Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,4-Fache des Mindestgebots (871 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
200 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Nice06Eine Wohnung von 72,81 m² Loi Carrez, im Zwischengeschoss links, bestehend aus zwei unabhängigen Eingängen, unterteilt in zwei [...] | 120.000 €1.648 €/m² | 72,81 m² | 10.12.2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94Eine Wohnung mit 67,65 m² (ohne Balkon), Gebäude "A1", Halle und Flur "A1-2", im Erdgeschoss und 2. [...] | 50.000 €739 €/m² | 67,65 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94Eine Wohnung mit 66,48 m², Gebäude A, im 14. Stock, Nr. 73, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad[...] | 24.000 €361 €/m² | 66,48 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vincennes94Eine Wohnung von 51,45 m², Gebäude C, 3. Stock, bestehend aus: Eingang, zwei Zimmer, Küche und Badezimmer/WC - [...] | 240.000 €4.665 €/m² | 51,45 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Trois logements et une pièce — Charenton-le-Pont94Drei Wohnungen und ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von 168,55 m², vorbehaltlich Überprüfung (Lose Nr. 40, 41 und 42, Bauten [...] | 22.000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Nîmes30Eine Wohnung mit 42,68 m², im 2. Stock, als Duplex, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer, Duschbad, Garage | 35.000 €820 €/m² | 42,68 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un logement — Créteil94von 64,04 m², Gebäude genannt „H2“ im 2. Stock, bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad [...] | 55.000 €859 €/m² | 64,04 m² | 10.12.2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Lapalud84Eine Wohnung von 90,22 m², im 2. Stock, Typ 5, Keller | 15.000 €166 €/m² | 90,22 m² | 10.12.2026, 10:30TJ Carpentras | |
| Un studio — Paris 17ème75Ein Studio mit 19,67 m² | 99.000 €5.033 €/m² | 19,67 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Toulouse31Eine Wohnung im 2. Stock, durch einen Brand zerstört, bestehend aus: Eingangshalle, Küche, Zimmer, Wohnbereich, [...] | 21.000 € | — | 10.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Toulouse31Eine Wohnung mit 41,69 m², im 2. Stock, Typ T1, bestehend aus: Eingangsdiele, Wohnraum, Küche, [...] Bad | 6.000 €144 €/m² | 41,69 m² | 10.12.2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Chaville92Eine Wohnung mit 82,04 m² (ohne Balkon), Gebäude C, im 1. Stock rechts, bestehend aus: Eingang, doppeltes Wohnzimmer, [...] | 206.500 €2.517 €/m² | 82,04 m² | 10.12.2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Mimizan40mit 20,25 m², im Gebäude D, im 3. Stock, Typ 53, bestehend aus: Wohnzimmer mit Kitchenette in [...] | 1.711.402 €84.514 €/m² | 20,25 m² | 10.12.2026, 14:30TJ Mont-de-Marsan | |
| Un appartement — Six-Fours-les-Plages83Eine Wohnung von 35,51 m², im Erdgeschoss, rechts in der Halle von Gebäude I, Typ T2, bestehend aus: Eingang, [...] | 25.000 €704 €/m² | 35,51 m² | 10.12.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Valette-du-Var83Eine Wohnung von 40,88 m², im 2. Stock, Tür gegenüber auf dem Treppenabsatz, bestehend aus: Eingang, Duschraum mit WC, [...] | 25.000 €612 €/m² | 40,88 m² | 10.12.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Trois appartements — Pignans83Drei Wohnungen mit 30 m², Dachgeschoss im Umbau zu einem Studio, im Umbau befindlich, unbewohnt | 33.000 €1.100 €/m² | 30 m² | 10.12.2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66im 2. Stock des Gebäudes B, Typ F2, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 24.000 € | — | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer6622,69 m², im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Kitchenette, WC, Badezimmer, [...] | 4.000 €176 €/m² | 22,69 m² | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer6622,76 m², im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Kitchenette, WC, Badezimmer, [...] | 4.000 €176 €/m² | 22,76 m² | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer6623,52 m², im 1. Obergeschoss, bestehend aus: Flur, Kitchenette, WC, Badezimmer. Frei | 3.600 €153 €/m² | 23,52 m² | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un studio — Perpignan66Ein Studio | 16.000 € | — | 11.12.2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Pontivy56Eine Wohnung im Gebäude A, im Erdgeschoss, Typ T2, bestehend aus: Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, [...] | 52.300 € | — | 14.12.2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un appartement — Montmorency95Eine Wohnung mit einer Fläche von 66,47 m² - Eine Box Bildet die Lose Nr. 21 und 30 der Eigentümergemeinschaft Gehört zu einem [...] | 90.000 €1.354 €/m² | 66,47 m² | 15.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement en duplex — Saint-Ouen-l'Aumône95Eine Duplex-Wohnung mit einer privaten Fläche (loi Carrez) von 47,01 m² (zuzüglich 1,61 m² nicht berücksichtigter Fläche [...]) | 31.000 €659 €/m² | 47,01 m² | 15.12.2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Les Mureaux78Eine Wohnung | 18.500 €458 €/m² | 40,35 m² | 16.12.2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Dijon21Wohnung, Treppenhaus B, im 7. Stock, Typ 5, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer [...] | 40.000 € | — | 16.12.2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Lille59Eine Wohnung mit 17,98 m², Gebäude B, im 1. Stock, Typ Studio | 11.000 €612 €/m² | 17,98 m² | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Rennes35Eine Wohnung mit 80,31 m², im 5. Stock, Typ T4, bestehend aus: Eingang, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Schrank, [...] | 39.000 €486 €/m² | 80,31 m² | 17.12.2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un appartement — Paris 18ème75Eine Wohnung von 32,75 m² nach dem Carrez-Gesetz, im Gebäude B, Treppenhaus B, im 4. Stock, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, [...] | 20.000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Aubervilliers93Eine Wohnung von 76,70 m², im 4. Stock des Gebäudes A, Zugang über Treppenhaus und Aufzug A1 [...] | 150.000 €1.956 €/m² | 76,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.