Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Île-de-France
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires d'Île-de-France, réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
203 lots à venir · annonces publiques Licitor, 9 tribunaux · actualisé le 7 sept. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — La Verrière78de 74,86 m², bâtiment C, au rez-de-chaussée, n° C01, de quatre pièces, composé de : entrée et [...] | 50 000 €668 €/m² | 74,86 m² | 16 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un terrain constructible — Gallardon28Libre | 5 500 110 € | — | 16 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Citry77Cadastrée section E n°234 pour 1a 2ca | 18 000 € | — | 17 sept. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Meaux77d'une superficie de 69,64 m² DPE : E (Lot n°161) - Une cave (Lot n°117) - Un parking (Lot n°249) [...] | 42 000 €603 €/m² | 69,64 m² | 17 sept. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Paris 2ème75de 59,83 m², dans le bâtiment sur le boulevard Bonne Nouvelle, au 1er étage, comprenant : une pièce de vie [...] | 53 700 €898 €/m² | 59,83 m² | 17 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 18ème75de 23 m², au 1er étage, comprenant : pièce principale, kitchenette, salle de bains, wc Occupé | 70 400 €3 061 €/m² | 23 m² | 17 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage commercial — Paris 13ème75de 20,99 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée à gauche, consistant en une boutique avec [...] | 25 000 €1 191 €/m² | 20,99 m² | 17 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 13ème75Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 71,27 m², comprenant : petite salle intérieure, cuisines [...] | 800 000 €11 225 €/m² | 71,27 m² | 17 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 9ème75de 12,87 m², au rez-de-chaussée, composé de trois espaces sur trois niveaux, situé à [...] | 55 000 €4 274 €/m² | 12,87 m² | 17 sept. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Bagneux92d'une superficie totale loi Carrez de 56,02 m², situé au 3ème étage, comprenant : pièce [...] | 250 000 €4 463 €/m² | 56,02 m² | 17 sept. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Une maison — Suresnes92de 73,40 m² loi Carrez (hors combles), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce, cuisine, salle [...] | 429 000 €5 845 €/m² | 73,4 m² | 17 sept. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Sannois95de 61,26 m², bâtiment A1, au 4ème étage, comprenant : entrée, salon, deux chambres, cuisine, [...] | 50 000 €816 €/m² | 61,26 m² | 22 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Franconville95d'une superficie de 91,71 m², au 7ème étage du bâtiment unique, escalier 1, de cinq pièces [...] | 50 000 €545 €/m² | 91,71 m² | 22 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Une maison d'habitation — Goussainville95de 77,04 m² - surface au sol totale : 93,56 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : [...] | 124 000 €1 610 €/m² | 77,04 m² | 22 sept. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un studio — Trappes78de 18,13 m², au 1er étage - avec loggia Occupé | 25 000 €1 379 €/m² | 18,13 m² | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Trappes78de 34,86 m², au 2ème étage, de trois pièces principales Libre | 30 000 €861 €/m² | 34,86 m² | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un bâtiment à usage de bureaux — Bréval78Au 9, 11 bis et 15 place du Maréchal Leclerc et au 1, rue de la Forêt d'une [...] | 90 000 € | — | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Bondy93bâtiment A3, au 2ème étage, de quatre pièces principales Avec droit à la jouissance exclusive et [...] | 90 000 € | — | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement en duplex — Montfermeil93bâtiment 3, au 5ème étage, de cinq pièces principales, avec : TERRASSE, BALCON et - Un [...] | 120 000 € | — | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un studio — Trappes78de 21,32 m², en rez-de-chaussée - avec cour privative Occupé | 25 000 €1 173 €/m² | 21,32 m² | 23 sept. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C2, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65 000 €1 240 €/m² | 52,42 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 11,62 m², mansardé, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, salle [...] | 7 000 €602 €/m² | 11,62 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Champigny-sur-Marne94de 51,54 m², dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, comprenant : entrée, [...] | 19 000 €369 €/m² | 51,54 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 52,42 m², bâtiment C, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant : entrée, [...] | 65 000 €1 240 €/m² | 52,42 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Vitry-sur-Seine94de 24,82 m², bâtiment C, au 1er étage, 2ème porte gauche, comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte, [...] | 48 400 €1 950 €/m² | 24,82 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Le Perreux-sur-Marne94de 25,08 m² (hors terrasse), au rez-de-chaussée porte droite dans le couloir après l'entrée, comprenant : [...] | 57 200 €2 281 €/m² | 25,08 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un terrain nu et à bâtir — Marolles-en-Brie94de 1.058 m², arboré Occupé | 180 000 € | 1,058 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Choisy-le-Roi94de 44,30 m², comprenant : Au 1er étage : entrée, wc, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec [...] | 38 750 €875 €/m² | 44,3 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 81,38 m², au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour, balcon, [...] | 35 000 €430 €/m² | 81,38 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Cachan94de 30,45 m², au 3ème étage, 2ème porte gauche ascenseur, comprenant : entrée, salle d'eau/wc, pièce, [...] | 47 000 €1 544 €/m² | 30,45 m² | 24 sept. 2026, 09:30TJ Créteil |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.