Franconville(95130)房价:中位价 2 941 €/m²(公寓)
Franconville, Le Plessis-Bouchard(Val-d'Oise) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 053 €/m²
+20,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
2 941 €/m²
-1,5 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Franconville (95130) 历年法拍成交
2013 至 2026 年共 49 笔法拍成交;成交价中位数 112,000 €。 在已知起拍价的 21 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.8 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | Une maison — de 36,52 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une salle de ba… | 70,000 € | 136,000 € |
| 2026年1月20日 | Un appartement — de 60,52 m² (hors balcon), au 5ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, séjour… | 46,000 € | 94,000 € |
| 2025年9月2日 | Un appartement — de 58,35 m² (hors balcon), escalier G1, au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, … | 50,000 € | 107,000 € |
| 2025年6月10日 | Un appartement — de 67,89 m², au 11ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée avec placard, buande… | 30,000 € | 109,000 € |
| 2025年6月3日 | Un appartement — dont la superficie est de 75 m² Loi Carrez, dans le bâtiment 121, escalier partie E, situé… | 65,000 € | 108,000 € |
| 2025年5月6日 | Un appartement — de 49,81 m², au 1er étage - Une cave - Un parking Formant les lots n°10.137, 10.564 et 10.… | 40,000 € | 112,000 € |
| 2025年4月1日 | Un appartement — d'une superficie mesurée de 63,30 m², situé dans le bâtiment 121, escalier partie D, au 2è… | 45,000 € | 110,000 € |
| 2024年3月19日 | Un appartement — de 75,37 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, salle … | 30,000 € | 202,000 € |
| 2022年10月11日 | Un appartement — de 80,52 m², de quatre pièces, au 2ème étage droite en sortant des escaliers, comprenant :… | 30,000 € | 148,000 € |
| 2022年9月27日 | Un pavillon — de 143,55 m², de cinq pièces principales, sur étage avec sous-sol total - Un jardin Cadast… | 94,000 € | 336,000 € |
| 2022年9月20日 | Un chalet à usage d'habitation — de 39,58 m², divisé en : entrée et couloir de distribution, séjour donnant sur jardin [...… | 80,000 € | 342,000 € |
| 2022年3月8日 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 171,66 m² cadastrée section AD n°102 lieudit "02 rue Albert [..… | 80,000 € | 212,000 € |
| 2021年12月7日 | Une boutique — de 37,84 m², dans le bâtiment A, à l'extrémité côté pignon, au rez-de-chaussée à gauche, a… | 40,000 € | 132,000 € |
| 2021年11月2日 | Un appartement — de 83,11 m², de quatre pièces Lot n°86 Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâ… | 55,000 € | 155,000 € |
| 2021年9月28日 | Une maison individuelle — de 105,65 m² (hors terrasses), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, [...… | 80,000 € | 228,000 € |
| 2021年5月25日 | Un appartement — de 47,88 m², au 3ème étage à gauche, de deux pièces principales et terrasse (Lot 37) - Un … | 70,000 € | 140,000 € |
| 2020年2月25日 | Un appartement — de 56,79 m², au 2ème étage, de trois pièces, composé : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, s… | 50,000 € | 125,000 € |
| 2020年1月21日 | Un appartement — d'une surface habitable de 71,73 m², situé au 8ème étage - Une cave - Un emplacement de pa… | 50,000 € | 106,000 € |
| 2019年9月10日 | Un appartement — de 72,58 m², au 1er étage, escalier 1, n°1.102, comprenant : entrée avec placard, séjour/c… | 12,000 € | 204,000 € |
| 2019年9月3日 | Un appartement de trois pièces principales — de 76,90 m², "Résidence de l'Orme Saint Edme", bâtiment C, au 7ème étage, [...] | 94,000 € | 148,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 95130
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 351 € | 150 | 2 985 € | 583 |
| 2015 | 3 428 € | 196 | 2 723 € | 668 |
| 2016 | 3 490 € | 183 | 2 642 € | 511 |
| 2017 | 3 627 € | 226 | 2 652 € | 552 |
| 2018 | 3 779 € | 212 | 2 677 € | 603 |
| 2019 | 3 788 € | 219 | 2 619 € | 564 |
| 2020 | 3 912 € | 193 | 2 737 € | 511 |
| 2021 | 4 250 € | 247 | 3 158 € | 719 |
| 2022 | 4 512 € | 194 | 3 213 € | 647 |
| 2023 | 4 188 € | 146 | 3 000 € | 447 |
| 2024 | 3 985 € | 137 | 3 018 € | 380 |
| 2025 | 4 053 € | 152 | 2 941 € | 424 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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