Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison à usage d'habitation — Perpignan66de 76,05 m², mitoyenne sur trois faces, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, [...] | 12 000 €158 €/m² | 76,05 m² | 13 nov. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Rochefort17divisé en six logements Aucun occupant | 62 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en six logements | 28 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en sept logements | 42 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en huit logements Aucun occupant | 45 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Une maison d'habitation — Puygouzon81de 89,20 m², de plain-pied, comprenant : entrée, bureau, cabinet de toilettes, chambre, [...] | 60 000 €673 €/m² | 89,2 m² | 13 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire d'Albi | |
| PARTS SOCIALES DE LA SCI BEL MO — Aubervilliers93Vente de 99 parts sociales sur 100 soit 99% du capital de la Société Civile [...] | 50 000 € | — | 13 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison — Saint-Gauzens81de plein pied Terrain | 180 000 € | — | 13 nov. 2026, 14:00TJ Castres | |
| Un immeuble — Aixe-sur-Vienne87de 195 m², comprenant : Un sous-sol Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces Aux étages : onze pièces et [...] | 40 000 €205 €/m² | 195 m² | 16 nov. 2026, 14:30TJ Limoges | |
| Une parcelle agricole — Saint-Jean-des-Champs50 | 5 000 € | — | 17 nov. 2026, 10:00TJ Coutances | |
| Une villa individuelle — Pomérols34de 64,95 m², de plain-pied, comprenant : pièce à vivre avec coin-cuisine, deux chambres, [...] | 95 000 €1 463 €/m² | 64,95 m² | 17 nov. 2026, 11:00TJ Béziers | |
| Un appartement — Agde34au 1er étage du hameau A, escalier 4, porte à droite, comprenant : entrée, salle de séjour, deux [...] | 175 000 € | — | 17 nov. 2026, 11:00TJ Béziers | |
| Une maison — Saint-Germain-du-Bois71sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine, séjour, deux chambres, salle de [...] | 20 000 € | — | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un local de bureau — Chalon-sur-Saône71de 15 m², au 1er étage, transformé en studio, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, [...] | 5 000 €333 €/m² | 15 m² | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Une maison à usage d'habitation — Saint-Germain-du-Plain71comprenant : Un rez-de-chaussée, grenier, dépendance Inoccupée | 35 000 € | — | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un appartement — Sevran93de 75,54 m², au 3ème étage, 1ère porte gauche, de type 3PA, comprenant : entrée, dégagement, salle de [...] | 31 000 €410 €/m² | 75,54 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93de 68,59 m², au 3ème étage gauche du bâtiment D, escalier F, comprenant : séjour, trois chambres, [...] | 9 000 €131 €/m² | 68,59 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Deux maisons — Stains93divisées en logements, à savoir : - Une maison principale de 187,17 m², divisée en quatre logements, [...] | 310 000 €1 656 €/m² | 187,17 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon — Villetaneuse93de 94,33 m², à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, une [...] | 30 000 €318 €/m² | 94,33 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Les Pavillons-sous-Bois93de 148,79 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, wc Combles aménagés [...] | 72 000 €484 €/m² | 148,79 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Bondy93de 39,44 m², dans le bâtiment A, au 2ème étage, escalier A, comprenant : pièce principale, terrasse, [...] | 60 000 €1 521 €/m² | 39,44 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison à usage d'habitation — Livry-Gargan93de 94 m², comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir, salon, [...] | 97 000 €1 032 €/m² | 94 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Montfermeil93de 47,35 m², au 1er étage Parking double Loué | 20 000 €422 €/m² | 47,35 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Deux appartements — Pantin93au rez-de-chaussée Deux caves | 28 000 € | — | 17 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un studio — Goussainville95d'une superficie de 21,54 m² Formant le lot n°55 de la copropriété Dépendant d'un ensemble immobilier [...] | 12 000 €557 €/m² | 21,54 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un pavillon d'habitation — Fosses95d'une superficie de 95,26 m² Aux termes du procès-verbal de description dressé le 12 [...] | 70 000 €735 €/m² | 95,26 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Goussainville95de 20,46 m², au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine en entrant, séjour, salle de douche avec wc, [...] | 70 000 €3 421 €/m² | 20,46 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 52,73 m², au 1er étage, comprenant : entrée, wc, cuisine/balcon, salle d'eau, deux chambres, [...] | 20 000 €379 €/m² | 52,73 m² | 17 nov. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un immeuble — Nevers58comprenant : Au rez-de-chaussée : DEUX LOCAUX COMMERCIAUX (de 44,28 m² et 45,66 m² au sol) avec surface [...] | 465 000 €10 501 €/m² | 44,28 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble — Nevers58comprenant : Au rez-de-chaussée : TROIS LOCAUX COMMERCIAUX : - Un local à usage de restaurant (de 34,03 [...] | 305 000 € | — | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.