Prix immobilier à Franconville (95130) : 2 941 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Franconville, Le Plessis-Bouchard, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 053 €/m²
+20,9 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 941 €/m²
-1,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Franconville (95130)
49 adjudications recensées de 2013 à 2026 ; prix d'adjudication médian 112 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (21), l'adjudication a atteint en médiane 2,8 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 16 juin 2026 | Une maison — de 36,52 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une salle de ba… | 70 000 € | 136 000 € |
| 20 janv. 2026 | Un appartement — de 60,52 m² (hors balcon), au 5ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, séjour… | 46 000 € | 94 000 € |
| 2 sept. 2025 | Un appartement — de 58,35 m² (hors balcon), escalier G1, au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, … | 50 000 € | 107 000 € |
| 10 juin 2025 | Un appartement — de 67,89 m², au 11ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée avec placard, buande… | 30 000 € | 109 000 € |
| 3 juin 2025 | Un appartement — dont la superficie est de 75 m² Loi Carrez, dans le bâtiment 121, escalier partie E, situé… | 65 000 € | 108 000 € |
| 6 mai 2025 | Un appartement — de 49,81 m², au 1er étage - Une cave - Un parking Formant les lots n°10.137, 10.564 et 10.… | 40 000 € | 112 000 € |
| 1 avr. 2025 | Un appartement — d'une superficie mesurée de 63,30 m², situé dans le bâtiment 121, escalier partie D, au 2è… | 45 000 € | 110 000 € |
| 19 mars 2024 | Un appartement — de 75,37 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, salle … | 30 000 € | 202 000 € |
| 11 oct. 2022 | Un appartement — de 80,52 m², de quatre pièces, au 2ème étage droite en sortant des escaliers, comprenant :… | 30 000 € | 148 000 € |
| 27 sept. 2022 | Un pavillon — de 143,55 m², de cinq pièces principales, sur étage avec sous-sol total - Un jardin Cadast… | 94 000 € | 336 000 € |
| 20 sept. 2022 | Un chalet à usage d'habitation — de 39,58 m², divisé en : entrée et couloir de distribution, séjour donnant sur jardin [...… | 80 000 € | 342 000 € |
| 8 mars 2022 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 171,66 m² cadastrée section AD n°102 lieudit "02 rue Albert [..… | 80 000 € | 212 000 € |
| 7 déc. 2021 | Une boutique — de 37,84 m², dans le bâtiment A, à l'extrémité côté pignon, au rez-de-chaussée à gauche, a… | 40 000 € | 132 000 € |
| 2 nov. 2021 | Un appartement — de 83,11 m², de quatre pièces Lot n°86 Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâ… | 55 000 € | 155 000 € |
| 28 sept. 2021 | Une maison individuelle — de 105,65 m² (hors terrasses), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, [...… | 80 000 € | 228 000 € |
| 25 mai 2021 | Un appartement — de 47,88 m², au 3ème étage à gauche, de deux pièces principales et terrasse (Lot 37) - Un … | 70 000 € | 140 000 € |
| 25 févr. 2020 | Un appartement — de 56,79 m², au 2ème étage, de trois pièces, composé : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, s… | 50 000 € | 125 000 € |
| 21 janv. 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 71,73 m², situé au 8ème étage - Une cave - Un emplacement de pa… | 50 000 € | 106 000 € |
| 10 sept. 2019 | Un appartement — de 72,58 m², au 1er étage, escalier 1, n°1.102, comprenant : entrée avec placard, séjour/c… | 12 000 € | 204 000 € |
| 3 sept. 2019 | Un appartement de trois pièces principales — de 76,90 m², "Résidence de l'Orme Saint Edme", bâtiment C, au 7ème étage, [...] | 94 000 € | 148 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95130
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 351 € | 150 | 2 985 € | 583 |
| 2015 | 3 428 € | 196 | 2 723 € | 668 |
| 2016 | 3 490 € | 183 | 2 642 € | 511 |
| 2017 | 3 627 € | 226 | 2 652 € | 552 |
| 2018 | 3 779 € | 212 | 2 677 € | 603 |
| 2019 | 3 788 € | 219 | 2 619 € | 564 |
| 2020 | 3 912 € | 193 | 2 737 € | 511 |
| 2021 | 4 250 € | 247 | 3 158 € | 719 |
| 2022 | 4 512 € | 194 | 3 213 € | 647 |
| 2023 | 4 188 € | 146 | 3 000 € | 447 |
| 2024 | 3 985 € | 137 | 3 018 € | 380 |
| 2025 | 4 053 € | 152 | 2 941 € | 424 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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