Prix immobilier à Enghien-les-Bains (95880) : 4 744 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
5 813 €/m²
+16,3 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
4 744 €/m²
+19,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Enghien-les-Bains (95880)
10 adjudications recensées de 2006 à 2023 ; prix d'adjudication médian 163 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (5), l'adjudication a atteint en médiane 4,9 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 3 oct. 2023 | Un appartement — escalier A, au 3ème étage, comprenant selon descriptif du titre de propriété : une entrée,… | 30 000 € | 172 000 € |
| 15 nov. 2022 | Un appartement — de 13,88 m², bâtiment sur rue dit "Bâtiment B", avec accès par l'entrée principale, porte … | 20 000 € | 70 000 € |
| 7 juin 2022 | Un appartement — Surface habitable de 31,14 m² dans le bâtiment A, au 3ème étage, comprenant selon procès-v… | 35 000 € | 171 000 € |
| 8 mars 2022 | Des biens — Surface privative mesurée : 81,40 m² (hors annexes) Cadastrés section AD n°1.010 pour 1a 8… | 60 000 € | 274 000 € |
| 3 déc. 2019 | Biens et droits immobiliers — Surface habitable mesurée des deux locaux : 44,55 m², hors annexes Tels que lesdits [...] | 20 000 € | 152 000 € |
| 8 oct. 2015 | Un appartement — de 104,90 m², dans le bâtiment A, au 3ème étage, porte droite n°19, de trois pièces princi… | — | 340 000 € |
| 8 oct. 2015 | Un appartement — de 109,60 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, porte droite n°17, de quatre pièces princ… | — | 330 000 € |
| 13 sept. 2012 | Un appartement de deux pièces — d'une superficie de 38,43 m², au 2ème étage, porte à droite, comprenant : entrée, [...] | — | 140 000 € |
| 3 avr. 2008 | Un local commercial — d'une superficie de 31,47 m², au rez-de-chaussée gauche, avec pièce, réserve, wc, cave [..… | — | 90 000 € |
| 14 déc. 2006 | Un pavillon — mitoyen par la droite, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : véranda, entrée, cuisine… | — | 155 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Enghien-les-Bains ?
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Données année par année — 95880
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 000 € | 33 | 3 969 € | 122 |
| 2015 | 4 420 € | 56 | 4 038 € | 145 |
| 2016 | 4 638 € | 50 | 4 260 € | 148 |
| 2017 | 4 672 € | 54 | 4 407 € | 172 |
| 2018 | 4 931 € | 57 | 4 598 € | 164 |
| 2019 | 4 830 € | 67 | 4 752 € | 176 |
| 2020 | 5 820 € | 45 | 5 231 € | 165 |
| 2021 | 6 828 € | 53 | 5 437 € | 174 |
| 2022 | 6 308 € | 41 | 5 600 € | 153 |
| 2023 | 6 001 € | 32 | 5 291 € | 111 |
| 2024 | 5 334 € | 28 | 4 879 € | 125 |
| 2025 | 5 813 € | 31 | 4 744 € | 120 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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