Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,7-Fache des Mindestgebots (15 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
13 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un terrain — Sossais86Ein Grundstück Mündlicher landwirtschaftlicher Pachtvertrag (bail rural verbal) | 7.500 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un terrain — Rosny-sous-Bois93Ein Grundstück | 15.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un terrain constructible — Gudas09Ein Baugrundstück, bestehend aus zwei angrenzenden Parzellen von 2.119 m², Baugenehmigung eingereicht und genehmigt [...] | 32.000 € | 2,119 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Foix | |
| Un terrain — Vaujours93Ein Grundstück von 3a 48ca, auf dem ein Haus mit 165,2 m² (ohne Garage) errichtet wurde - zuzüglich Nebenflächen: [...] | 250.000 €1.513 €/m² | 165,2 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une parcelle de terrain — Vic-la-Gardiole34mit Bau für gewerbliche Nutzung | 80.000 € | — | 23.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61von 724 m², rue des Marronniers, Eckgrundstück in Form eines regelmäßigen Rechtecks, gelegen in 1. [...] | 23.100 €32 €/m² | 724 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61Ein Grundstück (Bauland) von 863 m², rue des Besnards, in Form eines regelmäßigen Rechtecks, in 1. Position gelegen [...] | 25.200 €29 €/m² | 863 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — La Chapelle-au-Moine61Ein Grundstück (Bauland) von 642 m², Katasterbezeichnung Sektion B Nr. 461 | 20.000 €31 €/m² | 642 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ballon-Saint-Mars72von 612 m², in Form eines regelmäßigen Rechtecks, gelegen in 1. Position an der rue Georges [...] | 23.800 €39 €/m² | 612 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle de terrain — Cressensac-Sarrazac46Ein Grundstück, bestehend aus: spitz zulaufendem Grundstück, natürlichem Gras, Vegetation und Grenzhecken Frei [...] | 3.500 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors | |
| Quatre parcelles de terrain — Vayres87Vier Grundstücke | 15.000 € | — | 07.12.2026, 14:30TJ Limoges | |
| Une parcelle en nature de terrain constructible à terme — Montanay69Eine Parzelle von zukünftig bebaubarem Land von 3.948 m² | 13.720 € | 3,948 m² | 10.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un terrain à bâtir — Quincy-Voisins77situé dans une zone d'aménagement concerté Inoccupé | 120.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.