Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Béziers34de 69,45 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce Au 1er étage : pièce, salle de bains Au [...] | 5 000 €72 €/m² | 69,45 m² | 15 déc. 2026, 11:00TJ Béziers | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Loup-de-Varennes71de 143 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte, salle de bains [...] | 30 000 €210 €/m² | 143 m² | 15 déc. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un pavillon — Le Blanc-Mesnil93d'habitation, construit sur cave totale, comprenant : Au sous-sol : dégagement, trois chambres, réserve, [...] | 110 000 € | — | 15 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Montmorency95d'une superficie de 66,47 m² - Un box Formant les lots n°21 et 30 de la copropriété Dépendant d'un [...] | 90 000 €1 354 €/m² | 66,47 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement en duplex — Saint-Ouen-l'Aumône95d'une surface privative (loi Carrez) de 47,01 m² (outre 1,61 m² de surface non prise en [...] | 31 000 €659 €/m² | 47,01 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un pavillon d'habitation — Le Blanc-Mesnil93de 92,03 m², élevé sur sous-sol total, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, [...] | 95 000 €1 032 €/m² | 92,03 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison individuelle — Pleumeur-Gautier22comprenant : séjour, cuisine, terrasse, salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing [...] | 80 000 € | — | 15 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Brieuc | |
| Une maison d'habitation — Neuilly-Plaisance93de 71,55 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : couloir, wc, pièce avec cuisine ouverte, [...] | 200 000 €2 795 €/m² | 71,55 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Mantes-la-Ville78de 152,64 m², sur cave partielle, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, [...] | 58 000 €380 €/m² | 152,64 m² | 16 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Les Mureaux78de 40,35 m², bâtiment A, escalier A1, au 1er étage, comprenant : entrée, salon, cuisine, chambre, [...] | 18 500 €458 €/m² | 40,35 m² | 16 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Longvic21de 167,08 m², comprenant : salon, cuisine, trois chambres, deux salle de bains, deux [...] | 270 000 €1 616 €/m² | 167,08 m² | 16 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Dijon21escalier B, au 7ème étage, de type 5, comprenant : cuisine, salon, dégagement, trois chambres, salle [...] | 40 000 € | — | 16 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un bâtiment en pierre — Scaër29type appentis, élevé sur deux étages, divisé en quatre appartements Garage, combles, cave, [...] | 40 000 € | — | 16 déc. 2026, 11:00TJ Quimper | |
| Un immeuble à usage mixte — Wattrelos59au rez-de-chaussée de commerce et à l'étage d'habitation | 54 000 € | — | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Lille59de 17,98 m², bâitment B, au 1er étage, de type studio | 11 000 €612 €/m² | 17,98 m² | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Tourcoing59 | 29 000 € | — | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Lille59de 224,10 m², comprenant : Au sous-sol : cave en deux parties Au [...] | 30 000 €134 €/m² | 224,1 m² | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison individuelle — Lamagistère82de 107,60 m², comprenant : entrée, grande pièce à usage de salle à manger et salon, cuisine [...] | 43 000 €400 €/m² | 107,6 m² | 17 déc. 2026, 09:00TJ Montauban | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59de 84,59 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de [...] | 35 000 €414 €/m² | 84,59 m² | 17 déc. 2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59de 94,83 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, [...] | 18 000 €190 €/m² | 94,83 m² | 17 déc. 2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un appartement — Rennes35de 80,31 m², au 5ème étage, de type T4, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, wc, placard, [...] | 39 000 €486 €/m² | 80,31 m² | 17 déc. 2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un local commercial — Lyon 6ème69de 59 m², en rez-de-chaussée, Cave Libre | 7 458 530 €126 416 €/m² | 59 m² | 17 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Sorgues84de 123,29 m², de type R+2 Garage, dépendances, piscine, terrain Occupée | 30 000 €243 €/m² | 123,29 m² | 17 déc. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Savigny-le-Temple77de 306,70 m², composée : Au rez-de-chaussée : véranda, séjour, cuisine, buanderie, [...] | 150 000 €489 €/m² | 306,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Une maison — Ervauville45de 112,05 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 4.580 m² Occupée à titre gratuit | 30 000 €268 €/m² | 112,05 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77Total superficie privative : 2.430,70 m² (hors surfaces non prises en compte et annexes : [...] | 2 300 000 €5 340 €/m² | 430,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Une propriété — Bréau77en très mauvais état, avec dépendances, parc, bois, pièces d'eau ; maison d'habitation de gardien de [...] | 150 000 € | — | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 18ème75de 32,75 m² loi Carrez, dans le bâtiment B, escalier B, au 4ème étage, comprenant : cuisine, séjour, [...] | 20 000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Aubervilliers93de 76,70 m², au 4ème étage du bâtiment A, dont l'accès se fait par l'escalier et l'ascenseur A1 [...] | 150 000 €1 956 €/m² | 76,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 15ème75de 320,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : local commercial à usage de restaurant, cuisine Au 1er [...] | 900 000 €2 804 €/m² | 320,98 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.