Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
200 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Avignon84Eine Wohnung im Gebäude A, im 3. Stock, bestehend aus: Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Abstellraum, [...] | 360.000 € | — | 19.11.2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Saint-Étienne42Eine Wohnung im 1. Stock des Gebäudes A, rechte Tür, bestehend aus: Eingang, Küche, WC, [...] | 20.000 € | — | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Rive-de-Gier42Eine Wohnung mit 72,70 m², im 1. Stock des Gebäudes A, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad[...] | 50.000 €688 €/m² | 72,7 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Genest-Lerpt42Eine Wohnung mit 50,37 m², im 1. Stock rechts, bestehend aus: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad [...] | 12.000 €238 €/m² | 50,37 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Gennevilliers92Eine Wohnung von 70,20 m² (ohne Terrassen), im 4. Stock, Treppenhaus C.2, Tür C42, bestehend aus: Eingang, [...] | 30.000 €427 €/m² | 70,2 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Dives-sur-Mer14Ein Studio von 29,62 m² (Gesetz Carrez, ohne Balkon), Gebäude B, im 1. Stock, Nr. 213, bestehend aus: Eingang, [...] | 90.000 €3.038 €/m² | 29,62 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony92Eine Wohnung von 69,1 m² (ohne Balkon), Hintergebäude, Aufzug B, im 1. Stock rechts, linke Tür, [...] | 90.000 €1.302 €/m² | 69,1 m² | 19.11.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Barbaste47Eine Wohnung mit 67,87 m², bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Schrank, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenabsatz, WC [...] | 15.000 €221 €/m² | 67,87 m² | 19.11.2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un appartement — Roquebrune-sur-Argens83Eine Wohnung von 39,85 m² nach loi Carrez, im 2. Stock, mit der Nr. 4, im Rohbauzustand (état brut). Die Räumlichkeiten befinden sich im Zustand [...] | 10.000 €251 €/m² | 39,85 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Sainte-Maxime83Eine Wohnung von 76,24 m² nach loi Carrez, Gebäude B Les Anémones, im 4. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohn-Esszimmer [...] | 130.000 €1.705 €/m² | 76,24 m² | 20.11.2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Rouen76Eine Wohnung von 47,44 m², im 1. Stock des Gebäudes G, bestehend aus: Eingang/Flur mit Stauraum, Wohnzimmer mit [...] | 50.000 €1.054 €/m² | 47,44 m² | 20.11.2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un appartement — Annemasse74Eine Wohnung von 45,38 m² nach loi Carrez und 27,39 m² Nebenflächen, Gebäude A, im 2. Stock, Typ 3 [...] | 60.000 €1.322 €/m² | 45,38 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74Eine Wohnung mit 81,66 m² nach loi Carrez und 32 m² Nebenflächen, als Triplex, mit der Nr. 1, bestehend aus: Im Untergeschoss [...] | 150.000 €1.837 €/m² | 81,66 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un appartement — Poitiers86Eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer Zwei Keller Unbewohnt | 3.684.720 € | — | 24.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un appartement — Valentigney25Eine Wohnung mit 75,37 m², Typ T4 Terrasse Bewohnt | 32.000 €425 €/m² | 75,37 m² | 24.11.2026, 10:00TJ Montbéliard | |
| Un appartement — Creil60Eine Wohnung mit 57,16 m² (ohne Balkon), Gebäude B, im 1. Obergeschoss, rechts, 2. Tür links, (Referenz [...] | 54.800 €959 €/m² | 57,16 m² | 24.11.2026, 11:00TJ Senlis | |
| Un appartement — Grenoble38Eine Wohnung mit 29,61 m², im 5. Obergeschoss rechts auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Balkon, Bad [...] | 15.000 €507 €/m² | 29,61 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38Eine Wohnung mit 22,74 m², im 2. Obergeschoss, bestehend aus: Zimmer, Küche Keller | 10.000 €440 €/m² | 22,74 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement meublé — Marseille 2ème13Eine möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche gemäß Loi Carrez von 27,15 m², im 5. Stock, betrieben in einer Serviced-Residence in [...] | 60.000 €2.210 €/m² | 27,15 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème13Eine Wohnung mit 58,69 m², im 7. Stock des Gebäudes 7, bestehend aus: Eingang, WC, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer [...] | 35.000 €596 €/m² | 58,69 m² | 25.11.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Palaiseau91von 56,38 m², Gebäude D, im Erdgeschoss, mit drei Hauptzimmern, bestehend aus: Eingang mit [...] | 70.000 €1.242 €/m² | 56,38 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge91Eine Wohnung von 39,16 m², Gebäude 2, Treppenhaus 2, im 2. Stock links, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit [...] | 30.000 €766 €/m² | 39,16 m² | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91Eine Wohnung - Ein Stellplatz für ein Kraftfahrzeug, entsprechend den Losnummern 41 und 980 [...] | 44.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91auf einem Podest errichtet, Erdgeschoss, Obergeschoss und [...] | 20.000 € | — | 25.11.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Moulins03Eine Wohnung im Erdgeschoss, Typ 3 Zimmer, mit Keller, vermietet/bewohnt | 50.000 € | — | 26.11.2026, 09:00TJ Moulins | |
| Un appartement — Reims51Eine Wohnung mit 50,70 m², im 2. Obergeschoss, mit zwei Hauptzimmern, Küche, WC, mit Keller | 50.000 €986 €/m² | 50,7 m² | 26.11.2026, 09:00TJ Reims | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94von 19,12 m², Gebäude A, im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, zwei Zimmer und Bad mit WC Die [...] | 15.000 €785 €/m² | 19,12 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94von 19,86 m², Gebäude A, im 2. Stock, bestehend aus: Flur mit Schränken, Hauptzimmer, Duschraum [...] | 15.000 €755 €/m² | 19,86 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Thiais94von 42,32 m², Gebäude E, Treppenhaus 13, im 1. Stock, mit zwei Hauptzimmern - Ein Keller - Ein [...] | 32.000 €756 €/m² | 42,32 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94von 31,86 m², im 4. Stock, linke Tür, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Dusche, Küche und [...] | 12.000 €377 €/m² | 31,86 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.