Prix immobilier à Achères (78260) : 3 597 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Achères, Yvelines, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 677 €/m²
+4,0 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 597 €/m²
+7,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Achères (78260)
13 adjudications recensées de 2002 à 2026 ; prix d'adjudication médian 86 000 €.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 21 janv. 2026 | Un appartement — de 45,72 m², au rez-de-chaussée, de deux pièces principales (Libre) - Une terrasse - Un ja… | 75 000 € | 107 000 € |
| 12 févr. 2025 | Une maison — d'environ 94,77 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, séjour, garage,… | 160 000 € | 212 000 € |
| 17 mars 2021 | Une maison d'habitation — de 115,50 m², élevée sur deux niveaux, comprenant comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisin… | 15 000 € | 152 000 € |
| 9 déc. 2020 | Un appartement — d'une surface Loi Carrez de 41,44 m², bâtiment B, rez-de-chaussée, gauche, composé de : co… | 48 000 € | 86 000 € |
| 1 juin 2017 | Un appartement — de 99,03 m² (hors terrasse), bâtiment A1, escalier 1, au 5ème et dernier étage, comprenant… | — | 212 000 € |
| 22 oct. 2014 | Une maison d'habitation — d'une superficie de 151,94 m², de six pièces principales - Un garage Occupée | — | 171 000 € |
| 27 mars 2014 | Un terrain non bâti — Le tout pour une contenance globale de 02ha 33ca (soit 20.033 m²) Côté Sud, un terrain est… | — | 310 000 € |
| 21 nov. 2013 | Un terrain non bâti — sur un terrain d'une contenance globale de 20.033 m² En partie loué | — | 70 000 € |
| 19 mars 2003 | Neuf emplacements de parking — en sous-sol | — | 3 926 € |
| 19 mars 2003 | Huit emplacements de parking — extérieur | — | 1 813 € |
| 27 nov. 2002 | Une cave — lot de copropriété n° 4 | — | 110 € |
| 27 nov. 2002 | Neuf parkings — 2è lot : lot de copropriété n° 91 3è lot : lot de copropriété n° 92 4è lot : lot de coprop… | — | 99 € |
| 27 nov. 2002 | Neuf parkings extérieurs — 11è lot : lot de copropriété n° 124 12è lot : lot de copropriété n° 128 13è lot : lot de [… | — | 99 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 78260
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 537 € | 71 | 3 359 € | 88 |
| 2015 | 3 352 € | 79 | 3 260 € | 102 |
| 2016 | 3 320 € | 80 | 3 894 € | 179 |
| 2017 | 3 387 € | 88 | 3 886 € | 226 |
| 2018 | 3 587 € | 91 | 3 750 € | 187 |
| 2019 | 3 748 € | 81 | 3 531 € | 170 |
| 2020 | 3 888 € | 88 | 3 434 € | 131 |
| 2021 | 3 814 € | 99 | 3 828 € | 171 |
| 2022 | 4 283 € | 100 | 3 882 € | 181 |
| 2023 | 4 097 € | 68 | 3 936 € | 105 |
| 2024 | 3 751 € | 70 | 3 610 € | 90 |
| 2025 | 3 677 € | 72 | 3 597 € | 101 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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