La Rochette(77000)房价:中位价 2 588 €/m²(公寓)
La Rochette, Livry-sur-Seine, Melun(Seine-et-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
2 825 €/m²
+8,2 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 588 €/m²
+2,0 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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La Rochette (77000) 历年法拍成交
2002 至 2022 年共 4 笔法拍成交;成交价中位数 104,500 €。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月17日 | Une maison d'habitation — Surface Loi Carrez : 79,74 m², avec place privative à l'arrière, composée de : Cave, [...] | 35,000 € | 146,000 € |
| 2019年12月5日 | Un terrain constructible — Cadastré section AR n°26 pour 3.895 m² | 190,000 € | 273,000 € |
| 2009年10月1日 | Un appartement — de type F2 , au 1er étage, d'une superficie de 25,20 m² libre | — | 63,000 € |
| 2002年9月12日 | Un studio — lot 71 de l'EDD, bâtiment A, 3ème étage avec entrée, séjour, cuisine, salle de bains - wc,… | — | 28,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 77000
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 611 € | 164 | 2 538 € | 361 |
| 2015 | 2 518 € | 191 | 2 462 € | 439 |
| 2016 | 2 537 € | 167 | 2 360 € | 481 |
| 2017 | 2 547 € | 211 | 2 374 € | 526 |
| 2018 | 2 458 € | 232 | 2 500 € | 588 |
| 2019 | 2 683 € | 254 | 2 611 € | 639 |
| 2020 | 2 586 € | 246 | 2 494 € | 588 |
| 2021 | 2 802 € | 305 | 2 807 € | 880 |
| 2022 | 3 101 € | 238 | 3 085 € | 824 |
| 2023 | 2 893 € | 187 | 2 917 € | 628 |
| 2024 | 2 825 € | 180 | 2 651 € | 463 |
| 2025 | 2 825 € | 194 | 2 588 € | 460 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
邻近市镇 — Seine-et-Marne
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