Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 73,15 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, porte gauche, divisé en deux parties, comprenant : [...] | 35 000 €478 €/m² | 73,15 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un terrain — Vaujours93de 3a 48ca, sur lequel a été construite une maison de 165,2 m² (hors garage) - outre surfaces annexes : [...] | 250 000 €1 513 €/m² | 165,2 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un pavillon d'habitation — Saint-Maur-des-Fossés94de 194,53 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour, salle à manger, [...] | 850 000 €4 370 €/m² | 194,53 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 22,51 m², bâtiment A, au 4ème étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjour, cuisine, [...] | 20 000 €888 €/m² | 22,51 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Montluçon03(sans mise en copropriété), comprenant : Pour le local commercial : [...] | 100 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison à usage d'habitation — Bagnols-sur-Cèze30comprenant : Au 1er niveau : séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de [...] | 140 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30au rez-de-chaussée du bâtiment B Cave, au sous-sol du bâtiment D Cave, au sous-sol du [...] | 73 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30au 1er étage du bâtiment A, de type 3 Cave | 3 216 509 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30au 3ème étage du bâtiment B, de type 3 Loggia, cave, box | 7 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30en R+2, (tertiaire et habitation) | 179 850 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Prades07sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : coin-cuisine, salon-séjour À l'étage : [...] | 40 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:00TJ Privas | |
| Une maison à usage d'habitation — Gaas40 | 250 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison d'habitation — Pontonx-sur-l'Adour40 | 100 000 € | — | 12 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Une maison — Saint-Pierre-de-Chandieu69de 202,96 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à usage de dégagement, chambre, salle de bains, wc, [...] | 200 000 €985 €/m² | 202,96 m² | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Dommartin69de 216,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cuisine ouverte, [...] | 400 000 €1 849 €/m² | 216,35 m² | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Deux appartements — Rillieux-la-Pape69Le 1er, au 2ème étage, de quatre pièces Le 2ème, au 5ème étage, de quatre pièces Deux caves [...] | 40 000 € | — | 12 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Plusieurs bâtiments à usage de commerce et d'habitation — Nancy54comprenant : Onze bâtiments | 150 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Maxéville54comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine Au 1er étage : [...] | 6 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison d'habitation — Favières54comprenant : quatre chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bains-wc, buanderie, garage | 45 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un ensemble immobilier — Soulac-sur-Mer33consistant en un ancien restaurant, comprenant : diverses constructions en ruine, élevées sur [...] | 200 000 € | — | 12 nov. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble — Le Quesnel80Occupé | 30 000 € | — | 12 nov. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un appartement — Toulon83de 66,06 m², au 5ème étage, de type T3, comprenant : pièce principale, deux chambres, wc, salle [...] | 30 000 €454 €/m² | 66,06 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Seyne-sur-Mer83de 56,30 m², au 4ème et derner étage du bâtiment D, de type T3, comprenant : cuisine, salle d'eau, [...] | 50 000 €888 €/m² | 56,3 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Saint-Cyr-sur-Mer83de 43,77 m², au 1er étage, de type studio, comprenant : entrée avec dégagement, pièce principale avec [...] | 95 000 €2 170 €/m² | 43,77 m² | 12 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66de 73,95 m² loi Carrez outre séchoir (1,55 m²) et balcon (5,40 m²), au 4ème étage, de type F4, [...] | 30 000 €406 €/m² | 73,95 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Perpignan66de 48,60 m² loi Carrez outre balcon de 8,50 m², au 1er étage, de type F2, portant le n°6, porte [...] | 27 000 €556 €/m² | 48,6 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison — Rivesaltes66comprenant : Au rez-de-chaussée : buanderie, wc Au 1er étage : séjour-cuisine Au 2ème étage : chambre [...] | 20 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison à usage d'habitation — Collioure66comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, wc, séjour cuisine, [...] | 150 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une maison de ville — Ortaffa66de 81,60 m², à usage d'habitation, mitoyenne sur trois faces, élevée de deux étages sur [...] | 45 000 €551 €/m² | 81,6 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.