Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement duplex — Port-de-Bouc13au 1er étage, de trois pièces principales, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salon/salle à [...] | 49 500 € | — | 9 nov. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Salon-de-Provence13au 2ème étage, comprenant : trois chambres, cuisine, hall, wc, salle d'eau, placard Combles | 40 000 € | — | 9 nov. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Aix-en-Provence13de 114,08 m² outre 35,65 m² non habitables, bâtiment C, au 2ème étage, de type T6, comprenant : salle [...] | 100 000 €877 €/m² | 114,08 m² | 9 nov. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Montpellier34de type T1 bis Parking | 1 468 732 € | — | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34de 61,50 m², au R+2, de type T3, comprenant : pièce à vivre avec entrée/séjour/cuisine et dégagement, [...] | 105 000 €1 707 €/m² | 61,5 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Lattes34de 87,82 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, salon [...] | 40 000 €455 €/m² | 87,82 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34de 65,90 m², au 2ème étage du bâtiment B, de type T3, comprenant : entrée, séjour, terrasse, couloir, [...] | 60 000 €910 €/m² | 65,9 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Chambéry73de type T4 Garage | 95 000 € | — | 10 nov. 2026, 09:00TJ Chambéry | |
| Un appartement — Troyes10de 64,03 m², au 1er étage, de type 3, comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon avec balcon, deux [...] | 20 000 €312 €/m² | 64,03 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un appartement — Migennes89de 78,20 m² (hors balcon), bâtiment A, au 3ème étage, porte gauche sur le palier, comprenant : [...] | 43 000 €550 €/m² | 78,2 m² | 10 nov. 2026, 11:00TJ Sens | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 62,08 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 5ème étage, porte face droite, comprenant : [...] | 20 000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 67,67 m², comprenant : entrée, wc, pièce principale avec cuisine, deux chambres, couloir, alcôve, [...] | 30 000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 51,46 m² (hors balcon), bâtiment B, au niveau rez-de-chaussée droite, comprenant : séjour en [...] | 20 000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 67,06 m², au 9ème étage du bâitment G, ecalier B, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, [...] | 25 000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93de 19,27 m², bâtiment G, au 1er étage, couloir prenant accès escalier bâtiment F, comprenant : [...] | 20 000 €1 038 €/m² | 19,27 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93dans le bâtiment La Fontaine, escalier E, au 4ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, salle de [...] | 69 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Chaveignes37de 36,02 m², comprenant : salon/séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains et wc Libre [...] | 13 000 €361 €/m² | 36,02 m² | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Chaveignes37de 28,78 m², comprenant : salon/séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, wc Libre d'occupation | 10 000 €347 €/m² | 28,78 m² | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Vitry-sur-Seine94de 101,99 m², au 1er étage, comprenant : entrée, séjour double, salle d'eau, cuisine, wc, salle de [...] | 220 000 €2 157 €/m² | 101,99 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 80,39 m², au 9ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, trois chambres, wc, [...] | 33 000 €410 €/m² | 80,39 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 73,15 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, porte gauche, divisé en deux parties, comprenant : [...] | 35 000 €478 €/m² | 73,15 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 22,51 m², bâtiment A, au 4ème étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjour, cuisine, [...] | 20 000 €888 €/m² | 22,51 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30au 1er étage du bâtiment A, de type 3 Cave | 3 216 509 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30au 3ème étage du bâtiment B, de type 3 Loggia, cave, box | 7 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Deux appartements — Rillieux-la-Pape69Le 1er, au 2ème étage, de quatre pièces Le 2ème, au 5ème étage, de quatre pièces Deux caves [...] | 40 000 € | — | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un appartement — Toulon83de 66,06 m², au 5ème étage, de type T3, comprenant : pièce principale, deux chambres, wc, salle [...] | 30 000 €454 €/m² | 66,06 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Seyne-sur-Mer83de 56,30 m², au 4ème et derner étage du bâtiment D, de type T3, comprenant : cuisine, salle d'eau, [...] | 50 000 €888 €/m² | 56,3 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Cyr-sur-Mer83de 43,77 m², au 1er étage, de type studio, comprenant : entrée avec dégagement, pièce principale avec [...] | 95 000 €2 170 €/m² | 43,77 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66de 73,95 m² loi Carrez outre séchoir (1,55 m²) et balcon (5,40 m²), au 4ème étage, de type F4, [...] | 30 000 €406 €/m² | 73,95 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Perpignan66de 48,60 m² loi Carrez outre balcon de 8,50 m², au 1er étage, de type F2, portant le n°6, porte [...] | 27 000 €556 €/m² | 48,6 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.