Prix immobilier à Créteil (94000) : 3 552 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Créteil, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
5 383 €/m²
+14,2 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 552 €/m²
+11,7 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
16 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Créteil (94000)
138 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 144 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (54), l'adjudication a atteint en médiane 2,3 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 24 sept. 2026 | Un appartement — de 30,56 m², bâtiment A, escalier A, au 5ème étage Loué et occupé | 37 000 € | 116 000 € |
| 10 sept. 2026 | Un appartement — de 50,94 m², bâtiment A, escalier B, au 10ème étage, 3ème porte à gauche, comprenant : ent… | 15 000 € | 120 000 € |
| 2 juil. 2026 | Un appartement — bâtiment principal, escalier 7, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, deux chambres, … | 240 000 € | 121 000 € |
| 25 juin 2026 | Un terrain — sur lequel est édifié - UN IMMEUBLE muré, de trois étages, divisé en 16 lots de copropriét… | 230 000 € | 345 000 € |
| 2 avr. 2026 | Un appartement — de 87,96 m², bâtiment 103, escalier E, au 3ème étage gauche, comprenant : hall d'entrée, c… | 150 000 € | 225 000 € |
| 29 janv. 2026 | Un appartement — de 75,20 m² (hors loggia), au 5ème étage, 1ère porte à gauche en sortant de l'ascenseur, c… | 75 000 € | 126 000 € |
| 23 oct. 2025 | Un appartement — de 75,90 m², bâtiment D, au 2ème étage, comprenant : entrée ouverte sur séjour avec loggia… | 17 000 € | 182 000 € |
| 12 juin 2025 | Un appartement — de 68,70 m² (hors balcon), escalier C2, au 1er étage, comprenant : couloir d'entrée, séjou… | 60 000 € | 211 000 € |
| 27 mars 2025 | Un box — dans le garage B7 | 30 000 € | 8 000 € |
| 27 mars 2025 | Un appartement — de 60,03 m², bâtiment S, au 13ème étage, 3ème porte à gauche de l'escalier, comprenant : e… | 30 000 € | 128 000 € |
| 28 nov. 2024 | Un appartement — de 39,41 m², escalier A, au 1er étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour,… | 15 000 € | 100 000 € |
| 31 oct. 2024 | Un appartement — de 67,77 m² Une cave | 45 000 € | 148 000 € |
| 31 oct. 2024 | Un appartement — de 105,53 m Deux parkings Une cave | 48 000 € | 160 000 € |
| 10 oct. 2024 | Un parking — situé dans le garage, au rez-de-chaussée | 4 500 € | 4 500 € |
| 10 oct. 2024 | Un appartement — de 54,75 m², au 15ème étage, comprenant : entrée, pièce, coin-cuisine, deux sas, deux pièc… | 27 000 € | 116 000 € |
| 26 sept. 2024 | Un appartement — de 30,30 m², bâtiment A, escalier C, au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale … | 10 000 € | 123 000 € |
| 12 sept. 2024 | Un appartement — de 57,52 m² (hors balcon), bâtiment A, cage A, au 1er étage, comprenant : entrée, séjour, … | 120 000 € | 198 000 € |
| 28 sept. 2023 | Un appartement — Superficie : 68,12 m² DPE : F (Lot n°164) - Une cave (Lot n°214) - Un box (Lot n°39) Dépen… | 127 500 € | 129 000 € |
| 29 juin 2023 | Un appartement — de 57 m², dans le bâtiment 52, escalier 14, au 3ème étage, porte droite, comprenant : séjo… | 23 000 € | 84 000 € |
| 15 juin 2023 | Un appartement — de 58,23 m², bâtiment 52, au 4ème étage, escalier 10, à droite, comprenant : entrée, séjou… | 20 000 € | 95 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 94000
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 712 € | 62 | 3 180 € | 533 |
| 2015 | 4 859 € | 72 | 3 274 € | 598 |
| 2016 | 4 643 € | 73 | 3 229 € | 710 |
| 2017 | 4 545 € | 97 | 3 542 € | 928 |
| 2018 | 4 887 € | 97 | 3 250 € | 797 |
| 2019 | 4 831 € | 107 | 3 401 € | 794 |
| 2020 | 5 299 € | 83 | 3 650 € | 688 |
| 2021 | 5 643 € | 101 | 3 857 € | 794 |
| 2022 | 6 163 € | 89 | 4 158 € | 928 |
| 2023 | 5 500 € | 69 | 3 855 € | 684 |
| 2024 | 5 714 € | 51 | 3 594 € | 527 |
| 2025 | 5 383 € | 72 | 3 552 € | 575 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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