Prix immobilier à Eaubonne (95600) : 3 297 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Eaubonne, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 232 €/m²
+6,9 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 297 €/m²
+17,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Eaubonne (95600)
32 adjudications recensées de 2006 à 2026 ; prix d'adjudication médian 125 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (17), l'adjudication a atteint en médiane 3,3 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 143,94 m² (annexes non prises en compte portant sur deu… | 135 000 € | 420 000 € |
| 3 févr. 2026 | Un appartement — de 54,34 m², bâtiment G, 1er étage porte droite, comprenant : entrée, salon, cuisine avec … | 40 000 € | 126 000 € |
| 13 janv. 2026 | Un appartement — Au 82, rue d'Enghien de 52,80 m², bâtiment H, escalier n°82, au 4ème étage, porte droite, … | 24 920 € | 94 000 € |
| 16 sept. 2025 | Une maison à usage d'habitation — de 64,77 m², élevée sur sous-sol total, rez-de-chaussée, et combles perdus, [...] | 90 000 € | 176 000 € |
| 17 juin 2025 | Un appartement — de 68,87 m², dans le bâtiment E, au 3ème étage gauche, comprenant : entrée, cuisine, celli… | 30 000 € | 126 000 € |
| 1 avr. 2025 | Un appartement — de 69 m² (hors balcons), bâtiment B, escalier 1, au 3ème étage, porte droite, comprenant :… | 40 000 € | 144 000 € |
| 2 juil. 2024 | Un appartement — de 59,50 m², au 9ème étage, au fond à droite depuis l'ascenseur, comprenant : entrée, séjo… | 10 000 € | 160 000 € |
| 24 mai 2022 | Un appartement — de 56,97 m², bâtiment E, au 1er étage à gauche de l'escalier, comprenant : entrée, cuisine… | 15 000 € | 115 000 € |
| 12 avr. 2022 | Une maison — de 85,85 m², sur étage avec sous-sol, de quatre pièces principales, deux caves, chaufferie… | 82 500 € | 340 000 € |
| 1 juin 2021 | Une maison — de 78,81 m², sur étage avec sous-sol, de quatre pièces principales Avec terrasse et garage… | 200 000 € | 260 000 € |
| 13 avr. 2021 | Un pavillon et une dépendance — Surface habitable totale : 85,82 m² Le pavillon principal comprend : Au [...] | 100 000 € | 270 000 € |
| 2 mars 2021 | Un appartement — de 77,32 m², au 4ème étage, n°45, de trois pièces principales (lot 305) - Une cave n°39 (l… | 70 000 € | 154 000 € |
| 11 févr. 2020 | Un pavillon — d'une surface mesurée approximative de 81,75 m², dans le bâtiment C, 2ème porte, portant l… | 60 000 € | 237 000 € |
| 3 sept. 2019 | Un bâtiment à usage de bureaux — d'une surface de 347,74 m² Cadastré section AL n°139 pour 9a 79ca D'après les [...] | 150 000 € | 490 000 € |
| 5 mars 2019 | Une propriété — d'une surface habitable de 404,24 m² - Une maison de gardien divisée en - Deux logements d… | 420 000 € | 660 000 € |
| 25 sept. 2018 | Un appartement F3 — de 50,65 m², 4ème étage, composé : trois pièces, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'e… | 75 000 € | 79 000 € |
| 3 avr. 2018 | Un appartement — de 56,01 m², bâtiment D, au 11ème étage, 1ère porte droite, comprenant : entrée, pièce pri… | 15 000 € | 88 000 € |
| 30 janv. 2018 | Un appartement — de 68,77 m², bâtiment E, au 5ème étage, 2ème porte gauche en sortant de l'ascenseur, compr… | — | 110 000 € |
| 16 janv. 2018 | Un appartement — de 82 m², bâtiment F, au 2ème étage, porte du fond, comprenant : entrée sur séjour et cuis… | — | 85 000 € |
| 13 juin 2017 | Un appartement de quatre pièces principales — de 58,90 m², bâtiment I, escalier 4, au rez-de-chaussée (Lot 896) - Une [...] | — | 95 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95600
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 960 € | 130 | 2 815 € | 136 |
| 2015 | 3 733 € | 124 | 2 766 € | 176 |
| 2016 | 3 934 € | 180 | 2 870 € | 169 |
| 2017 | 4 000 € | 166 | 2 891 € | 147 |
| 2018 | 4 091 € | 172 | 2 927 € | 167 |
| 2019 | 4 185 € | 142 | 3 092 € | 182 |
| 2020 | 4 571 € | 129 | 3 000 € | 153 |
| 2021 | 4 867 € | 157 | 3 547 € | 219 |
| 2022 | 5 123 € | 130 | 3 558 € | 195 |
| 2023 | 4 894 € | 113 | 3 558 € | 141 |
| 2024 | 4 354 € | 102 | 3 516 € | 122 |
| 2025 | 4 232 € | 128 | 3 297 € | 128 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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