Gerichtliche Immobilienversteigerungen im Großraum Paris
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten der Île-de-France versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
17 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 9 Gerichte · aktualisiert am 07.09.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un local à usage commercial — Évry-Courcouronnes91comprenant : une boutique (Lot n°2.212) - UN LOCAL en sous-sol, en-dessous du lot [...] | 286.000 € | — | 09.09.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un local commercial — Paris 10ème75de 35 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine, arrière-cuisine/buanderie, wc - [...] | 500.000 €14.286 €/m² | 35 m² | 10.09.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local commercial — Rambouillet78de 61,69 m², au rez-de-chaussée du bâtiment 1 et trois box au sous-sol Loué | 179.300 €2.906 €/m² | 61,69 m² | 16.09.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un local — Paris 2ème75de 59,83 m², dans le bâtiment sur le boulevard Bonne Nouvelle, au 1er étage, comprenant : une pièce de vie [...] | 53.700 €898 €/m² | 59,83 m² | 17.09.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage commercial — Paris 13ème75de 20,99 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée à gauche, consistant en une boutique avec [...] | 25.000 €1.191 €/m² | 20,99 m² | 17.09.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 13ème75Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 71,27 m², comprenant : petite salle intérieure, cuisines [...] | 800.000 €11.225 €/m² | 71,27 m² | 17.09.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un bâtiment à usage de bureaux — Bréval78Au 9, 11 bis et 15 place du Maréchal Leclerc et au 1, rue de la Forêt d'une [...] | 90.000 € | — | 23.09.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un bâtiment à usage commercial — Les Essarts-le-Roi78d'une surface privative (hors terrasse) de 1.315,17 m², comprenant selon le [...] | 400.000 €1.269 €/m² | 315,17 m² | 30.09.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un local de réserve aménagé en local de vente — Mantes-la-Jolie78avec bureau et une petite réserve, le tout de 57,26 m² (59,89 m² de [...] | 50.000 €873 €/m² | 57,26 m² | 30.09.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un local à usage commercial — Évry-Courcouronnes91de 207,56 m² (hors véranda et terrasse), comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil [...] | 60.000 €289 €/m² | 207,56 m² | 30.09.2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Huit locaux à usage de bureaux — Noisy-le-Grand93bâtiments A, B et C Occupation : à voir lors de la visite | 36.943.616 € | — | 06.10.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un local commercial — Saint-Maur-des-Fossés94de 122,01 m², au rez-de-chaussée, comprenant : garage automobile, cuisine, local sanitaire Loué [...] | 300.000 €2.459 €/m² | 122,01 m² | 08.10.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Bois-Colombes92de 30,60 m² loi Carrez (hors sous-sol), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, local, salle [...] | 100.100 €3.271 €/m² | 30,6 m² | 08.10.2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un ensemble immobilier — Rosny-sous-Bois93comprenant : - Un bâtiment sur rue de 152,35 m² (surface au sol), sur rez-de-chaussée et deux [...] | 140.000 €919 €/m² | 152,35 m² | 13.10.2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un local commercial brut de béton — Compiègne60bâtiment "Parkings-Centre Commercial", au 1er sous-sol du bâtiment T Le bien est [...] | 50.000 € | — | 15.10.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un ensemble immobilier — Montchauvet78très ancien et en état d'abandon, comprenant : trois bâtiments, à savoir : - Bâtiment 1 de [...] | 30.000 € | — | 04.11.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un ensemble immobilier à usage industriel — Romilly-sur-Seine10comportant : - Un bâtiment principal élevé sur rez-de-chaussée d'un étage [...] | 300.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.