. 2024 | Un appartement — de 23,70 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : une pièce principale et salle d'eau a… | 55 000 € | 76 000 € |
| 15 févr. 2024 | Un studio — au rez-de-chaussée, coursive gauche en entrant, 3ème porte à droite, avec jardin privatif … | 44 000 € | 96 000 € |
| 18 janv. 2024 | Un pavillon d'habitation — avec : cave, garage, terrasse et jardin Loué et occupé | 600 000 € | 761 000 € |
| 2 févr. 2023 | Une boutique — de 25,70 m², au rez-de-chaussée - Un garage Occupé | 34 100 € | 85 000 € |
| 10 nov. 2022 | Un appartement — de 63,18 m², au 2ème étage du bâtiment B, à droite, comprenant : entrée et couloir de déga… | 80 000 € | 132 000 € |
| 10 nov. 2022 | Une boutique — de 25,70 m², bâtiment A, escalier A-1, au rez-de-chaussée - Un garage au sous-sol Les lieu… | 30 000 € | 31 000 € |
| 16 déc. 2021 | Un pavillon d'habitation — Surface habitable totale : 100,90 m² élevé sur cave partielle et vide sanitaire, d'un [...… | 300 000 € | 390 000 € |
| 2 déc. 2021 | Un appartement — de 63,70 m², de trois pièces principales, au 3ème étage du bâtiment B (Lot n°13) | 15 000 € | 231 000 € |
| 2 déc. 2021 | Un cellier — au rez-de-chaussée du bâtiment B (Lot n°8) | 15 000 € | 1 500 € |
| 27 mai 2021 | Un local commercial — de 19,21 m² (hors cave) - Surface au sol totale : 26,13 m² Sur rue, bâtiment A, comprenant… | 30 000 € | 101 000 € |
| 4 févr. 2021 | Un ensemble de bureaux — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception, local technique, deux escali… | 693 000 € | 694 000 € |
| 24 sept. 2020 | Un studio — de 23,74 m², au rez-de-chaussée, porte à gauche, comprenant : séjour en entrant, pièce anc… | 30 000 € | 108 000 € |
| 12 déc. 2019 | Un appartement — bâtiment "C", au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, dég… | 140 000 € | 195 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 94700
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 391 € | 94 | 4 574 € | 527 |
| 2015 | 5 455 € | 109 | 4 468 € | 548 |
| 2016 | 5 348 € | 127 | 4 474 € | 575 |
| 2017 | 5 920 € | 127 | 4 865 € | 725 |
| 2018 | 6 142 € | 116 | 5 281 € | 785 |
| 2019 | 6 439 € | 116 | 5 308 € | 714 |
| 2020 | 6 961 € | 120 | 5 481 € | 567 |
| 2021 | 7 047 € | 153 | 5 875 € | 673 |
| 2022 | 7 688 € | 111 | 6 017 € | 694 |
| 2023 | 7 128 € | 97 | 5 668 € | 546 |
| 2024 | 6 571 € | 83 | 5 529 € | 514 |
| 2025 | 6 357 € | 94 | 5 488 € | 606 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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