Soisy-sous-Montmorency(95230)房价:中位价 3 166 €/m²(公寓)
Soisy-sous-Montmorency(Val-d'Oise) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 599 €/m²
+32,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 166 €/m²
+9,3 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Soisy-sous-Montmorency (95230) 历年法拍成交
2006 至 2026 年共 20 笔法拍成交;成交价中位数 148,500 €。 在已知起拍价的 13 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月24日 | Un appartement — de 47,40 m², bâtiment A, escalier 3, au 4ème étage et dernier étage, côté droit, porte gau… | 30,000 € | 120,000 € |
| 2025年11月25日 | Un appartement — d'une surface privative mesurée de 78,41 m², dans le bâtiment D, escalier unique, au rez-d… | 47,000 € | 117,000 € |
| 2025年5月27日 | Une maison — de 329 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, placard, cellier, wc, pièce principal… | 250,000 € | 700,000 € |
| 2025年3月25日 | Un appartement — de 21,52 m², d'une pièce principale, bâtiment A, au 1er étage, 1ère porte à droite, compre… | 15,000 € | 39,000 € |
| 2024年10月1日 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 125,14 m² Cadastrée section AD n°141, lieudit "116 rue Jean [..… | 150,000 € | 358,000 € |
| 2024年4月23日 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable de 168,40 m² Cadastré section AE n°252 pour 8a 79ca | 300,000 € | 640,000 € |
| 2024年3月12日 | Une maison d'habitation — de 164,86 m², élevée sur sous-sol avec cave, composé de : Un rez-de-chaussée divisé en : [… | 390,000 € | 372,000 € |
| 2024年1月23日 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 125,14 m² Cadastrée section AD n°141, lieudit "116 rue Jean [..… | 150,000 € | 544,000 € |
| 2022年10月11日 | Une petite maison — de 23,31 m² avec courette Cadastrée section AR n°754 pour 47ca Occupée | 58,300 € | 72,300 € |
| 2022年6月7日 | Une petite maison de plain-pied — avec courette, comprenant : Au rez-de-chaussée de 23,31 m² habitables : une pièce [...] | 25,000 € | 53,000 € |
| 2021年9月14日 | Un appartement — de 73,69 m², T3, bâtiment 5, au 3ème étage porte gauche, façade jardin (Lot n°151) - Une c… | 76,000 € | 178,000 € |
| 2020年10月6日 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie mesurée de 50,45 m², dans le bâtiment B2, au [...] | 25,000 € | 106,000 € |
| 2018年4月3日 | Un appartement — de 69,07 m², de quatre pièces principales (lots 6, 12, 13, 14 et 15) - Une remise de 13 m²… | 59,000 € | 137,000 € |
| 2015年10月8日 | Un appartement — de 50,01 m², au 4ème étage, de trois pièces principales - Une cave portant le n°10, située… | — | 55,000 € |
| 2015年7月2日 | Un appartement — de 3 pièces principales d'une superficie de 74 m² Bâtiment B, escalier 3, 4ème étage, port… | — | 165,000 € |
| 2014年4月10日 | Un pavillon de type Mansart — élevé sur sous-sol : cellier, garage double, buanderie, logement (pièce principale, [...] | — | 506,000 € |
| 2014年3月20日 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 50,60 m², situé bâtiment A, escalier 4, au 3ème étage, [...] | — | 95,000 € |
| 2014年1月30日 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 74 m², situé dans le bâtiment B, escalier 3, au 4ème [...] | — | 160,000 € |
| 2013年11月28日 | Un pavillon de type Mansart — élevé sur sous-sol : cellier, garage double, buanderie, logement (pièce principale, [...] | — | 460,000 € |
| 2006年6月29日 | Un appartement de trois pièces — d'une superficie de 48,85 m² - Une cave | — | 130,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 95230
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 462 € | 89 | 2 898 € | 97 |
| 2015 | 3 741 € | 97 | 2 808 € | 108 |
| 2016 | 3 813 € | 89 | 2 872 € | 111 |
| 2017 | 3 708 € | 146 | 2 898 € | 119 |
| 2018 | 4 070 € | 118 | 2 914 € | 120 |
| 2019 | 3 827 € | 117 | 3 014 € | 137 |
| 2020 | 4 174 € | 129 | 3 151 € | 103 |
| 2021 | 4 535 € | 135 | 3 533 € | 147 |
| 2022 | 4 648 € | 130 | 3 700 € | 138 |
| 2023 | 4 359 € | 70 | 3 507 € | 97 |
| 2024 | 4 151 € | 86 | 3 266 € | 80 |
| 2025 | 4 599 € | 78 | 3 166 € | 96 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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