Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Agde34au 1er étage du hameau A, escalier 4, porte à droite, comprenant : entrée, salle de séjour, deux [...] | 175 000 € | — | 17 nov. 2026, 11:00TJ Béziers | |
| Un appartement — Sevran93de 75,54 m², au 3ème étage, 1ère porte gauche, de type 3PA, comprenant : entrée, dégagement, salle de [...] | 31 000 €410 €/m² | 75,54 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93de 68,59 m², au 3ème étage gauche du bâtiment D, escalier F, comprenant : séjour, trois chambres, [...] | 9 000 €131 €/m² | 68,59 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Bondy93de 39,44 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, escalier A, comprenant : pièce principale, terrasse, [...] | 60 000 €1 521 €/m² | 39,44 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Montfermeil93de 47,35 m², au 1er étage Parking double Loué | 20 000 €422 €/m² | 47,35 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Deux appartements — Pantin93au rez-de-chaussée Deux caves | 28 000 € | — | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un studio — Goussainville95d'une superficie de 21,54 m² Formant le lot n°55 de la copropriété Dépendant d'un ensemble immobilier [...] | 12 000 €557 €/m² | 21,54 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Goussainville95de 20,46 m², au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine en entrant, séjour, salle de douche avec wc, [...] | 70 000 €3 421 €/m² | 20,46 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 52,73 m², au 1er étage, comprenant : entrée, wc, cuisine/balcon, salle d'eau, deux chambres, [...] | 20 000 €379 €/m² | 52,73 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — La Ciotat13de 47,23 m² loi Carrez, bloc A, au 2ème étage, de type 3A, portant le n°13, comprenant : hall, [...] | 19 000 €402 €/m² | 47,23 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème1355,32 m² loi Carrez, bloc B, immeuble 11, au 9ème étage, de type 3 Cave, au sous-sol Loué | 30 000 €542 €/m² | 55,32 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Cuges-les-Pins13de 73,83 m² loi Carrez, escalier A, au 1er étage, portant le n° A15, comprenant : séjour avec [...] | 20 000 €271 €/m² | 73,83 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Cannes-la-Bocca06de 44,01 m², dans le bâtiment A, de deux pièces principales Garage Vide d'occupation | 100 000 €2 272 €/m² | 44,01 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Grasse06de 73,35 m², au 3ème étage, de trois pièces, comprenant : entrée, trois pièces, cuisine, salle de [...] | 50 000 €682 €/m² | 73,35 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 55,31 m², au 3ème étage du bâtiment B, de deux pièces, comprenant : entrée, cuisine, séjour, [...] | 20 000 €362 €/m² | 55,31 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 13,95 m² Grenier Occupé | 85 000 €6 093 €/m² | 13,95 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06au 2ème étage, escalier A2, de 59,29 m², comprenant : hall avec placard, dégagement avec placard, [...] | 80 000 €1 349 €/m² | 59,29 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06de 77,08 m², de quatre pièces, comprenant : cuisine avec cellier, salon, trois chambres, salle de [...] | 280 000 €3 633 €/m² | 77,08 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 38,99 m² Terrasse Occupé | 110 000 €2 821 €/m² | 38,99 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Saint-Laurent-du-Var06de 44,49 m², au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec coin-cuisine, salle d'eau, wc, [...] | 97 000 €2 180 €/m² | 44,49 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06de 57,36 m², comprenant : hall, séjour, chambre, cuisine, wc, bains, placard, terrasse Cave, garage [...] | 20 000 €349 €/m² | 57,36 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Nice06de 63,36 m², au 4ème étage du bloc D1, de type trois pièces, comprenant : entrée, séjour, deux [...] | 40 000 €631 €/m² | 63,36 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Rennes35de 27,41 m², au rez-de-chaussée, de type T2, comprenant : séjour-cuisine, salle d'eau avec wc, [...] | 80 000 €2 919 €/m² | 27,41 m² | 19 nov. 2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un appartement — Villeurbanne69d'une superficie Carrez de 64,1 m², au 4ème étage, porte gauche, de type F4, comprenant : entrée, [...] | 50 500 €788 €/m² | 64,1 m² | 19 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un appartement — Paris 15ème75de 54,35 m², au 5ème étage à gauche, porte 6, comprenant : une pièce principale, cuisine et [...] | 250 000 €4 600 €/m² | 54,35 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 155,21 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 6ème étage, comprenant : entrée, dégagements, suite [...] | 1 850 000 €11 919 €/m² | 155,21 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 2ème75de 35,17 m², au 3ème étage droite, comprenant : pièce principale, chambre Libre | 70 000 €1 990 €/m² | 35,17 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 17,14 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 1er étage, de deux pièces, comprenant : [...] | 150 000 €8 751 €/m² | 17,14 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Beaumettes84de 45,73 m², bâtiment A2, au 1er étage, comprenant : séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, wc [...] | 14 800 €324 €/m² | 45,73 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Beaumettes84de 44,12 m², bâtiment B2, au rez-de-chaussée, comprenant : séjour/cuisine, une chambre/placard, salle [...] | 14 800 €335 €/m² | 44,12 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.