Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un logement — Choisy-le-Roi94de 24,70 m² (hors grenier), au 5ème et dernier étage, porte face, comprenant : deux pièces (en travaux), [...] | 25 000 €1 012 €/m² | 24,7 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30de 70 m², dans le bâtiment H, au 4ème étage bas, escalier 1, comprenant : hall d'entrée, séjour, [...] | 26 500 €379 €/m² | 70 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Paris 13ème75de 44,84 m², escaliers A et B, au 30ème étage, cellule type 2 Hb, comprenant : entrée, séjour, [...] | 220 000 €4 906 €/m² | 44,84 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,70 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 2ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 597 €/m² | 7,7 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,30 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 3ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 740 €/m² | 7,3 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Gramat46en rez-de-jardin, de type T1, comprenant : chambre, salle de bains, pièce de vie avec coin-cuisine, [...] | 12 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Un appartement — Nancy54de 54,99 m², au 2ème étage, de type F2, comprenant : entrée, cuisine, chambre, salon, salle d'eau [...] | 20 000 €364 €/m² | 54,99 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Nancy54au 2ème étage, côté gauche Deux mansardes communiquant entre elles, au 4ème étage côté gauche [...] | 50 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Blainville-sur-l'Eau54au 1er étage, comprenant : séjour, cuisine, trois chambres Combles : deux greniers | 70 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Toulouse31de type T4 Emplacement de parking Inoccupé | 75 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Pignans83de 51,30 m² environ, au 1er étage, comprenant : cuisine, salle d'eau, wc, couloir, pièce, alcôve Loué | 50 000 €975 €/m² | 51,3 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Herblain44dans le bâtiment C, au rez-de-chaussée, de type 3, comrpenant : entrée, séjour/cuisine, deux [...] | 180 400 € | — | 27 nov. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Marseille 10ème13de 45,81 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, wc Cave Libre | 1 564 388 €34 149 €/m² | 45,81 m² | 2 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Six appartements — Marseille 7ème13respectivement : - de 45,75 m², au rez-de-chaussée, de type T3 (loué) - de 32,46 m², au [...] | 490 000 €10 710 €/m² | 45,75 m² | 2 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Dijon21au 1er étage, comprenant : entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de [...] | 10 000 € | — | 2 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Roubaix59de 70,1 m², au 2ème et 3ème étage | 31 000 €442 €/m² | 70,1 m² | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Cannes06de 74,18 m² Garage Un autre appartement dégradé par des squatteurs Cour, cave Occupés | 25 000 €337 €/m² | 74,18 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06de 66,01 m², de deux pièces, comprenant : entrée, chambre, salon, dressing, cuisine, wc, salle de [...] | 70 000 €1 060 €/m² | 66,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 108,20 m², au 1er étage, comprenant : hall, séjour-cuisine, cellier, dégagement, wc, salle de [...] | 120 000 €1 109 €/m² | 108,2 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 63,05 m², au 1er étage, de trois pièces Cave au sous-sol Mansarde au 4ème étage Occupé | 90 000 €1 427 €/m² | 63,05 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06de 70,78 m², de quatre pièces Cave au sous-sol Occupé | 80 000 €1 130 €/m² | 70,78 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06respectivement aux 2ème et 3ème étages, comprenant chacun une chambre et une petite cuisine [...] | 35 000 € | — | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Nice06de 35,01 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, wc, balcon Inoccupé | 30 000 €857 €/m² | 35,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Une villa accolée duplex — Montévrain77Superficie : 65,07 m² DPE : D Lot 905 - Un parking Lot 2.157 Dans un ensemble immobilier [...] | 28 200 €433 €/m² | 65,07 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Torcy77de 85,60 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée-couloir de distribution, séjour, trois [...] | 23 000 €269 €/m² | 85,6 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Chelles77Superficie : 67,81 m² DPE : E Lot 1.301 - Un parking Lot 2.204 Dans un ensemble immobilier soumis au [...] | 23 000 €339 €/m² | 67,81 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.