Fleury-Mérogis(91700)房价:中位价 3 441 €/m²(房屋)
Fleury-Mérogis, Sainte-Geneviève-des-Bois, Villiers-sur-Orge(Essonne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 441 €/m²
+7,8 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 894 €/m²
+0,1 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Fleury-Mérogis (91700) 历年法拍成交
2002 至 2026 年共 26 笔法拍成交;成交价中位数 114,500 €。 在已知起拍价的 16 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月9日 | Un appartement — de 54,59 m², bâtiment n°28, au 7ème étage droite, comprenant : entrée/couloir, salon, deux… | 25,000 € | 55,000 € |
| 2026年5月27日 | Un appartement — de 67,7 m², au 1er étage du bâtiment D, escalier unique, 1ère porte à gauche de l'escalier… | 38,000 € | 95,000 € |
| 2026年4月8日 | Un appartement — de 52,3 m², immeuble N, au 2ème étage, porte gauche en sortant de l'escalier, sans ascense… | 35,000 € | 83,000 € |
| 2026年1月14日 | Un appartement — de 72,72 m², bâtiment G, au 1er étage, comprenant : entrée, salon-séjour, deux chambres, c… | 25,000 € | 143,000 € |
| 2025年9月24日 | Un appartement — de 54,96 m², bâtiment C3, au 2ème étage droite, escalier Bloc W, de trois pièces principal… | 10,500 € | 72,000 € |
| 2025年6月11日 | Une maison — de 131,82 m² (hors véranda), surface au sol totale : 152,61 m², de plain-pied, comprenant … | 115,000 € | 191,000 € |
| 2025年4月9日 | Un terrain à bâtir — de 2a 97ca Libre au 03/08/2023 (date du PVD) | 44,000 € | 118,000 € |
| 2025年3月26日 | Un appartement — de 39,61 m², bâtiment C3, au rez-de-chaussée droite, de type F2, comprenant : entrée donna… | 8,500 € | 66,000 € |
| 2024年10月9日 | Une maison individuelle — à usage d'habitation, de type 5 Occupée par les propriétaires | 162,000 € | 183,000 € |
| 2024年9月25日 | Un pavillon — de 105,57 m², sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, co… | 97,500 € | 234,000 € |
| 2024年3月27日 | Un appartement — de 68,92 m², bâtiment C, escalier C, au 2ème étage face escalier, de trois pièces, compren… | 54,000 € | 130,000 € |
| 2023年6月28日 | Un appartement — de 79,85 m², bâtiment 21, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour/salle à manger, cuisi… | 15,000 € | 111,000 € |
| 2021年9月29日 | Un pavillon — de 96,27 m² (hors greniers) comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie Au re… | 225,000 € | 366,000 € |
| 2021年9月22日 | Un appartement — de 57,09 m², dans le bâtiment 3, au 2ème étage, n°3.204 de type F3, comprenant : entrée av… | 70,000 € | 150,000 € |
| 2020年9月30日 | Une boutique — comprenant : pièce principale avec vitrine et zone "cuisine", arrière-partie côté cuisine,… | 90,000 € | 198,000 € |
| 2019年5月22日 | Un appartement — Au 14, rue Roger Vaillant de 54,19 m², bâtiment 30, escalier 14, au 4ème étage droite, por… | — | 65,000 € |
| 2018年11月14日 | Un appartement — de 65,35 m², au 3ème étage à gauche, comprenant : hall-couloir, cuisine, pièce principale,… | 25,000 € | 82,000 € |
| 2018年3月28日 | Une maison mitoyenne — à usage d'habitation de quatre pièces principales - Un emplacement de parking Correspondan… | — | 106,000 € |
| 2018年1月24日 | Une maison — sur terrain de 234 m², comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre, salle de ba… | — | 51,000 € |
| 2017年11月22日 | Un appartement de quatre pièces principales — - Une place de stationnement Correspondant aux lots n°5.101 et 5.075 du [...] | — | 107,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 91700
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 191 € | 241 | 2 891 € | 309 |
| 2015 | 3 141 € | 253 | 2 847 € | 379 |
| 2016 | 3 131 € | 272 | 2 867 € | 262 |
| 2017 | 3 278 € | 342 | 2 934 € | 272 |
| 2018 | 3 416 € | 278 | 2 895 € | 250 |
| 2019 | 3 514 € | 316 | 2 769 € | 285 |
| 2020 | 3 489 € | 285 | 2 937 € | 238 |
| 2021 | 3 618 € | 357 | 3 216 € | 392 |
| 2022 | 3 710 € | 326 | 3 344 € | 356 |
| 2023 | 3 625 € | 243 | 3 263 € | 262 |
| 2024 | 3 309 € | 225 | 2 957 € | 186 |
| 2025 | 3 441 € | 242 | 2 894 € | 190 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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