Épinay-sur-Seine(93800)房价:中位价 2 770 €/m²(公寓)
Épinay-sur-Seine(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 518 €/m²
+16,0 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 770 €/m²
+5,2 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 22 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Épinay-sur-Seine (93800) 历年法拍成交
1999 至 2026 年共 211 笔法拍成交;成交价中位数 91,000 €。 在已知起拍价的 85 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | Divers biens — à savoir : une boutique, un laboratoire, une cave, une construction en parpaing Jouissance… | 193,600 € | 193,800 € |
| 2026年7月7日 | Un appartement — au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains avec wc, deux … | 34,000 € | 78,000 € |
| 2026年7月7日 | Un appartement — de 88,10 m², bâtiment Touraine, au gauche de l'escalier 15, au 4ème étage, comprenant : en… | 31,000 € | 155,000 € |
| 2026年6月16日 | Un appartement — au vingt-troisième étage Cave, emplacement de parking | 30,000 € | 30,000 € |
| 2026年5月5日 | Une boutique — au rez-de-chaussée, avec : cuisine, dégagement, wc, fournil - UN LABORATOIRE sur la totali… | 70,000 € | 176,000 € |
| 2026年4月7日 | Un pavillon d'habitation — de 71,85 m² (hors sous-sol de 23,30 m²), comprenant : Au sous-sol : deux pièces Au [...] | 85,000 € | 237,000 € |
| 2026年4月7日 | Un appartement — Un parking | 50,000 € | 145,000 € |
| 2026年3月17日 | Un appartement — de 40,84 m² Cave | 35,000 € | 58,000 € |
| 2026年2月3日 | Un appartement — de 49,67 m², bâtiment Tour A1, au 14 ème étage, comprenant : entrée, pièce principale, cha… | 25,000 € | 51,000 € |
| 2025年9月23日 | Un appartement — de 61,85 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, salle de bains, deux chambres, wc… | 30,000 € | 85,000 € |
| 2025年9月2日 | Un appartement — de 69 m², de type trois pièces, dans le bâtiment A, escalier 1, au 5ème étage, comprenant … | 80,000 € | 81,000 € |
| 2025年7月1日 | Un appartement — de 26,52 m², dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, n°501, comprenant : entrée avec placa… | 40,000 € | 80,000 € |
| 2025年5月20日 | Un appartement — Une cave Loué | 50,000 € | 65,000 € |
| 2025年5月6日 | Un appartement — bâtiment B2, au 6ème étage, comprenant : entrée, cuisine, wc, salle de bains, salon, salle… | 112,210 € | 112,210 € |
| 2025年1月21日 | Un appartement — de 52,24 m², au 1er étage, au fond du couloir, comprenant : couloir de distribution, pièce… | 55,000 € | 69,000 € |
| 2025年1月14日 | Un appartement — bâtiment B2, escalier n°4, au 6ème étage, de quatre pièces, comprenant : entrée, cuisine, … | 102,000 € | 102,001 € |
| 2024年12月10日 | Un studio — de 26,20 m², dans le bâtiment E, au 16ème étage, comprenant : couloir, une pièce principal… | 40,000 € | 42,000 € |
| 2024年9月17日 | Un appartement — de 67,74 m² Emplacement de stationnement Cave Les lieux sont occupés | 59,000 € | 112,000 € |
| 2024年9月3日 | Un appartement — de 110,06 m², bâtiment L, au 1er étage arrière gauche, comprenant : cuisine, séjour, quatr… | 40,000 € | 154,000 € |
| 2024年7月9日 | Un appartement — avec cave et deux emplacements de stationnement Occupé | 25,000 € | 211,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 93800
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 034 € | 67 | 2 633 € | 328 |
| 2015 | 2 982 € | 85 | 2 506 € | 352 |
| 2016 | 3 011 € | 109 | 2 446 € | 327 |
| 2017 | 3 006 € | 102 | 2 657 € | 427 |
| 2018 | 3 191 € | 127 | 2 637 € | 526 |
| 2019 | 3 331 € | 96 | 2 671 € | 430 |
| 2020 | 3 752 € | 70 | 2 703 € | 332 |
| 2021 | 3 611 € | 125 | 2 738 € | 473 |
| 2022 | 3 731 € | 93 | 2 789 € | 471 |
| 2023 | 3 770 € | 73 | 2 789 € | 337 |
| 2024 | 3 466 € | 67 | 2 660 € | 241 |
| 2025 | 3 518 € | 79 | 2 770 € | 277 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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