Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Béhen80comprenant : Au rez-de-chaussée : salon-séjour-cuisine, chambre, couloir, salle de bains, [...] | 67 000 € | — | 10 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Lesparre-Médoc33en travaux Grenier, dépendances, jardin Occupé | 111 100 € | — | 10 déc. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Une maison — Bormes-les-Mimosas83de 114,87 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, couloir de dégagement, cuisine, [...] | 50 000 €435 €/m² | 114,87 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Six-Fours-les-Plages83de 35,51 m², au rez-de-chussée, à droite dans le hall du bâtiment I, de type T2, comprenant : entrée, [...] | 25 000 €704 €/m² | 35,51 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Valette-du-Var83de 40,88 m², au 2ème étage, porte en face sur le palier, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, [...] | 25 000 €612 €/m² | 40,88 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Trois appartements — Pignans83de 30 m², en travaux combles aménagées en studio Inoccupés | 33 000 €1 100 €/m² | 30 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison à usage d'habitation — Amélie-les-Bains-Palalda66Terrain Vide | 20 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un local à usage commercial — Perpignan66au rez-de-chaussée, comprenant : pièce, réserve, wc, plonge, cuisine, salle de [...] | 50 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Perpignan66au 2ème étage du bâtiment B, de type F2, comprenant : séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle de [...] | 24 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 22,69 m², au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains, [...] | 4 000 €176 €/m² | 22,69 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 22,76 m², au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains, [...] | 4 000 €176 €/m² | 22,76 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 23,52 m², au 1er étage, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains Libre | 3 600 €153 €/m² | 23,52 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Canet-en-Roussillon66de type T4 | 90 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un studio — Perpignan66au 3ème étage du bâtiment A Vide | 16 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison d'habitation — Perpignan66de 95,06 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine, salle d'eau/wc Au 1er étage : [...] | 40 000 €421 €/m² | 95,06 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Biens — Fontenoy-le-Château88cadastrés section D n°388 à D 389 et section D 1.212 | 3 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:30Tribunal Judiciaire d'Épinal | |
| Une maison d'habitation — Mazeray17de 141,37 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de séjour, dégagement wc À [...] | 24 000 €170 €/m² | 141,37 m² | 11 déc. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Des dépendances — Mazeray17comprenant : Garage, grange Occupées | 4 500 € | — | 11 déc. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation et commercial — Nieul-lès-Saintes17Une maison d'habitation, de 104,24 m² Un bâtiment à usage commercial [...] | 63 000 €604 €/m² | 104,24 m² | 11 déc. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Une maison d'habitation — Tourzel-Ronzières63comprenant : cabinet de toilette, salle de douche, pièce principale, chambre, grenier, cave [...] | 10 000 € | — | 11 déc. 2026, 10:00TJ Clermont-Ferrand | |
| Un immeuble — Lubersac19composé de deux logements, comprenant : Au rez-de-chaussée : appartement de 30 m², type F1 bis Dans les [...] | 50 000 €1 667 €/m² | 30 m² | 14 déc. 2026, 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Un bâtiment à usage de débarras — Meslan56poulailler, bâtiment stockage paille, bâtiment pour dindons, poulailler, terrain | 135 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un appartement — Pontivy56dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, de type T2, comprenant : salon, salle à manger, terrasse, [...] | 52 300 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une bâtisse — Languidic56située au milieu d'un parc boisé, avec cour Jardin arboré Annexes avec un garage Hangar avec atelier de [...] | 80 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56comprenant : Partie du bâtiment au 11, rue Nationale : partie commerciale située au [...] | 235 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56comprenant : Partie commerciale : magasin avec chambre froide, vitrine, réserve [...] | 235 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un local commercial — Lorient56de 111,25 m², comprenant : Salle de réception, cuisine, toilettes, couloir, courrette Un [...] | 55 000 €494 €/m² | 111,25 m² | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Divers immeubles — Meslan56consistant en : petit bâtiment à usage de débarras, poulailler, bâtiment stockage paille, bâtiment [...] | 135 000 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une villa — Juvignac34de 147,64 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux dégagements, séjour, cuisine, deux chambres, [...] | 215 000 €1 456 €/m² | 147,64 m² | 14 déc. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une maison à usage d'habitation — Lamberville50de 156,79 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle de [...] | 10 000 €64 €/m² | 156,79 m² | 15 déc. 2026, 10:00TJ Coutances |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.