Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Restes de bâti — Beaufay72Parcelles avec manège couvert Manège extérieur et prés clôturés Seraient occupés | 40 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un ensemble immobilier à usage commercial — Bessé-sur-Braye72comprenant : espace vente, deux bureaux, atelier, dégagement, local [...] | 40 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Requeil72comprenant : séjour-cuisine, cellier, couloir de desserte, wc, salle de bains, quatre [...] | 120 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un appartement — Troyes10de 64,03 m², au 1er étage, de type 3, comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon avec balcon, deux [...] | 20 000 €312 €/m² | 64,03 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Pont-sur-Seine10de 99,07 m², comprenant : séjour, entrée, cuisine ouverte, salle de bains, wc, trois [...] | 64 000 €646 €/m² | 99,07 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison de ville — Méry-sur-Seine10de 197,89 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, deux [...] | 30 000 €152 €/m² | 197,89 m² | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Sainte-Savine10comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/séjour, terrasse, cuisine, placard de rangement, wc, [...] | 100 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un pavillon d'habitation — Bercenay-le-Hayer10élevé sur sous-sol total en travaux | 20 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30TJ Troyes | |
| Un immeuble — La Charité-sur-Loire58 | 65 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Lucenay-lès-Aix58de 65,75 m², de trois pièces Terrain | 25 500 €388 €/m² | 65,75 m² | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Tamnay-en-Bazois58comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin de vente et de stockage À [...] | 8 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un appartement — Migennes89de 78,20 m² (hors balcon), bâtiment A, au 3ème étage, porte gauche sur le palier, comprenant : [...] | 43 000 €550 €/m² | 78,2 m² | 10 nov. 2026, 11:00TJ Sens | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93de 62,08 m² (hors balcon), bâtiment B, escalier B, au 5ème étage, porte face droite, comprenant : [...] | 20 000 €322 €/m² | 62,08 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 67,67 m², comprenant : entrée, wc, pièce principale avec cuisine, deux chambres, couloir, alcôve, [...] | 30 000 €443 €/m² | 67,67 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93de 51,46 m² (hors balcon), bâtiment B, au niveau rez-de-chaussée droite, comprenant : séjour en [...] | 20 000 €389 €/m² | 51,46 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93de 67,06 m², au 9ème étage du bâitment G, ecalier B, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, [...] | 25 000 €373 €/m² | 67,06 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93de 19,27 m², bâtiment G, au 1er étage, couloir prenant accès escalier bâtiment F, comprenant : [...] | 20 000 €1 038 €/m² | 19,27 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| 29 places de parking couvertes — Bagnolet93au niveau -3 du parking Inoccupées | 45 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93dans le bâtiment La Fontaine, escalier E, au 4ème étage, comprenant : salon/séjour, cuisine, salle de [...] | 69 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un terrain — Rosny-sous-Bois93 | 15 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un chalet — Ustou09de 180 m² environ, sur trois niveaux, en cours de travaux Inoccupé | 7 000 €39 €/m² | 180 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Foix | |
| Un terrain constructible — Gudas09consistant en deux parcelles contiguës de 2.119 m² Permis de construire déposé et accepté [...] | 32 000 € | 2,119 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Foix | |
| Un appartement — Chaveignes37de 36,02 m², comprenant : salon/séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains et wc Libre [...] | 13 000 €361 €/m² | 36,02 m² | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Monts37comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, [...] | 100 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Sainte-Catherine-de-Fierbois37comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec cheminée et cuisine [...] | 80 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Un appartement — Chaveignes37de 28,78 m², comprenant : salon/séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, wc Libre d'occupation | 10 000 €347 €/m² | 28,78 m² | 10 nov. 2026, 14:30TJ Tours | |
| Une maison d'habitation — Noth23d'une superficie de 125,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec [...] | 30 000 €239 €/m² | 125,5 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un bâtiment — Villeneuve-le-Roi94de 65,70 m² (anciennement à usage de logement), comprenant : Un sous-sol Au rez-de-chaussée : pièce [...] | 150 000 €2 283 €/m² | 65,7 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vitry-sur-Seine94de 101,99 m², au 1er étage, comprenant : entrée, séjour double, salle d'eau, cuisine, wc, salle de [...] | 220 000 €2 157 €/m² | 101,99 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 80,39 m², au 9ème étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, trois chambres, wc, [...] | 33 000 €410 €/m² | 80,39 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.