Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
200 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement duplex — Port-de-Bouc13Eine Duplex-Wohnung, im 1. Stock, mit drei Hauptzimmern, bestehend aus: Im 1. Niveau: Eingang, Wohn-/Esszimmer [...] | 49.500 € | — | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Salon-de-Provence13Eine Wohnung, im 2. Stock, bestehend aus: drei Schlafzimmer, Küche, Diele, WC, Duschbad, Schrank. Dachboden | 40.000 € | — | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Aix-en-Provence13Eine Wohnung von 114,08 m² zuzüglich 35,65 m² nicht bewohnbarer Fläche, Gebäude C, im 2. Stock, Typ T6, bestehend aus: Wohnzimmer [...] | 100.000 €877 €/m² | 114,08 m² | 09.11.2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Un appartement — Montpellier34Wohnung Typ T1 bis Parkplatz | 1.468.732 € | — | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34von 61,50 m², im 3. Obergeschoss (R+2), Typ T3, bestehend aus: Wohnbereich mit Eingang/Wohnzimmer/Küche und Flur, [...] | 105.000 €1.707 €/m² | 61,5 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Lattes34von 87,82 m², bestehend aus: Im Erdgeschoss: Eingang, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, [...] | 40.000 €455 €/m² | 87,82 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Montpellier34von 65,90 m², im 2. Obergeschoss von Gebäude B, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Terrasse, Flur, [...] | 60.000 €910 €/m² | 65,9 m² | 09.11.2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Chambéry73Typ T4 Garage | 95.000 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Chambéry | |
| Un appartement — Troyes10von 64,03 m², im 1. Obergeschoss, Typ T3, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohn-/Aufenthaltsraum mit Balkon, zwei [...] | 20.000 €312 €/m² | 64,03 m² | 10.11.2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un appartement — Migennes89Eine Wohnung mit 78,20 m² (ohne Balkon), Gebäude A, im 3. Stock, linke Tür auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: [...] | 43.000 €550 €/m² | 78,2 m² | 10.11.2026, 11:00TJ Sens | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93Eine Wohnung Von 62,08 m² (ohne Balkon), Gebäude B, Treppenhaus B, im 5. Stock, Tür rechts gegenüber, bestehend aus: [...] | 20.000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93Eine Wohnung Von 67,67 m², bestehend aus: Eingang, WC, Hauptraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Alkoven, [...] | 30.000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93Eine Wohnung Von 51,46 m² (ohne Balkon), Gebäude B, im Erdgeschoss rechts, bestehend aus: Wohnzimmer mit [...] | 20.000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93Eine Wohnung Von 67,06 m², im 9. Stock des Gebäudes G, Treppenhaus B, 1. Tür links, bestehend aus: Eingang, [...] | 25.000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93Eine Wohnung Von 19,27 m², Gebäude G, im 1. Stock, Flur mit Zugang zum Treppenhaus von Gebäude F, bestehend aus: [...] | 20.000 €1.038 €/m² | 19,27 m² | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93Eine Wohnung Im Gebäude La Fontaine, Treppenhaus E, im 4. Stock, bestehend aus: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer [...] | 69.000 € | — | 10.11.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Chaveignes37von 36,02 m², bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Zimmern, Badezimmer und WC Frei [...] | 13.000 €361 €/m² | 36,02 m² | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Chaveignes37Eine Wohnung mit 28,78 m², bestehend aus: Wohn-/Aufenthaltsraum mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Unbewohnt, frei verfügbar | 10.000 €347 €/m² | 28,78 m² | 10.11.2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Vitry-sur-Seine94Eine Wohnung von 101,99 m², im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, doppeltes Wohnzimmer, Duschraum, Küche, WC, Badezimmer, [...] | 220.000 €2.157 €/m² | 101,99 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 80,39 m², im 9. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, drei Schlafzimmer, WC, [...] | 33.000 €410 €/m² | 80,39 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 73,15 m², im Gebäude A, im 2. Stock, linke Tür, in zwei Teile unterteilt, bestehend aus: [...] | 35.000 €478 €/m² | 73,15 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94Eine Wohnung von 22,51 m², Gebäude A, im 4. Stock, Tür vorne links, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, [...] | 20.000 €888 €/m² | 22,51 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30im 1. Stock von Gebäude A, Typ 3 Keller | 3.216.509 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30im 3. Stock von Gebäude B, Typ 3 Loggia, Keller, Garagenbox | 7.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Deux appartements — Rillieux-la-Pape69Die 1. im 2. Stock, mit vier Zimmern Die 2. im 5. Stock, mit vier Zimmern Zwei Keller [...] | 40.000 € | — | 12.11.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un appartement — Toulon83mit 66,06 m², im 5. Stock, Typ T3, umfassend: Hauptraum, zwei Schlafzimmer, WC, [...] | 30.000 €454 €/m² | 66,06 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Seyne-sur-Mer83mit 56,30 m², im 4. und obersten Stock von Gebäude D, Typ T3, umfassend: Küche, Duschbad, [...] | 50.000 €888 €/m² | 56,3 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Cyr-sur-Mer83mit 43,77 m², im 1. Stock, Studio-Typ, umfassend: Eingang mit Flur, Hauptraum mit [...] | 95.000 €2.170 €/m² | 43,77 m² | 12.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66mit 73,95 m² loi Carrez zuzüglich Trockenraum (1,55 m²) und Balkon (5,40 m²), im 4. Stock, Typ F4, [...] | 30.000 €406 €/m² | 73,95 m² | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Perpignan66mit 48,60 m² loi Carrez zuzüglich Balkon von 8,50 m², im 1. Stock, Typ F2, Nr. 6, Tür [...] | 27.000 €556 €/m² | 48,6 m² | 13.11.2026, 09:00TJ Perpignan |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.