Prix immobilier à Limeil-Brévannes (94450) : 3 321 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 588 €/m²
+12,0 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 321 €/m²
+4,9 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Limeil-Brévannes (94450)
53 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 185 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (24), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Un pavillon — de 131,81 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salle à manger/séjour, cui… | 80 000 € | 236 000 € |
| 25 sept. 2025 | Un pavillon — comprenant : Au sous-sol : garage, chambre, buanderie et une chaufferie Au rez-de-chaussée… | 180 000 € | 185 000 € |
| 12 déc. 2024 | Une maison — de 89,42 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, pièce, cuisine Au 1er étage : t… | 90 000 € | 250 000 € |
| 31 oct. 2024 | Une maison d'habitation — de 119,25 m², avec jardin | 90 000 € | 285 000 € |
| 30 mai 2024 | Un appartement — bâtiment L, escalier 12, au rez-de-chaussée à droite, comprenant : entrée/dégagement, séjo… | 39 000 € | 106 000 € |
| 14 mars 2024 | Un pavillon — de 78,50 m² (hors superficies annexes (sous-sol : 45,45 m² et dépendance : 51,30 m²) : 107… | 60 000 € | 218 000 € |
| 13 oct. 2022 | Un appartement — de 82,52 m², bâtiment A, au 1er étage gauche, comprenant : entrée, séjour, trois chambres,… | 150 000 € | 190 000 € |
| 13 oct. 2022 | Un appartement — bâtiment B, escalier B1, au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour… | 50 000 € | 88 000 € |
| 2 juin 2022 | Une maison de ville en duplex — Surface habitable totale (hors sous-sol) : 84,52 m² Surface au sol totale (hors [...] | 88 000 € | 223 000 € |
| 8 avr. 2021 | Un pavillon d'habitation — de type "Rambouillet", comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, placard, wc, cuisine, [..… | 309 100 € | 309 100 € |
| 7 janv. 2021 | Un pavillon — de 108,88 m² (hors garage de 14,17 m²), de cinq pièces principales Lot n°28 du groupe d'ha… | 75 000 € | 281 000 € |
| 10 déc. 2020 | Un appartement en duplex — de 81,68 m² (hors terrasse), bâtiment B, porte B52, comprenant : Au 5ème étage : salle [..… | 98 000 € | 221 000 € |
| 29 oct. 2020 | Un appartement — de 34,50 m², bâtiment D, cage D2, au rez-de-chaussée, couloir de droite après le hall, 3èm… | 52 400 € | 105 000 € |
| 17 sept. 2020 | Un appartement F3 — bâtiment A, escalier B, au 1er étage, circulation à gauche, puis à gauche, porte face, por… | 91 000 € | 147 000 € |
| 13 févr. 2020 | Un appartement — de 50,65 m², bâtiment B, au 1er étage, 1ère porte B 11 à droite (à gauche en sortant de l'… | 68 000 € | 116 000 € |
| 24 oct. 2019 | Un appartement — d'une superficie de 50,40 m², au 3ème étage du bâtiment, escalier Est, porte de gauche, co… | 40 000 € | 70 000 € |
| 24 oct. 2019 | Un appartement de trois pièces principales — Bâtiment B, au 1er étage, porte B14 - Un parking Bâtiment parking au [...] | 70 000 € | 138 000 € |
| 20 juin 2019 | Un appartement — de 46 m², au 2ème étage du bâtiment A, comprenant : séjour avec coin-cuisine, deux chambre… | 15 000 € | 67 000 € |
| 16 mai 2019 | Un appartement "F3" — au 1er étage, circulation à gauche, puis à gauche, porte face, portant le n°B07, comprenan… | 91 000 € | 136 000 € |
| 18 avr. 2019 | Une maison d'habitation — comprenant : au sous-sol : quatre pièces, salle d'eau/wc au rez-de-chaussée : entrée, wc, … | 292 600 € | 292 600 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 94450
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 203 € | 83 | 3 165 € | 328 |
| 2015 | 3 063 € | 104 | 3 083 € | 263 |
| 2016 | 3 017 € | 103 | 2 932 € | 223 |
| 2017 | 3 081 € | 118 | 2 941 € | 298 |
| 2018 | 3 233 € | 104 | 3 000 € | 231 |
| 2019 | 3 193 € | 99 | 3 035 € | 294 |
| 2020 | 3 441 € | 96 | 3 235 € | 260 |
| 2021 | 3 869 € | 112 | 3 459 € | 300 |
| 2022 | 3 947 € | 77 | 3 708 € | 312 |
| 2023 | 3 756 € | 71 | 3 563 € | 216 |
| 2024 | 3 435 € | 68 | 3 333 € | 151 |
| 2025 | 3 588 € | 61 | 3 321 € | 196 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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