Gerichtliche Immobilienversteigerungen in ganz Frankreich
Alle gepfändeten Immobilien, die vor den Gerichten in ganz Frankreich (allen voran Île-de-France) versteigert werden, in einem filterbaren Katalog. Startpreise oft 30–50 % unter Markt — im Gegenzug reale Risiken: Belegung, unbekannter Zustand, besondere Kosten und Verfahren.
In den letzten 24 Monaten in Frankreich (beobachtete Verkäufe, überwiegend Île-de-France) erreichte der mediane Zuschlagspreis das 2,2-Fache des Mindestgebots (77 Verkäufe, öffentliche Licitor-Ergebnisse). Das Mindestgebot ist ein Startpunkt, kein Preis.
Vorab wichtig: Nur ein zugelassener Anwalt darf vor Gericht bieten, die Kaution (10 % des Startpreises, mindestens 3 000 €) geht als Bankscheck an ihn, und 10 Tage nach dem Termin kann jeder um 10 % überbieten. MyHomePrice ist ein Informationsdienst: Wir bieten nie und verwahren nie Gelder.
75 anstehende Lose · öffentliche Bekanntmachungen via Licitor, 97 Gerichte · aktualisiert am 08.11.2026
| Objekt | Startpreis | Fläche | Termin | |
|---|---|---|---|---|
| Un immeuble à usage mixte — Wattrelos59Ein gemischt genutztes Gebäude mit Geschäft im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss | 54.000 € | — | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Lille59Ein Gebäude für Gewerbe- und Wohnnutzung, 224,10 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller in zwei Teilen Im [...] | 30.000 €134 €/m² | 224,1 m² | 16.12.2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59Ein Wohngebäude, 84,59 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller Im Erdgeschoss: Küche, [...]zimmer | 35.000 €414 €/m² | 84,59 m² | 17.12.2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59Ein Wohngebäude, 94,83 m², bestehend aus: Im Untergeschoss: Keller Im Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, [...] | 18.000 €190 €/m² | 94,83 m² | 17.12.2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un local commercial — Lyon 6ème69Ein Gewerberaum von 59 m², im Erdgeschoss, mit Cave Libre (frei verfügbarem Keller) | 7.458.530 €126.416 €/m² | 59 m² | 17.12.2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77Ein Immobilienkomplex. Gesamte Privatnutzfläche: 2.430,70 m² (ohne nicht berücksichtigte Flächen und Nebenräume: [...]) | 2.300.000 €5.340 €/m² | 430,7 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Melun | |
| Un immeuble — Paris 15ème75320,98 m², bestehend aus: im Erdgeschoss: Gewerbefläche als Restaurant genutzt, Küche. Im 1. Obergeschoss [...] | 900.000 €2.804 €/m² | 320,98 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Paris | |
| Un bâtiment à usage d'activités et de commerce — Savigneux42Ein Gebäude für Gewerbe- und Geschäftstätigkeiten mit 791,77 m², bestehend aus: Büros, Empfang, Sanitäranlagen, Werkstatt, [...] | 200.000 €253 €/m² | 791,77 m² | 17.12.2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un local à usage commercial — Ussel19von 69,80 m², im Erdgeschoss, für Handwerk, freiberufliche Tätigkeit oder Büros geeignet, frei | 25.000 €358 €/m² | 69,8 m² | 18.12.2026, 10:00TJ Tulle | |
| Un bâtiment à usage de dépôt — Le Bugue24Ein Lagergebäude von 181 m², bestehend aus: großem Lagerraum mit kleiner Zwischenebene, Büro, Abstellraum | 10.000 €55 €/m² | 181 m² | 18.12.2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un immeuble — Rouen76Ein Gebäude, über einem Untergeschoss errichtet, mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen, bestehend aus: Zehn Wohnungen, davon acht [...] | 450.000 € | — | 18.12.2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un ensemble immobilier — Surgères17Ein Immobilienkomplex, nämlich: ein Wohn- und Geschäftshaus über Keller, bestehend aus: ein [...] | 30.000 € | — | 06.01.2027, 09:30TJ La Rochelle | |
| Un ensemble immobilier à usage industriel — Romilly-sur-Seine10comportant : - Un bâtiment principal élevé sur rez-de-chaussée d'un étage [...] | 300.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un bâtiment à usage commercial ou artisanal — Pazayac24Inoccupé | 90.000 € | — | Termin wird bestätigt | |
| Un immeuble — Périgueux24comprenant : un rez-de-chaussée et un étage, aménagés en cinq logements, de type T2 Occupé | 70.000 € | — | Termin wird bestätigt |
Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen
Was ist eine gerichtliche Immobilienversteigerung?
Der zwangsweise Verkauf einer gepfändeten Immobilie, gerichtlich angeordnet und im Termin des Tribunal judiciaire durchgeführt. Jede Versteigerung wird vorab öffentlich bekannt gemacht — mit Startpreis, Termin und Versteigerungsbedingungen.
Warum liegen die Startpreise 30–50 % unter Markt?
Den Startpreis setzt der betreibende Gläubiger bewusst niedrig an, damit der Verkauf zustande kommt. Im Gegenzug: mögliche Belegung, oft unbekannter Innenzustand, besondere Kosten und keine Finanzierungsklausel — der Preis ist auch ohne Kredit fällig.
Wer darf bieten, und wie?
Jede zahlungsfähige Person — aber nur über einen beim Gericht zugelassenen Anwalt: Nur er bietet im Termin. Vor dem Termin erhält er einen Bankscheck über 10 % des Startpreises (mindestens 3 000 €).
Was passiert nach dem Zuschlag?
10 Tage lang kann jeder um 10 % überbieten — die Versteigerung beginnt dann zum neuen Preis erneut. Danach ist der Zuschlag endgültig: kein Rücktritt, Zahlung von Preis und Kosten in den Fristen der Versteigerungsbedingungen.
Kann man die Immobilie vorher besichtigen?
Oft ja: eine einzige, etwa einstündige Besichtigung, organisiert vom Gerichtsvollzieher, zum in der Bekanntmachung genannten Termin. Unsere Seiten zeigen diesen Termin, sobald er bekannt ist.
Informationen aus öffentlichen Pflichtbekanntmachungen (Licitor), jeden Morgen aktualisiert; maßgeblich sind allein die offizielle Bekanntmachung und die Versteigerungsbedingungen (cahier des conditions de vente). Startpreis ≠ Endpreis: Die Gebote können weit darüber liegen. Informations- und Analysedienst — weder Rechts- noch Anlageberatung.