Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370) : 3 566 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 566 €/m²
+15,4 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 578 €/m²
+20,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
10 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
48 adjudications recensées de 2006 à 2026 ; prix d'adjudication médian 108 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (22), l'adjudication a atteint en médiane 2,6 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 29 sept. 2026 | Un appartement — de 93,86 m², au 15ème étage, de cinq pièces (lot 91) - Trois emplacements de voiture (lots… | 78 000 € | 104 000 € |
| 7 avr. 2026 | Un appartement — d'une superficie privative mesurée de 66,13 m², situé au 6ème étage côté nord est du bâtim… | 63 000 € | 106 000 € |
| 31 mars 2026 | Une maison — de 149,53 m² (hors surfaces non prises en compte : 8,76 m²), constituée d'une maison princ… | 118 000 € | 157 000 € |
| 30 sept. 2025 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 85,05 m² (surface des annexes : 51,38 m²), comprenant :… | 67 000 € | 227 000 € |
| 17 sept. 2024 | Un pavillon d'habitation — de 114,77 m² (hors terrasse, surfaces annexes (sous-sol) et non prises en compte : 45,17 [… | 110 000 € | 228 000 € |
| 11 juin 2024 | Un appartement — de 56,20 m² (hors balcon), escalier C, entrée A, au 3ème étage, comprenant : séjour en ent… | 20 000 € | 172 000 € |
| 6 juin 2023 | Une maison — de 59,06 m², de plain-pied, comprenant : séjour, deux chambres, cuisine aménagée, dégageme… | 70 000 € | 124 000 € |
| 6 sept. 2022 | Un appartement — de 64,23 m², au 4ème étage, droite, escalier 5 (au n°13 rue Jacques Verniol), comprenant :… | 28 000 € | 112 000 € |
| 2 nov. 2021 | Un appartement — Au n°5 : de 94,61 m² (hors balcon de 3,52 m²), bâtiment H, au 11ème étage, de cinq pièces … | 80 000 € | 126 000 € |
| 28 sept. 2021 | Un appartement — de 76,30 m², bâtiment T7, au 15ème étage, à gauche, porte 89, comprenant : entrée sur pièc… | 31 800 € | 122 000 € |
| 14 sept. 2021 | Un pavillon d'habitation — en cours de construction, non achevé Cadastré section AM n°137 lieudit "20 rue Lucien [...… | 110 000 € | 354 000 € |
| 16 mars 2021 | Un appartement — de 80,16 m² (hors balcon), bâtiment T5, au 2ème étage côté sud-est, comprenant : entrée-co… | 19 000 € | 118 000 € |
| 2 mars 2021 | Un pavillon — de 98,29 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, chambre, cuisine, wc… | 120 000 € | 298 000 € |
| 13 oct. 2020 | Une maison à usage d'habitation — d'une surface habitable de 229,76 m² et de 253,02 m² de surface au sol totale, [...] | 250 000 € | 496 000 € |
| 3 mars 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 78,05 m², situé au 7ème étage - Une cave - Un parking Cadastré … | 60 000 € | 125 000 € |
| 14 janv. 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 79,83 m², situé au 10ème étage - Un emplacement de voiture Cada… | 35 000 € | 92 000 € |
| 17 déc. 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 65,58 m², situé au 3ème étage - Une cave - Un parking Cadastré … | 60 000 € | 78 000 € |
| 11 juin 2019 | Un appartement — de 72,91 m², bâtiment "T5", au 11ème étage, côté nord-est, comprenant : entrée, pièce prin… | 18 000 € | 84 000 € |
| 11 juin 2019 | Un appartement — de 71,55 m², bâtiment "T5", au 14ème étage, côté sud-ouest, comprenant : entrée, pièce pri… | 18 000 € | 84 000 € |
| 29 janv. 2019 | Un appartement — d'une surface habitable de 66,73 m², au rez-de-chaussée - Une cave - Un parking Formant le… | 25 000 € | 86 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95370
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 089 € | 90 | 2 139 € | 84 |
| 2015 | 3 072 € | 97 | 2 252 € | 94 |
| 2016 | 2 984 € | 134 | 2 056 € | 97 |
| 2017 | 3 300 € | 125 | 2 119 € | 115 |
| 2018 | 3 038 € | 112 | 3 270 € | 150 |
| 2019 | 3 494 € | 127 | 2 918 € | 160 |
| 2020 | 3 900 € | 117 | 2 592 € | 133 |
| 2021 | 3 898 € | 138 | 2 839 € | 174 |
| 2022 | 4 000 € | 139 | 3 703 € | 148 |
| 2023 | 3 989 € | 113 | 3 028 € | 102 |
| 2024 | 3 612 € | 71 | 2 358 € | 63 |
| 2025 | 3 566 € | 101 | 2 578 € | 68 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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