Prix immobilier à Saint-Gratien (95210) : 3 333 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Saint-Gratien, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 891 €/m²
+24,2 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 333 €/m²
+4,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
10 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Saint-Gratien (95210)
17 adjudications recensées de 2013 à 2024 ; prix d'adjudication médian 120 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (8), l'adjudication a atteint en médiane 2,6 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 24 sept. 2024 | Une maison d'habitation — sur trois niveaux, avec jardinet Formant le lot n°1 (copropriété gérée par un syndic [...] | 90 000 € | 156 000 € |
| 19 sept. 2023 | Un appartement — de 29,62 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée droite, de deux pièces principales - Un emplac… | 35 000 € | 88 000 € |
| 7 févr. 2023 | Un appartement — de 25,97 m² (Lot n°30) - Un emplacement automobile portant le n°3 (Lot n°16) Dépendant de … | 29 700 € | 80 000 € |
| 4 oct. 2022 | Un appartement — de 25,97 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle d'eau/wc - … | 25 000 € | 27 000 € |
| 18 janv. 2022 | Un appartement — d'une surface habitable de 47,05 m², situé au 4ème étage - Une loggia - Une cave Formant l… | 33 000 € | 115 000 € |
| 5 oct. 2021 | Un appartement — de 46,93 m², dans le bâtiment D, escalier 2, au 2ème étage, n°184, de deux pièces principa… | 14 700 € | 110 000 € |
| 21 sept. 2021 | Un appartement — Au 3 avenue John Kennedy Surface privative mesurée de 78,85 m² (hors balcon) bâtiment "C",… | 45 000 € | 170 000 € |
| 7 mai 2019 | Un appartement — d'une surface de 82,91 m², 10ème étage - Une cave - Un emplacement de garage Formant les l… | 80 000 € | 120 000 € |
| 23 janv. 2018 | Un appartement en duplex — de 95,02 m², portant le n°7B4, comprenant : au 7ème étage, allée Sud-Est, couloir 7B, 2ème… | — | 177 000 € |
| 17 oct. 2017 | Un appartement — d'une surface habitable de 79,34 m², situé au 5ème étage - Une cave - Un parking Section A… | — | 130 000 € |
| 8 déc. 2016 | Un appartement en duplex — de 62,80 m², escalier C, aile Nord, aux 7ème et 8ème étages, 1ère porte droite, portant le… | — | 110 000 € |
| 28 janv. 2016 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 61,80 m², au 8ème étage (lot n°2.438) - Une cave au [...] | — | 85 000 € |
| 3 déc. 2015 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 6ème étage, escalier 38 et ascenseur 38, portant le n°46, com… | — | 125 000 € |
| 17 sept. 2015 | Un appartement de quatre pièces principales — d'une superficie de 87,60 m², bâtiment T16, au 11ème étage - Une cave - [...] | — | 70 000 € |
| 16 avr. 2015 | Un appartement — d'une surface habitable de 74,30 m², situé au 1er étage - Deux parkings cadastré section A… | — | 160 000 € |
| 27 févr. 2014 | Un pavillon d'habitation — cadastré section AL n°411 pour une contenance de 5a 41ca Le bien est occupé par la partie … | — | 280 000 € |
| 23 mai 2013 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 66,30 m², bâtiment 1, escalier 1, au 3ème étage [...] | — | 155 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Saint-Gratien ?
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Données année par année — 95210
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 938 € | 65 | 3 190 € | 144 |
| 2015 | 3 711 € | 65 | 2 791 € | 183 |
| 2016 | 4 214 € | 74 | 3 095 € | 179 |
| 2017 | 4 000 € | 81 | 3 067 € | 215 |
| 2018 | 4 395 € | 86 | 3 351 € | 224 |
| 2019 | 4 405 € | 89 | 3 208 € | 217 |
| 2020 | 4 716 € | 60 | 3 443 € | 182 |
| 2021 | 5 187 € | 78 | 3 762 € | 202 |
| 2022 | 4 929 € | 84 | 3 964 € | 176 |
| 2023 | 4 750 € | 45 | 3 732 € | 162 |
| 2024 | 4 457 € | 50 | 3 313 € | 109 |
| 2025 | 4 891 € | 69 | 3 333 € | 159 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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