Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 1,7 × la mise à prix (276 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
187 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Solignac-sur-Loire43de 90 m², comprenant : entrée, hall, grande pièce de vie/salon/salle à manger/cuisine, garage, deux [...] | 100 000 €1 111 €/m² | 90 m² | 3 déc. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire du Puy-en-Velay | |
| Un pavillon — Chamigny77de 82,66 m², comprenant : sas d'entrée, entrée, séjour-salon, cuisine, wc, salle de bains, trois [...] | 66 000 €798 €/m² | 82,66 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77Superficie : 160,48 m² élevée sur sous-sol DPE : C Cadastrée section AE n°372, lieudit "46C [...] | 104 000 €648 €/m² | 160,48 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison principale — Marnes-la-Coquette92de 621,59 m², élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et trois étages - UNE MAISON ANNEXE [...] | 2 900 000 €4 665 €/m² | 621,59 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Huisseau-sur-Mauves45de 216,14 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, couloir, wc, salle de bains, [...] | 150 000 €694 €/m² | 216,14 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Toulouse31 | 465 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Sambin41comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce avec cuisine ouverte et coin salon, [...] | 26 400 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Blois | |
| Une maison — Herbault41comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, buanderie, salon, wc Au 1er étage : palier, [...] | 47 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Blois | |
| Une maison d'habitation — Saint-Orens-de-Gameville31 | 300 000 € | — | 3 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83de plain-pied, désignée bâtiment A, comprenant : hall intégré dans le salon séjour, trois [...] | 250 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Ramatuelle83comprenant : porche, hall, séjour, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine, buanderie, [...] | 450 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une maison d'habitation — Saint-Jean-de-Monts85de plain pied, comprenant : entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, [...] | 30 000 € | — | 4 déc. 2026, 09:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Une maison d'habitation — Bourg-Saint-Maurice73comprenant : Au rez-de-chaussée : appartement indépendant : couloir, cuisine équipée, wc, [...] | 77 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison à usage d'habitation — Jeumont59de 55,98 m², en semi-mitoyenneté, comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce [...] | 5 000 €89 €/m² | 55,98 m² | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59de 279,74 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, débarras, deux salons, [...] | 145 000 €518 €/m² | 279,74 m² | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — Sains-du-Nord59comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, pièce, cuisine, salle de [...] | 58 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison d'habitation — Gauriac33comprenant : salle à manger/séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cellier, maréchalerie, quatre [...] | 55 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00TJ Libourne | |
| Une maison à usage d'habitation — Galgon33mitoyenne, comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres, palier [...] | 32 000 € | — | 4 déc. 2026, 14:00TJ Libourne | |
| Une maison de village — Lézignan-Corbières11mitoyenne, comprenant : entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, quatre chambres, grenier [...] | 35 000 € | — | 7 déc. 2026, 09:00TJ Narbonne | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Maurice-la-Clouère86comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon À l'étage : palier, chambre, salle [...] | 10 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison — Val de Comporté86comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, chambre, salle de bains À l'étage : entrée, grande [...] | 39 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison d'habitation — Chauvigny86comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce principale, bureau, wc, salle de bains À [...] | 34 000 € | — | 8 déc. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Une maison à usage d'habitation — Le Mans72de 114,51 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle à [...] | 150 000 €1 310 €/m² | 114,51 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Ruaudin72comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, wc, [...] | 57 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — Courdemanche72de 285,30 m² et 182,80 m² d'annexes, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec [...] | 35 000 €123 €/m² | 285,3 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison à usage d'habitation — René72de 71,20 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc [...] | 28 000 €393 €/m² | 71,2 m² | 8 déc. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Pont-Sainte-Marie10de 120,34 m², comprenant : Au sous-sol : dégagement - espace de stockage, garage, atelier, [...] | 110 000 €914 €/m² | 120,34 m² | 8 déc. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Lormes58de 113 m², mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à usage de chambre, [...] | 60 000 €531 €/m² | 113 m² | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Nevers58comprenant : entrée, séjour, cuisine, bureau, trois chambres, salle de bains À l'extérieur : [...] | 40 000 € | — | 8 déc. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison à usage d'habitation — La Courneuve93de 157,19 m², sur sous-sol semi enterré, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 150 000 €954 €/m² | 157,19 m² | 8 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.