Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Île-de-France
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires d'Île-de-France, réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
44 lots à venir · annonces publiques Licitor, 9 tribunaux · actualisé le 7 sept. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Le Bourget93comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et salon, cuisine, wc À l'étage : palier, deux [...] | 63 000 € | — | 8 sept. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Sonchamp78de 143,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, salon/séjour, cuisine, cellier, [...] | 200 000 €1 394 €/m² | 143,5 m² | 9 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Angerville91Au 9 bis, impasse de la Mare d'une surface loi Carrez de 81,67 m², surface au sol totale de [...] | 70 000 €857 €/m² | 81,67 m² | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Ballancourt-sur-Essonne91de 101,81 m² (hors R-1 et hauteur inférieure à 1,80 m) - surface au sol : 119,79 m², élevée sur sous-sol, [...] | 100 000 €982 €/m² | 101,81 m² | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ormoy-la-Rivière91élevée sur sous-sol Inhabitée | 64 000 € | — | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Leuville-sur-Orge91Surface Loi Carrez : 124,84 m² - Surface au sol totale : 145,38 m², comprenant : Au [...] | 90 000 €721 €/m² | 124,84 m² | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Villemoisson-sur-Orge91Surface Loi Carrez : 149,84 m² - Surface au sol totale : 152,05 m², comprenant : Au niveau 0 [...] | 100 000 €667 €/m² | 149,84 m² | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Ollainville91de 109,64 m², composée de : Au rez-de-chaussée : séjour double avec cuisine, buanderie, [...] | 125 000 €1 140 €/m² | 109,64 m² | 9 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Champigny-sur-Marne94de 108,20 m², élevé sur sous-sol total de 85,57 m² à usage de cave/garage et buanderie, sur [...] | 70 000 €647 €/m² | 108,2 m² | 10 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Éragny95de 103,97 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : placard, wc, cuisine, double séjour Au 1er [...] | 93 000 €894 €/m² | 103,97 m² | 15 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un pavillon — Sevran93comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains Au 1er étage : trois [...] | 73 000 € | — | 15 sept. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Stains93édifiée partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 159 500 € | — | 15 sept. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison de ville — Maurepas78de 92,25 m², bâtiment ML05, au rez-de-chaussée, de cinq pièces principales - Un jardin à [...] | 110 000 €1 192 €/m² | 92,25 m² | 16 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison de ville — Maurepas78de 93,85 m², bâtiment ML07, de cinq pièces principales - Un jardin à jouissance privative avec [...] | 110 000 €1 172 €/m² | 93,85 m² | 16 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Citry77Cadastrée section E n°234 pour 1a 2ca | 18 000 € | — | 17 sept. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison — Suresnes92de 73,40 m² loi Carrez (hors combles), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine, salle [...] | 429 000 €5 845 €/m² | 73,4 m² | 17 sept. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Goussainville95de 77,04 m² - surface au sol totale : 93,56 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : [...] | 124 000 €1 610 €/m² | 77,04 m² | 22 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison de ville — Saint-Denis93de 57,95 m², avec garage et jardin Occupée | 25 000 €431 €/m² | 57,95 m² | 29 sept. 2026, 13:30TJ Bobigny | |
| Un pavillon d'habitation — La Frette-sur-Seine95d'une surface habitable de 166,16 m² (hors surfaces non prises en compte pour 82,61 m²) [...] | 290 000 €1 745 €/m² | 166,16 m² | 29 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison d'habitation — Orgeval78de 183,40 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, cellier, wc, [...] | 500 000 €2 726 €/m² | 183,4 m² | 30 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un pavillon d'habitation — Vigneux-sur-Seine91de 87,80 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, remise, dégagement, wc À l'étage : [...] | 110 000 €1 253 €/m² | 87,8 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison — Étampes91accolée, de type T5 - Un garage Correspondant aux lots n°140 et 125 du RCP Les biens semblent inoccupés | 35 000 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle — Ollainville91Occupée par des tiers | 89 000 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Brétigny-sur-Orge91de 72,75 m² (loi Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, [...] | 70 000 €962 €/m² | 72,75 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon à usage d'habitation — Bondy93de 75 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda, séjour, chambre, [...] | 300 000 €4 000 €/m² | 75 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison principale — Aulnay-sous-Bois93comprenant : Au rez-de-chaussée : une chambre, cuisine, wc, salle de bains À l'étage : deux [...] | 100 000 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Marcq78comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie/office, [...] | 372 900 € | — | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Marcq78- Un jardin Bien occupé | 372 900 € | — | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation individuelle — Osmoy78Surface habitable 191,35 m² - Un jardin - Une piscine Le bien est occupé | 400 000 €2 090 €/m² | 191,35 m² | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison individuelle — Livry-Gargan93de 151,28 m² (hors garage), comprenant : Au sous-sol : buanderie, wc, garage Au [...] | 80 000 €529 €/m² | 151,28 m² | 13 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.