Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,8 × la mise à prix (70 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
49 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Louée | 223 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une parcelle en nature de terre et vigne — Baroville10Louée | 204 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Diverses parcelles de terres agricoles — Boucoiran-et-Nozières30 | 40 000 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une propriété — Cannes06de 345,7 m² Abri de voiture, appartement indépendant, piscine, local piscine, terrain Occupée | 3 500 000 €10 124 €/m² | 345,7 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une boutique et une arrière boutique — Ivry-sur-Seine94avec bureau (accès indépendant), coin cuisine, wc, salle de bain/wc (Lot n°12) [...] | 50 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une propriété — Le Plessis-Trévise94de 328,8 m² (hors hauteurs inférieures à 1,80 m pour 109,6 m² : chaufferie, cellier, cave et garage), [...] | 300 000 €912 €/m² | 328,8 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Deux remises — Charenton-le-Pont94d'une superficie totale de 168,55 m² (sous toutes réserves dès lors qu'une partie des surfaces retenues [...] | 22 000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Diverses parcelles de terre agricoles — Saint-Chaptes30 | 10 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une habitation principale — Loos-en-Gohelle62avec extension et hangar Terrain Libre | 3 500 € | — | 10 déc. 2026, 11:00TJ Béthune | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69de 1.946 m² | 381 € | 1,946 m² | 10 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de Taillis — Montanay69de 1.012 m² | 381 € | 1,012 m² | 10 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69de 4.840 m² | 1 452 € | 4,84 m² | 10 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Des locaux professionnels — Anglet64Un parking intérieur, deux parkings extérieurs | 190 000 € | — | 10 déc. 2026, 14:00TJ Bayonne | |
| Biens — Fontenoy-le-Château88cadastrés section D n°388 à D 389 et section D 1.212 | 3 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:30Tribunal Judiciaire d'Épinal | |
| Des dépendances — Mazeray17comprenant : Garage, grange Occupées | 4 500 € | — | 11 déc. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Une bâtisse — Languidic56située au milieu d'un parc boisé, avec cour Jardin arboré Annexes avec un garage Hangar avec atelier de [...] | 80 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une propriété — Bréau77en très mauvais état, avec dépendances, parc, bois, pièces d'eau ; maison d'habitation de gardien de [...] | 150 000 € | — | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un plateau à aménager — Lyon 2ème69de 45,90 m², au 1er étage sur l'entresol, sur palier gauche, n°7 (Lot n°84) - UN PLATEAU À [...] | 300 000 €6 536 €/m² | 45,9 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un ancien site industriel — Saint-Marcel36composé de trois bâtiments | 80 000 € | — | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.