Prix immobilier à Valenton (94460) : 3 567 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Valenton, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 567 €/m²
+21,1 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 688 €/m²
+8,3 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Valenton (94460)
20 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 232 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (10), l'adjudication a atteint en médiane 2,9 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 16 janv. 2025 | Un appartement — de 51,16 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, deux chambres, wc, salle d'eau, salo… | 80 000 € | 78 000 € |
| 13 avr. 2023 | Un pavillon — sur rue, comprenant : Au sous-sol : deux pièces, salle d'eau (en travaux) Au rez-de-chauss… | 87 000 € | 410 000 € |
| 13 avr. 2023 | Un pavillon — sur rue, comprenant : Au sous-sol : deux pièces, salle d'eau (en travaux) Au rez-de-chauss… | 87 000 € | 410 000 € |
| 16 févr. 2023 | Une maison d'habitation — réaménagée et divisée en SIX STUDIOS (de 9,85 m², 13,20 m², 13,70 m², 13,75 m², 15,60 m² e… | 120 000 € | 270 000 € |
| 7 janv. 2021 | Un pavillon — au 19 ter, au fond du terrain, divisé en trois logements consistant en : 1er logement comp… | 87 000 € | 495 000 € |
| 7 janv. 2021 | Un local à usage commercial — de 502,32 m², au rez-de-chaussée sur rue, actuellement à usage de bazar, comprenant : [...… | 32 000 € | 688 000 € |
| 5 mars 2020 | Une maison d'habitation — de 96,85 m², formant le lot B du lotissement comprenant : au rez-de-chaussée : salon avec … | 250 000 € | 250 000 € |
| 13 févr. 2020 | Un pavillon d'habitation — d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, double-séjour, [… | 280 000 € | 282 000 € |
| 14 nov. 2019 | Une maison d'habitation — de 96,85 m², formant le lot B du lotissement et comprenant : Au rez-de-chaussée : salon av… | 116 000 € | 215 000 € |
| 12 avr. 2018 | Un appartement de trois pièces principales — de 55,69 m², occupé par l'actuel propriétaire, au 2ème étage du bâtiment [...] | 39 000 € | 141 000 € |
| 12 oct. 2017 | Un pavillon d'habitation — élevé sur sous-sol et garage, comprenant : un rez-de-chaussée divisé en : une cuisine, une… | — | 158 000 € |
| 14 avr. 2016 | Un pavillon d'habitation — élevé sur sous-sol total, divisé en : entrée, garage, cave, bureau, - au rez-de-chaussée :… | — | 195 000 € |
| 24 mars 2016 | Une chambre — de 20,52 m², "médicalisée", avec salle de bains/wc Louée | — | 81 000 € |
| 10 déc. 2015 | Un pavillon d'habitation — comprenant au sous-sol : entrée, garage, chaufferie, cave, bureau au rez-de-chaussée : [..… | — | 121 000 € |
| 15 oct. 2015 | Un pavillon — de 129,13 m², de deux étages, composé : d'un rez-de-chaussée, de deux entrées, sept pièces… | — | 131 000 € |
| 15 nov. 2012 | Un appartement en duplex — d'une superficie de 60,80 m², situé au 2è et 3è niveaux du bâtiment B, escalier B1, [...] | — | 139 000 € |
| 12 mars 2009 | Un pavillon d'habitation — élevé sur demi-sous-sol, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, living, cuisine, wc, [.… | — | 135 000 € |
| 20 déc. 2001 | Un pavillonde 92,80 m² — rez-de-chaussée : séjour, cuisine attenante au séjour, chambre, wc 1er étage : 3 chambres,… | — | 9 604 288 € |
| 28 juin 2001 | Locaux à usage de bureaux — libres | — | 4 573 470 € |
| 20 avr. 2000 | Une maison — élevée sur terre plein d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec grenier. Libre - Deux petit… | — | 6 265 654 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 94460
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 946 € | 29 | 3 405 € | 20 |
| 2015 | 2 772 € | 34 | 3 020 € | 31 |
| 2016 | 3 078 € | 30 | 3 159 € | 51 |
| 2017 | 3 057 € | 32 | 3 104 € | 41 |
| 2018 | 3 409 € | 43 | 3 098 € | 41 |
| 2019 | 3 095 € | 29 | 3 097 € | 38 |
| 2020 | 3 448 € | 31 | 3 233 € | 38 |
| 2021 | 3 627 € | 21 | 3 717 € | 29 |
| 2022 | 3 904 € | 39 | 3 700 € | 50 |
| 2023 | 3 554 € | 29 | 3 934 € | 78 |
| 2024 | 3 664 € | 16 | 3 768 € | 31 |
| 2025 | 3 567 € | 28 | 3 688 € | 18 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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