Paris(75004)房价:中位价 12 581 €/m²(公寓)
Paris(Paris) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2022 年中位价
23 741 €/m²
公寓——2025 年中位价
12 581 €/m²
+19,4 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Paris (75004) 历年法拍成交
1999 至 2026 年共 50 笔法拍成交;成交价中位数 416,500 €。 在已知起拍价的 11 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.2 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | Locaux à usage de bureaux — de 32,78 m², dans le bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée 1ère porte à gauche, comprenant… | 1,700,000 € | 426,000 € |
| 2026年3月12日 | Un appartement — de 57,25 m², escalier 1, au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séjour, deux ch… | 400,000 € | 575,000 € |
| 2025年2月6日 | Un studio — de 19,19 m², au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, espace nuit avec s… | 150,000 € | 246,000 € |
| 2024年7月4日 | Un appartement — de 68,28 m², bâtiment unique sur cour, escalier B, au 1er étage, comprenant : entrée, quat… | 300,000 € | 646,000 € |
| 2023年9月28日 | Un logement — de 19,70 m² (surface au sol totale de 35,51 m²), au 6ème étage sur rue, sous combles, port… | 90,000 € | 302,000 € |
| 2023年9月21日 | Une chambre / pièce — de 6,80 m² (loi Carrez), au 1er étage sur cour, couloir de droite et porte palière en face… | 30,000 € | 76,000 € |
| 2022年11月24日 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15,000 € | 38,000 € |
| 2021年5月20日 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15,000 € | 40,000 € |
| 2019年10月10日 | Un appartement — de 64,50 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, pièce principale, mezzan… | 500,000 € | 610,000 € |
| 2018年12月20日 | Un appartement — de 63 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau … | 790,000 € | 791,000 € |
| 2018年12月13日 | Un appartement — de 53,54 m², escalier A1, au 3ème étage, couloir de gauche en sortant de l'ascenseur, port… | 10,000 € | 645,000 € |
| 2016年9月22日 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 41,95 m², au 2ème étage | — | 345,000 € |
| 2016年7月7日 | Un appartement — d'une superficie de 31,07 m² Loi Carrez, au 1er étage, comprenant : entrée-salon-séjour (1… | — | 306,000 € |
| 2016年6月9日 | Un appartement — de 29,86 m², au 1er étage, porte face, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, petite… | — | 407,000 € |
| 2015年7月6日 | Un local commercial — d'une superficie de 253,55 m², à usage de bar restaurant Au rez-de-chaussée : deux salles … | — | 1,160,000 € |
| 2015年7月6日 | Deux débarras — d'une superficie de 18,29 m² et sanitaires situés au rez-de-chaussée et entresol relié par… | — | 100,000 € |
| 2013年12月19日 | Un appartement — d'une superficie de 92,80 m², situé dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, au fond de la … | — | 830,000 € |
| 2013年11月7日 | Un appartement en duplex — d'une superficie de 125,75 m², situé dans le bâtiment E, escalier privé, à gauche, [...] | — | 1,408,000 € |
| 2013年10月31日 | Un immeuble — sur cinq étages à usage de café hôtel restaurant, comprenant : deux corps de bâtiments rel… | — | 1,350,000 € |
| 2013年10月3日 | Un appartement — d'une superficie de 76,30 m², situé dans le bâtiment A, au 4ème étage, sur cour comprenant… | — | 635,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 75004
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | — | — | 10 539 € | 417 |
| 2015 | — | — | 10 250 € | 521 |
| 2016 | — | — | 10 350 € | 487 |
| 2017 | — | — | 11 226 € | 565 |
| 2018 | — | — | 12 143 € | 563 |
| 2019 | — | — | 12 809 € | 578 |
| 2020 | — | — | 13 030 € | 471 |
| 2021 | — | — | 13 016 € | 502 |
| 2022 | 23 741 €* | 1 | 13 107 € | 596 |
| 2023 | — | — | 13 036 € | 509 |
| 2024 | — | — | 12 253 € | 484 |
| 2025 | — | — | 12 581 € | 577 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
邻近市镇 — Paris
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