Prix immobilier à Montmorency (95160) : 3 602 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Montmorency, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 348 €/m²
+15,4 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 602 €/m²
+4,2 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Montmorency (95160)
18 adjudications recensées de 2012 à 2026 ; prix d'adjudication médian 166 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (12), l'adjudication a atteint en médiane 2,5 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 9 juin 2026 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120 000 € | 224 000 € |
| 11 mars 2025 | Un studio — de 29 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée avec placard, pièce principale … | 20 000 € | 108 000 € |
| 4 mars 2025 | Deux appartements, deux studios — au 2/4, rue de Verdun superficie totale : 71,29 m², bâtiment B, aux rez-de-chaussée [...] | 60 000 € | 62 000 € |
| 7 janv. 2025 | Un appartement — bâtiment B, escalier 2, au 3ème étage, porte à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois … | 120 000 € | 212 000 € |
| 5 sept. 2023 | Une pièce — d'une surface habitable mesurée de 9,66 m², située dans le bâtiment B, au 6ème étage, port… | 4 000 € | 44 000 € |
| 18 avr. 2023 | Un appartement — de 11,10 m², escalier B, au 2ème étage, porte gauche, d'une pièce principale (Lot 7) Inocc… | 34 000 € | 38 000 € |
| 27 sept. 2022 | Un appartement — de 14,58 m², bâtiment E, au 6ème étage, d'une pièce principale (Lot 145) Occupé | 15 000 € | 35 000 € |
| 13 sept. 2022 | Un studio — de 20,34 m², au rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : une pièce principale avec coin… | 20 000 € | 67 000 € |
| 24 mai 2022 | Un appartement — de 67,02 m², en duplex, au 3ème étage, de deux pièces principales Avec balcon et terrasse … | 95 000 € | 204 000 € |
| 19 oct. 2021 | Une maison — de 181,94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée bas : dressing, bureau, garage, deux buander… | 150 000 € | 602 000 € |
| 22 oct. 2019 | Un appartement de deux pièces principales — de 22,27 m², au 1er étage droite (Lot 3) Occupé (locataire) | 24 000 € | 62 000 € |
| 11 juin 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 48,58 m², situé au 2ème étage - Une cave section AT n°68, lieud… | 20 000 € | 124 000 € |
| 24 mars 2016 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, comprenant : entrée, salon, sa… | — | 400 000 € |
| 18 févr. 2016 | Une maison d'habitation — cadastré section AL n°307 pour 11a 98ca D'après les renseignements recueillis, les biens [… | — | 210 000 € |
| 4 févr. 2016 | Un pavillon — de cinq pièces principales - Un garage aménagé en deux pièces - Un jardin Sur un terrain c… | — | 150 000 € |
| 28 janv. 2016 | Un pavillon d'habitation — cadastré section AB n°267 pour 2a 71ca Le bien serait inoccupé, aucune assurance ne pouvan… | — | 200 000 € |
| 9 oct. 2014 | Un appartement — d'une surface habitable de 74,79 m², situé au rez-de-chaussée - Une cave - Un garage Cadas… | — | 182 000 € |
| 6 déc. 2012 | Un appartement — d'une surface de 97,62 m², situé au 2ème étage - Une cave - Un garage cadastré section AM … | — | 240 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95160
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 767 € | 104 | 3 458 € | 186 |
| 2015 | 3 519 € | 116 | 3 594 € | 277 |
| 2016 | 3 568 € | 116 | 3 467 € | 285 |
| 2017 | 3 378 € | 147 | 3 370 € | 281 |
| 2018 | 3 447 € | 117 | 3 495 € | 256 |
| 2019 | 3 993 € | 135 | 3 440 € | 262 |
| 2020 | 4 024 € | 132 | 3 608 € | 215 |
| 2021 | 4 665 € | 152 | 3 951 € | 269 |
| 2022 | 5 111 € | 106 | 4 163 € | 244 |
| 2023 | 4 690 € | 73 | 3 986 € | 203 |
| 2024 | 4 224 € | 75 | 4 134 € | 201 |
| 2025 | 4 348 € | 87 | 3 602 € | 176 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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