Prix immobilier à Le Raincy (93340) : 3 919 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Le Raincy, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 696 €/m²
+20,1 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 919 €/m²
+5,6 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Le Raincy (93340)
30 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 270 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (8), l'adjudication a atteint en médiane 2,7 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Un appartement — dans le bâtiment A, au 1er étage, comprenant : pièce principale avec cuisine ouverte, wc, … | 100 000 € | 271 000 € |
| 4 mars 2025 | Biens — d'une superficie privative totale de 178,94 m², comprenant : Au 1er étage : palier, remise… | 160 000 € | 340 000 € |
| 11 févr. 2025 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir, salon traversant, wc, cuisine Au 1er étage : [.… | 137 000 € | 364 000 € |
| 27 juin 2023 | Un pavillon d'habitation — surface privative : 106,78 m² (hors surface non prise en compte de 80,67 m²), comprenant :… | 370 000 € | 371 000 € |
| 30 août 2022 | Un appartement — de 18,06 m², bâtiment A, au 2ème étage, porte à droite dans le couloir, comprenant : cuisi… | 27 000 € | 86 000 € |
| 15 juin 2021 | Un appartement — d'une surface de 49,37 m², de type F2, situé dans le Bâtiment A, comprenant : entrée, WC, … | 40 000 € | 200 000 € |
| 16 févr. 2021 | Une maison — sur sous-sol total, élevée d'un étage, de cinq pièces principales Louée | 280 000 € | 764 000 € |
| 19 mars 2019 | Un appartement — d'une superficie privative totale de 47,90 m², de trois pièces principales, au 3ème étage … | 60 000 € | 120 000 € |
| 24 oct. 2017 | Un appartement — de 67,35 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, cuisine, salon avec terrasse et jard… | — | 260 000 € |
| 14 juin 2016 | Un local commercial et habitation — d'une superficie de 84,45 m², constitué : - d'une salle de restaurant avec bar, [...] | — | 246 000 € |
| 16 sept. 2014 | Un appartement — situé dans le bâtiment H du niveau -1 de l'immeuble à droite fond en sortie de l'escalier,… | — | 110 000 € |
| 28 janv. 2014 | Un appartement — situé au rez-de-chaussée à droite, comprenant : entrée, salle de bains, deux pièces. Le bi… | — | 111 000 € |
| 16 oct. 2012 | Une propriété — comprenant : - au rez-de-chaussée : une épicerie, dégagement pièce, salle d'eau - au 1er é… | — | 270 000 € |
| 15 mai 2012 | Un pavillon avec jardin — comprenant : - au sous-sol : trois pièces, buanderie, - au rez-de-chaussée : entrée, séjou… | — | 254 000 € |
| 5 avr. 2011 | Un appartement — d'une superficie de 36,38 m², bâtiment E, au fond de la cour, 4ème étage, dernière porte à… | — | 123 000 € |
| 5 oct. 2010 | Un studio — de 24,65m², au deuxième étage, porte droite du batiment A - loué | — | 86 000 € |
| 6 avr. 2010 | Un pavillon — élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, de six pièces principales - Un gar… | — | 201 000 € |
| 11 janv. 2005 | Une maison — sur un terrain de 376 m², comprenant : au sous-sol : trois pièces, buanderie au rez-de-cha… | — | 316 000 € |
| 13 janv. 2004 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 45 m² environ au rez-de-chaussée en partie droite de [...] | — | 107 000 € |
| 19 nov. 2002 | Une maison d'habitation — lot n° 2, d'une superficie de 32,39 m². Libre | — | 61 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 93340
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 909 € | 55 | 3 712 € | 139 |
| 2015 | 4 165 € | 75 | 3 531 € | 129 |
| 2016 | 3 875 € | 93 | 3 448 € | 210 |
| 2017 | 4 191 € | 93 | 3 610 € | 229 |
| 2018 | 4 260 € | 70 | 3 823 € | 249 |
| 2019 | 4 279 € | 105 | 3 886 € | 239 |
| 2020 | 4 420 € | 71 | 3 985 € | 187 |
| 2021 | 4 885 € | 96 | 4 148 € | 206 |
| 2022 | 5 683 € | 88 | 4 500 € | 213 |
| 2023 | 5 027 € | 48 | 4 261 € | 144 |
| 2024 | 4 671 € | 65 | 3 987 € | 114 |
| 2025 | 4 696 € | 64 | 3 919 € | 159 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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