Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Lyon 2ème69de 34,88 m², au 2ème étage, comprenant : hall d'entrée, chambre, salle de bains, séjour-cuisine, wc, [...] | 8 000 €229 €/m² | 34,88 m² | 3 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un studio — Paris 14ème75de 25,72 m², bâtiment 1, escalier A, au 12ème étage, 2ème porte à gauche, comprenant : une pièce [...] | 80 000 €3 110 €/m² | 25,72 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75de 16,18 m², au 1er étage, porte face gauche en arrivant sur le palier depuis l'ascenseur, portant le [...] | 10 000 €618 €/m² | 16,18 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75de 11,13 m², au 2ème étage à gauche, comprenant : pièce unique avec coin kitchenette, salle d'eau avec [...] | 11 660 €1 048 €/m² | 11,13 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75de 114,48 m², aux 10ème et 11ème étages, de cinq pièces principales La jouissance exclusive [...] | 400 000 €3 494 €/m² | 114,48 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Dijon21escalier "R" à droite, au 4ème étage, portant le n°286, comprenant : quatre pièces principales, [...] | 38 500 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un appartement — Saint-Étienne42de 49,90 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre, salle de douche, wc [...] | 12 000 €240 €/m² | 49,9 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Toulouse31Cave | 49 500 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un studio — Bordeaux33en rez-de-chaussée du bâtiment B Cellier | 25 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Talence33 | 30 000 € | — | 3 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Nantes44de 73,59 m², au 1er étage, de type 3, comprenant : entrée, salon, balcon, séjour, dégagement, salle [...] | 15 000 €204 €/m² | 73,59 m² | 4 déc. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Nantes44de 92,53 m², comprenant : pièce de vie, cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc Deux [...] | 50 000 €540 €/m² | 92,53 m² | 4 déc. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Port-de-Bouc13de 60,09 m², au 1er étage, à gauche du bâtiment M, de type 3, comprenant : pièce à vivre, deux [...] | 30 900 €514 €/m² | 60,09 m² | 7 déc. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Évreux27de 69,61 m², au 4ème étage, escalier A, de type T4 Cave Occupé | 15 000 €215 €/m² | 69,61 m² | 7 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Évreux | |
| Un appartement — Le Mans72de 75,87 m², comprenant : entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains, wc Parking, cave [...] | 90 000 €1 186 €/m² | 75,87 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Six appartements — Tazilly58quatre de type F3 et deux de type F4 | 12 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un logement — Villepinte93(partie) comprenant : véranda, cuisine et séjour (Lot n°5) Dans le bâtiment E, complément du lot n°5 [...] | 18 000 € | — | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 32,18 m², au 5ème et dernier étage, gauche rue et droite escalier, comprenant : entrée, séjour, [...] | 27 000 €839 €/m² | 32,18 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Sec93de 51,30 m² (hors balcons), bâtiment A, au 4ème étage, porte droite, comprenant : hall d'entrée, [...] | 25 000 €487 €/m² | 51,3 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Cergy95de 46,20 m², bâtiment AB, au rez-de-chaussée, composé de : entrée, salle d'eau avec wc, salon-séjour [...] | 70 000 €1 515 €/m² | 46,2 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Eaubonne95de 42,42 m², bâtiment unique, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour/cuisine, une chambre, salle [...] | 65 000 €1 532 €/m² | 42,42 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 40,25 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, wc, cuisine avec cellier, salle d'eau, salon, [...] | 20 000 €497 €/m² | 40,25 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Bois-d'Arcy78de 55,86 m², au rez-de-chaussée du bâtiment D, de type T3, comprenant : entrée, séjour avec [...] | 19 500 €349 €/m² | 55,86 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bougival78de 44,39 m², bâtiment fond de cour, au 2ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, chambre, salle [...] | 48 000 €1 081 €/m² | 44,39 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Marseille 1er13de 108,54 m², au 3ème étage, de type 4, comprenant : hall, salon, salle à manger, cuisine, deux [...] | 260 000 €2 395 €/m² | 108,54 m² | 9 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Sainte-Geneviève-des-Bois91de 64,6 m² (hors balcon), au 3ème étage, porte 195 face droite en sortant de l'escalier, comprenant : [...] | 25 000 €387 €/m² | 64,6 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,13 m², bâtiment "T6", escalier "t6a", au 4ème étage, face droite ascenseur, comprenant : [...] | 30 000 €337 €/m² | 89,13 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de 89,61 m², bâtiment V2, au 2ème étage, en face et à droite, comprenant : hall d'entrée, séjour [...] | 27 000 €301 €/m² | 89,61 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Longjumeau91de 66,21 m² (hors balcons), bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €453 €/m² | 66,21 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement en souplex — Corbeil-Essonnes91de 74,25 m², bâtiment C, hall C, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/coin [...] | 40 000 €539 €/m² | 74,25 m² | 9 déc. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.