Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
187 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison à usage d'habitation — Signes83de 115,94 m², comprenant : pièce à vivre, cellier, salle d'eau, deux wc, pièce, [...] | 300 000 €2 588 €/m² | 115,94 m² | 9 nov. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison à usage d'habitation — Arles13de 105,60 m², élévée d'un étage sur rez-de-chaussée et combles, comprenant : Au [...] | 48 000 €455 €/m² | 105,6 m² | 9 nov. 2026, 09:00TJ Tarascon | |
| Une maison d'habitation — Pamproux79comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon transformé en bureau, salle à [...] | 24 000 € | — | 9 nov. 2026, 10:00TJ Niort | |
| Une maison d'habitation — Avon79de 138,02 m², comprenant : séjour-salon, trois chambres, cuisine, buanderie, wc, mezzanine, [...] | 80 000 €580 €/m² | 138,02 m² | 9 nov. 2026, 10:00TJ Niort | |
| Une maison d'habitation — Saint-Pierre-Quiberon56comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à usage de séjour, vaste pièce sur l'arrière avec wc [...] | 80 000 € | — | 9 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison à usage d'habitation — Pontivy56comprenant : Au rez-de-chaussée : garage, wc, chaufferie À l'étage : cuisine, [...] | 60 000 € | — | 9 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison à usage d'habitation — Quiberon56comprenant : Au rez-de-chaussée : ancienne salle de séjour, ancienne cuisine [...] | 75 000 € | — | 9 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison d'habitation — Hennebont56comprenant : séjour, cuisine, cellier, garage, deux wc, trois chambres, salle de bains [...] | 58 000 € | — | 9 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une maison d'habitation — Vendargues34de 113,09 m², avec terrain attenant de 423 m², comprenant : séjour/cuisine, couloir, wc, [...] | 270 000 €2 387 €/m² | 113,09 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Frontignan34de 123,41 m², de type 4, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, cuisine, garage, [...] | 180 000 €1 459 €/m² | 123,41 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Saint-Bauzille-de-la-Sylve34de 211,62 m², divisée en deux logements indépendants Logement 1, comprenant : Au [...] | 38 000 €180 €/m² | 211,62 m² | 9 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison d'habitation — Le Mans72comprenant : cuisine, séjour, salle de bains, trois chambres Deux caves Combles Deux [...] | 100 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Beaufay72comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, bureau, cuisine, dégagement, wc, [...] | 120 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Beaufay72comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, séjour, chambre, salle d'eau, wc, [...] | 50 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Requeil72comprenant : séjour-cuisine, cellier, couloir de desserte, wc, salle de bains, quatre [...] | 120 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Pont-sur-Seine10de 99,07 m², comprenant : séjour, entrée, cuisine ouverte, salle de bains, wc, trois [...] | 64 000 €646 €/m² | 99,07 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison de ville — Méry-sur-Seine10de 197,89 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux [...] | 30 000 €152 €/m² | 197,89 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Sainte-Savine10comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/séjour, terrasse, cuisine, placard de rangement, wc, [...] | 100 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un pavillon d'habitation — Bercenay-le-Hayer10élevé sur sous-sol total en travaux | 20 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Lucenay-lès-Aix58de 65,75 m², de trois pièces Terrain | 25 500 €388 €/m² | 65,75 m² | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison à usage d'habitation — Monts37comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, [...] | 100 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Sainte-Catherine-de-Fierbois37comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cheminée et cuisine [...] | 80 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison d'habitation — Noth23d'une superficie de 125,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec [...] | 30 000 €239 €/m² | 125,5 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Saint-Maur-des-Fossés94de 194,53 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour, salle à manger, [...] | 850 000 €4 370 €/m² | 194,53 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison à usage d'habitation — Bagnols-sur-Cèze30comprenant : Au 1er niveau : séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de [...] | 140 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Prades07sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : coin-cuisine, salon-séjour À l'étage : [...] | 40 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison à usage d'habitation — Gaas40 | 250 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison d'habitation — Pontonx-sur-l'Adour40 | 100 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison — Saint-Pierre-de-Chandieu69de 202,96 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à usage de dégagement, chambre, salle de bains, wc, [...] | 200 000 €985 €/m² | 202,96 m² | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Dommartin69de 216,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte, [...] | 400 000 €1 849 €/m² | 216,35 m² | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.