Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,2-Fache des Mindestgebots (77 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
75 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un bâtiment — Nonards19Ein Gebäude von 431,73 m², bestehend aus: Autogarage mit Werkstatt, Ausstellungsraum, Laden, Büro, [...] | 30.000 €69 €/m² | 431,73 m² | 09.11.2026, 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Un ensemble immobilier — Sossais86Eine Immobiliengesamtheit, bestehend aus bebauten und unbebauten Teilen eines ehemaligen Priorats (prieuré), umfassend: Teil [...] | 32.500 € | — | 10.11.2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un ensemble immobilier à usage commercial — Bessé-sur-Braye72Ein gewerblich genutzter Immobilienkomplex, bestehend aus: Verkaufsraum, zwei Büros, Werkstatt, Durchgang, Räumlichkeiten [...] | 40.000 € | — | 10.11.2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un immeuble — La Charité-sur-Loire58Ein Gebäude | 65.000 € | — | 10.11.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Tamnay-en-Bazois58Ein gewerblich und wohnwirtschaftlich genutztes Gebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Verkaufs- und Lagergeschäft [...] | 8.000 € | — | 10.11.2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un bâtiment — Villeneuve-le-Roi94Ein Gebäude mit 65,70 m² (ehemals als Wohnung genutzt), bestehend aus: Ein Untergeschoss Im Erdgeschoss: Raum [...] | 150.000 €2.283 €/m² | 65,7 m² | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Montluçon03Ein Gebäude für gewerbliche und Wohnnutzung (ohne Aufteilung in Wohnungseigentum), bestehend aus: Für das Gewerbelokal: [...] | 100.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30im Erdgeschoss von Gebäude B Keller, im Untergeschoss von Gebäude D Keller, im Untergeschoss von [...] | 73.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30EG+2 Stockwerke (Dienstleistung und Wohnen) | 179.850 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60.000 € | — | 12.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Plusieurs bâtiments à usage de commerce et d'habitation — Nancy54umfassend: Elf Gebäude | 150.000 € | — | 12.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un ensemble immobilier — Soulac-sur-Mer33bestehend aus einem ehemaligen Restaurant, umfassend: verschiedene verfallene Bauten, errichtet auf [...] | 200.000 € | — | 12.11.2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble — Le Quesnel80Vermietet/Bewohnt | 30.000 € | — | 12.11.2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Rochefort17unterteilt in sechs Wohneinheiten Kein Bewohner | 62.000 € | — | 13.11.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17unterteilt in sechs Wohneinheiten | 28.000 € | — | 13.11.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17Ein Wohngebäude | 42.000 € | — | 13.11.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17unterteilt in acht Wohneinheiten Kein Bewohner | 45.000 € | — | 13.11.2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble — Aixe-sur-Vienne87Ein Gebäude | 40.000 €205 €/m² | 195 m² | 16.11.2026, 14:30TJ Limoges | |
| Un local de bureau — Chalon-sur-Saône71Ein Büroraum | 5.000 €333 €/m² | 15 m² | 17.11.2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un immeuble — Nevers58Ein Gebäude bestehend aus: Im Erdgeschoss: ZWEI GEWERBERÄUME (44,28 m² und 45,66 m² Grundfläche) mit Fläche [...] | 465.000 €10.501 €/m² | 44,28 m² | 18.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble — Nevers58Ein Gebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: DREI GEWERBERÄUME: - Ein Raum für Restaurantnutzung (34,03 [...] | 305.000 € | — | 18.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble de rapport — Nevers58Ein Renditeobjekt von 246,73 m² Grundfläche, über fünf Ebenen, bestehend aus: Im Untergeschoss: ein unterteilter Kellerraum [...] | 280.000 €1.135 €/m² | 246,73 m² | 18.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un local commercial — Nevers58Ein Gewerberaum von 246,88 m² laut Eigentumsurkunde, über drei Ebenen, mit fünf Hauptzimmern, Vermietet - Ein Innenhof [...] | 68.000 €275 €/m² | 246,88 m² | 18.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble — Livarot14Ein Gebäude | 25.000 €926 €/m² | 27 m² | 19.11.2026, 09:00TJ Lisieux | |
| Divers bâtiments et installations à usage agricole — Sens-de-Bretagne35Verschiedene Gebäude und Anlagen für landwirtschaftliche Nutzung mit einer Gesamtgrundfläche von 2.755 m², bestehend aus: [...] | 140.000 € | 2,755 m² | 19.11.2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un local commercial — Paris 1er75Ein Gewerberaum von 341,68 m², vollständig in Renovierung, im Erdgeschoss und Untergeschoss, bestehend aus: [...] | 700.000 €2.049 €/m² | 341,68 m² | 19.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Élincourt59Ein Wohngebäude, bestehend aus: Im Erdgeschoss: Küche, Flur, Wohnzimmer, Werkstatt, Duschraum, [...] | 45.000 € | — | 20.11.2026, 09:00TJ Cambrai | |
| Un ensemble immobilier — Proissans24Ein Immobilienkomplex | 90.000 € | — | 20.11.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74Ein Immobilienkomplex, bestehend aus: Einem Wohnhaus mit 47,45 m², ebenerdig, Vermietet Einem Gebäude von [...] | 20.334.806 €428.552 €/m² | 47,45 m² | 20.11.2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Bureaux — Sassenage38Büros mit 65,83 m², im Erdgeschoss, Zugang zum Gebäude B über den Eingang B, und ein unüberdachter Stellplatz von [...] | 40.000 €608 €/m² | 65,83 m² | 24.11.2026, 14:00TJ Grenoble |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.