Prix immobilier à Sarcelles (95200) : 1 970 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Sarcelles, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 050 €/m²
+7,4 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
1 970 €/m²
+3,4 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
30 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Sarcelles (95200)
152 adjudications recensées de 2001 à 2026 ; prix d'adjudication médian 85 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (71), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 29 sept. 2026 | Un appartement — de 61,75 m², bâtiment unique, escalier 20, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entré… | — | 48 000 € |
| 1 sept. 2026 | Un appartement — d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, … | 44 000 € | 140 000 € |
| 6 janv. 2026 | Un appartement — d'une superficie de 58,42 m², dans le bâtiment unique, escalier RSi, 9ème étage droite, de… | 30 000 € | 32 000 € |
| 18 nov. 2025 | Un appartement — de 58,70 m², bâtiment 230, escalier B, au 7ème étage porte droite, comprenant : entrée, sé… | 58 000 € | 58 500 € |
| 7 oct. 2025 | Un appartement — de 63,28 m², bâtiment 177, escalier unique, au 8ème étage, comprenant : entrée, séjour, de… | 30 000 € | 64 000 € |
| 16 sept. 2025 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 74,22 m² (hors loggias pour 8 m² environ), situé dan… | 27 000 € | 91 000 € |
| 1 juil. 2025 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 76,56 m² (hors loggia pour 7 m² environ), dans le bâ… | 36 000 € | 112 000 € |
| 10 juin 2025 | Un appartement — de 62,44 m², escalier 28, au 4ème étage gauche, comprenant : entrée, salon, deux chambres,… | 95 000 € | 69 500 € |
| 29 avr. 2025 | Un appartement — d'une superficie privative de 94,93 m², situé au 3ème étage, accès par l'escalier et l'asc… | 49 000 € | 132 000 € |
| 29 avr. 2025 | Un appartement — de 78,10 m², bâtiment 224, au rez-de-chaussée droite, escalier C, comprenant : entrée, cui… | 35 000 € | 104 000 € |
| 25 mars 2025 | Un appartement — de 72,74 m², de trois pièces principales, accès par l'escalier 2 et l'ascenseur 2 pair, po… | 35 000 € | 43 000 € |
| 21 janv. 2025 | Un appartement — de 73,31 m², au 10ème étage, accès par l'escalier 2 et l'ascenseur 2 pair, porte gauche en… | 50 000 € | 84 000 € |
| 15 oct. 2024 | Un appartement — d'une superficie privative de 55,16 m² (hors balcon), dans le bâtiment B2C, au 3ème étage,… | 33 000 € | 100 000 € |
| 1 oct. 2024 | Un appartement — de 69,75 m², bâtiment C, escalier G, 3ème étage face, comprenant : entrée avec couloir, sé… | 25 000 € | 83 000 € |
| 1 oct. 2024 | Un appartement — de 64,18 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier D, 3ème étage, 3ème porte sur palier, divi… | 20 000 € | 86 000 € |
| 17 sept. 2024 | Un appartement — d'une superficie privative de 111,89 m², au 2ème étage, accès par l'escalier et l'ascenseu… | 100 000 € | 218 000 € |
| 3 sept. 2024 | Un appartement — Au 25, av. Anna de Noailles de 75,87 m², bâtiment C, escalier 9, au rez-de-chaussée gauche… | 40 000 € | 84 000 € |
| 28 mai 2024 | Un appartement — de 62,44 m², escalier 28, au 4ème étage gauche, comprenant : entrée, salon, deux chambres,… | 95 000 € | 80 000 € |
| 7 mai 2024 | Un appartement — d'une superficie de 98,50 m², formé par cinq pièces dans le bâtiment unique, escalier RSj,… | 25 000 € | 122 000 € |
| 27 févr. 2024 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable de 139,46 m² Cadastré section AD n°93 pour 4a 9ca D'après les [...… | 90 000 € | 228 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95200
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 841 € | 67 | 1 905 € | 199 |
| 2015 | 2 597 € | 86 | 1 825 € | 163 |
| 2016 | 2 564 € | 103 | 1 797 € | 183 |
| 2017 | 2 673 € | 114 | 1 699 € | 206 |
| 2018 | 2 878 € | 106 | 1 828 € | 213 |
| 2019 | 2 895 € | 117 | 1 787 € | 233 |
| 2020 | 2 937 € | 84 | 1 897 € | 222 |
| 2021 | 3 143 € | 110 | 2 115 € | 353 |
| 2022 | 3 347 € | 110 | 2 153 € | 293 |
| 2023 | 3 209 € | 94 | 2 119 € | 249 |
| 2024 | 3 005 € | 54 | 1 937 € | 227 |
| 2025 | 3 050 € | 64 | 1 970 € | 210 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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