Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
200 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un logement — Choisy-le-Roi94von 24,70 m² (ohne Dachboden), im 5. und obersten Stock, Tür gegenüber, bestehend aus: zwei Zimmer (in Renovierung), [...] | 25.000 €1.012 €/m² | 24,7 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30Eine Wohnung mit 70 m², im Gebäude H, im unteren 4. Stock, Treppenhaus 1, bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer [...] | 26.500 €379 €/m² | 70 m² | 26.11.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Paris 13ème75Eine Wohnung von 44,84 m², Treppenhäuser A und B, im 30. Stock, Einheitstyp 2 Hb, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, [...] | 220.000 €4.906 €/m² | 44,84 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,70 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 2. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.597 €/m² | 7,7 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75Ein Einzelzimmer von 7,30 m², Gebäude B (Hofgebäude), im 7. Stock, 3. Tür rechts im Flur [...] | 20.000 €2.740 €/m² | 7,3 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Gramat46Eine Gartengeschosswohnung, Typ T1, bestehend aus: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit Kochnische [...] | 12.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Cahors | |
| Un appartement — Nancy54Eine Wohnung von 54,99 m² im 2. Stock, Typ F2, bestehend aus: Eingang, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad [...] | 20.000 €364 €/m² | 54,99 m² | 26.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Nancy54Eine Wohnung im 2. Stock, linke Seite Zwei miteinander verbundene Mansarden im 4. Stock, linke Seite [...] | 50.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Blainville-sur-l'Eau54Eine Wohnung im 1. Stock, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer Dachboden: zwei Speicherräume | 70.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Toulouse31Eine Wohnung, Typ T4 Stellplatz Unbewohnt | 75.000 € | — | 26.11.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Pignans83Eine Wohnung von ca. 51,30 m² im 1. Stock, bestehend aus: Küche, Duschbad, WC, Flur, Zimmer, Alkoven Vermietet | 50.000 €975 €/m² | 51,3 m² | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76Achtzehn Wohnungen mit 78,50 m² oder 58,70 m², achtzehn Abstellräume | 100.000 €1.274 €/m² | 78,5 m² | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76Achtzehn Wohnungen mit 78,50 m² oder 58,70 m², achtzehn Abstellräume | 100.000 €1.274 €/m² | 78,5 m² | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76Achtzehn Wohnungen mit 78,50 m² oder 58,70 m², achtzehn Abstellräume | 100.000 €1.274 €/m² | 78,5 m² | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76Achtzehn Wohnungen mit 78,50 m² oder 58,70 m², achtzehn Abstellräume | 100.000 €1.274 €/m² | 78,5 m² | 26.11.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Herblain44im Gebäude C, im Erdgeschoss, Typ 3, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer/Küche, zwei [...] | 180.400 € | — | 27.11.2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Marseille 10ème13Eine Wohnung mit 45,81 m², bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, WC. Freier Keller. | 1.564.388 €34.149 €/m² | 45,81 m² | 02.12.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Six appartements — Marseille 7ème13Sechs Wohnungen, jeweils: - 45,75 m², im Erdgeschoss, Typ T3 (vermietet) - 32,46 m², im [...] | 490.000 €10.710 €/m² | 45,75 m² | 02.12.2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Dijon21Eine Wohnung im 2. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, Duschbad [...] | 10.000 € | — | 02.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Roubaix59Eine Wohnung von 70,1 m², im 2. und 3. Stock | 31.000 €442 €/m² | 70,1 m² | 02.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 74,18 m² Garage Eine weitere, von Hausbesetzern beschädigte Wohnung Hof, Keller Bewohnt | 25.000 €337 €/m² | 74,18 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06Eine Wohnung von 66,01 m², mit zwei Zimmern, bestehend aus: Eingang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Küche, WC, Badezimmer [...] | 70.000 €1.060 €/m² | 66,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06Eine Wohnung von 108,20 m², im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Wohnzimmer-Küche, Abstellraum, Diele, WC, Badezimmer [...] | 120.000 €1.109 €/m² | 108,2 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06von 63,05 m², im 1. Stock, drei Zimmer Keller im Untergeschoss Mansarde im 4. Stock Bewohnt | 90.000 €1.427 €/m² | 63,05 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06von 70,78 m², vier Zimmer Keller im Untergeschoss Bewohnt | 80.000 €1.130 €/m² | 70,78 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06jeweils im 2. und 3. Stock, bestehend aus je einem Schlafzimmer und einer kleinen Küche [...] | 35.000 € | — | 03.12.2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 35,01 m², im 1. Stock, bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Balkon Unbewohnt | 30.000 €857 €/m² | 35,01 m² | 03.12.2026, 09:00TJ Nice | |
| Une villa accolée duplex — Montévrain77Eine angebaute Duplex-Villa Fläche: 65,07 m² DPE: D Lot 905 - Ein Stellplatz Lot 2.157 In einer Immobiliengesamtheit [...] | 28.200 €433 €/m² | 65,07 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Torcy77Eine Wohnung von 85,60 m², im 2. Stock, linke Tür, bestehend aus: Eingang-Verteilerflur, Wohnzimmer, drei [...] | 23.000 €269 €/m² | 85,6 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Chelles77Eine Wohnung Fläche: 67,81 m² DPE: E Lot 1.301 - Ein Stellplatz Lot 2.204 In einer Immobiliengesamtheit, die [...] unterliegt | 23.000 €339 €/m² | 67,81 m² | 03.12.2026, 10:00TJ Meaux |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.