Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Île-de-France
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires d'Île-de-France, réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
134 lots à venir · annonces publiques Licitor, 9 tribunaux · actualisé le 7 sept. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Évry-Courcouronnes91de 78,90 m², bâtiment T2, au 1er étage, à gauche, de quatre pièces principales, comprenant : entrée, [...] | 41 000 €520 €/m² | 78,9 m² | 21 oct. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Nogent-sur-Marne94de 52,53 m² (hors balcon), au 7ème étage, 1ère porte à droite après l'ascenseur, comprenant : pièce [...] | 25 000 €476 €/m² | 52,53 m² | 22 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ablon-sur-Seine94de 68,23 m², au rez-de-chaussée gauche, comprenant : entrée, cuisine, quatre pièces, couloir, salle [...] | 17 000 €249 €/m² | 68,23 m² | 22 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 86,47 m², au 9ème étage, droite du palier, porte droite, comprenant : entrée, placard, cuisine, [...] | 25 000 €289 €/m² | 86,47 m² | 22 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Saint-Mandé94comprenant : couloir d'entrée, séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains avec wc, salle d'eau, [...] | 240 000 € | — | 22 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Clichy92de 24,60 m², bâtiment A, escalier A, au 1er étage, porte face gauche, comprenant : entrée, deux [...] | 50 000 €2 033 €/m² | 24,6 m² | 22 oct. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Mantes-la-Jolie78d'une superficie privative de 39,17 m², classé D au diagnostic de performance énergétique, dans le [...] | 20 000 €511 €/m² | 39,17 m² | 4 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Courbevoie92de 85,5 m² (hors balcons), bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : couloir en entrant, [...] | 350 000 €4 094 €/m² | 85,5 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Paris 20ème75de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...] | 100 000 €3 651 €/m² | 27,39 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 64,29 m², bâtiment Viorne, escalier 34, au 1er étage, porte droite, comprenant : séjour double en [...] | 43 000 €669 €/m² | 64,29 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 42,42 m², au 3ème étage gauche fond du couloir, porte face, comprenant : entrée, salon, chambre, [...] | 50 000 €1 179 €/m² | 42,42 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Puteaux92de 26,49 m² - surface au sol totale : 27,61 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée droite, comprenant : [...] | 50 000 €1 888 €/m² | 26,49 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...] | 698 500 €5 072 €/m² | 137,71 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Sarcelles95d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, escalier 2, [...] | 44 000 €355 €/m² | 123,84 m² | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.