L'Île-Saint-Denis(93450)房价:中位价 4 730 €/m²(公寓)
L'Île-Saint-Denis(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 851 €/m²
+85,5 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
4 730 €/m²
+63,5 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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L'Île-Saint-Denis (93450) 历年法拍成交
2010 至 2025 年共 19 笔法拍成交;成交价中位数 63,000 €。 在已知起拍价的 8 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.8 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月4日 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, avec espace cuisine et salle… | 26,400 € | 26,400 € |
| 2025年7月8日 | Une chambre — de 8,93 m² Louée | 10,000 € | 24,000 € |
| 2024年11月19日 | Un appartement — de 28,93 m², bâtiment A, au 2ème étage porte droite, comprenant : pièce principale, coin-c… | 32,000 € | 85,000 € |
| 2023年6月20日 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : pièce principal… | 33,000 € | 33,000 € |
| 2023年3月7日 | Une chambre — de 8,93 m², comprenant : pièce principale et salle d'eau avec wc Les biens sont loués | 10,000 € | 30,000 € |
| 2021年5月4日 | Un appartement — de 64,52m², au sixième étage du Bâtiment 3, Escalier E, première porte à droite, comprenan… | 30,000 € | 200,000 € |
| 2021年2月23日 | Un appartement — au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, chambre … | 10,000 € | 110,000 € |
| 2019年4月9日 | Un logement — de 32,73 m², au 3ème étage, 2ème porte à droite, comprenant : entrée, pièce principale, ch… | 15,000 € | 121,000 € |
| 2017年9月5日 | Un appartement — d'une superficie de 53,85 m², bâtiment IV, escalier 8, au 2ème étage, comprenant : entrée,… | — | 114,000 € |
| 2017年3月14日 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au troisième étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjo… | — | 69,000 € |
| 2016年6月28日 | Un appartement de deux pièces principales — de 47,80 m² (Loi Carrez), dans un ensemble immobilier dénommé "Villa de [...] | — | 103,000 € |
| 2015年11月3日 | Un appartement — d'une superficie de 64,80 m², bâtiment 1, au rez-de-chaussée, face gauche, comprenant : en… | — | 63,000 € |
| 2015年2月10日 | Un logement — dans la maison principale sur rue (bât. A), au 1er étage, comprenant : trois pièces, cuisi… | — | 35,000 € |
| 2014年3月25日 | Un appartement — d'une superficie de 26,60 m², situé bâtiment E, au 2ème étage, à droite, comprenant : coin… | — | 48,000 € |
| 2014年2月18日 | Un appartement — d'une superficie de 83,85 m², scindé en deux appartements, l'un de trois pièces principale… | — | 150,000 € |
| 2014年2月4日 | Un bateau — dénommé "Catherine", type bateau à usage privé (logement) , péniche de type Freycinet | — | 101 € |
| 2013年7月2日 | Un appartement — d'une superficie de 30,02 m², au 2ème étage droite du bâtiment F, comprenant selon l'acte … | — | 52,000 € |
| 2011年9月6日 | Un logement — d'une superficie de 36,80 m², situé dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte face, don… | — | 32,000 € |
| 2010年12月7日 | Un logement — de 30,53 m², situé au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle … | — | 67,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 93450
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 615 € | 5 | 2 894 € | 30 |
| 2015 | 2 768 € | 7 | 2 745 € | 47 |
| 2016 | 4 274 € | 5 | 2 866 € | 38 |
| 2017 | 3 829 € | 6 | 3 617 € | 107 |
| 2018 | 4 489 €* | 2 | 3 364 € | 78 |
| 2019 | 4 941 € | 8 | 3 217 € | 64 |
| 2020 | 5 000 € | 5 | 3 244 € | 72 |
| 2021 | 4 022 € | 9 | 3 469 € | 67 |
| 2022 | 4 485 € | 6 | 3 812 € | 70 |
| 2023 | 3 716 €* | 4 | 4 072 € | 58 |
| 2024 | 6 066 €* | 4 | 4 825 € | 49 |
| 2025 | 4 851 € | 6 | 4 730 € | 93 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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