Prix immobilier à Paris (75004) : 12 581 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Paris, Paris, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2022
23 741 €/m²
Appartements — médiane 2025
12 581 €/m²
+19,4 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Paris (75004)
50 adjudications recensées de 1999 à 2026 ; prix d'adjudication médian 416 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (11), l'adjudication a atteint en médiane 2,2 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 9 avr. 2026 | Locaux à usage de bureaux — de 32,78 m², dans le bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée 1ère porte à gauche, comprenant… | 1 700 000 € | 426 000 € |
| 12 mars 2026 | Un appartement — de 57,25 m², escalier 1, au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séjour, deux ch… | 400 000 € | 575 000 € |
| 6 févr. 2025 | Un studio — de 19,19 m², au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, espace nuit avec s… | 150 000 € | 246 000 € |
| 4 juil. 2024 | Un appartement — de 68,28 m², bâtiment unique sur cour, escalier B, au 1er étage, comprenant : entrée, quat… | 300 000 € | 646 000 € |
| 28 sept. 2023 | Un logement — de 19,70 m² (surface au sol totale de 35,51 m²), au 6ème étage sur rue, sous combles, port… | 90 000 € | 302 000 € |
| 21 sept. 2023 | Une chambre / pièce — de 6,80 m² (loi Carrez), au 1er étage sur cour, couloir de droite et porte palière en face… | 30 000 € | 76 000 € |
| 24 nov. 2022 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15 000 € | 38 000 € |
| 20 mai 2021 | Sept caves voutées — réunies pour une surface totale de 61,75 m² avec wc, lavabo et douche, au 2ème sous-sol, e… | 15 000 € | 40 000 € |
| 10 oct. 2019 | Un appartement — de 64,50 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, pièce principale, mezzan… | 500 000 € | 610 000 € |
| 20 déc. 2018 | Un appartement — de 63 m², au 4ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau … | 790 000 € | 791 000 € |
| 13 déc. 2018 | Un appartement — de 53,54 m², escalier A1, au 3ème étage, couloir de gauche en sortant de l'ascenseur, port… | 10 000 € | 645 000 € |
| 22 sept. 2016 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 41,95 m², au 2ème étage | — | 345 000 € |
| 7 juil. 2016 | Un appartement — d'une superficie de 31,07 m² Loi Carrez, au 1er étage, comprenant : entrée-salon-séjour (1… | — | 306 000 € |
| 9 juin 2016 | Un appartement — de 29,86 m², au 1er étage, porte face, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, petite… | — | 407 000 € |
| 6 juil. 2015 | Un local commercial — d'une superficie de 253,55 m², à usage de bar restaurant Au rez-de-chaussée : deux salles … | — | 1 160 000 € |
| 6 juil. 2015 | Deux débarras — d'une superficie de 18,29 m² et sanitaires situés au rez-de-chaussée et entresol relié par… | — | 100 000 € |
| 19 déc. 2013 | Un appartement — d'une superficie de 92,80 m², situé dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, au fond de la … | — | 830 000 € |
| 7 nov. 2013 | Un appartement en duplex — d'une superficie de 125,75 m², situé dans le bâtiment E, escalier privé, à gauche, [...] | — | 1 408 000 € |
| 31 oct. 2013 | Un immeuble — sur cinq étages à usage de café hôtel restaurant, comprenant : deux corps de bâtiments rel… | — | 1 350 000 € |
| 3 oct. 2013 | Un appartement — d'une superficie de 76,30 m², situé dans le bâtiment A, au 4ème étage, sur cour comprenant… | — | 635 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 75004
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | — | — | 10 539 € | 417 |
| 2015 | — | — | 10 250 € | 521 |
| 2016 | — | — | 10 350 € | 487 |
| 2017 | — | — | 11 226 € | 565 |
| 2018 | — | — | 12 143 € | 563 |
| 2019 | — | — | 12 809 € | 578 |
| 2020 | — | — | 13 030 € | 471 |
| 2021 | — | — | 13 016 € | 502 |
| 2022 | 23 741 €* | 1 | 13 107 € | 596 |
| 2023 | — | — | 13 036 € | 509 |
| 2024 | — | — | 12 253 € | 484 |
| 2025 | — | — | 12 581 € | 577 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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