Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Île-de-France
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires d'Île-de-France, réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
212 lots à venir · annonces publiques Licitor, 9 tribunaux · actualisé le 7 sept. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Étampes91accolée, de type T5 - Un garage Correspondant aux lots n°140 et 125 du RCP Les biens semblent inoccupés | 35 000 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle — Ollainville91Occupée par des tiers | 89 000 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Ris-Orangis91de 66,43 m² (hors balcon), au 1er étage gauche en sortant de l'ascenseur, 1ère porte, portant le [...] | 12 000 €181 €/m² | 66,43 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Juvisy-sur-Orge91de 38,15 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, face gauche ascenseur, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €786 €/m² | 38,15 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un pavillon d'habitation — Brétigny-sur-Orge91de 72,75 m² (loi Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, [...] | 70 000 €962 €/m² | 72,75 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un local à usage commercial — Évry-Courcouronnes91de 207,56 m² (hors véranda et terrasse), comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil [...] | 60 000 €289 €/m² | 207,56 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Grigny91de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°184 et 116 du RCP Occupé par la propriétaire | 32 850 € | — | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Corbeil-Essonnes91de 80,91 m² (Loi Carrez), au 2ème étage, face gauche en sortant de l'ascenseur, de type 4 PD, [...] | 35 000 €433 €/m² | 80,91 m² | 30 sept. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Huit locaux à usage de bureaux — Noisy-le-Grand93bâtiments A, B et C Occupation : à voir lors de la visite | 36 943 616 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Argenteuil95de 56,10 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, porte gauche, comprenant : couloir d'entrée, séjour [...] | 30 000 €535 €/m² | 56,1 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Villiers-le-Bel95groupe A, au 1er étage, comprenant : séjour en entrant avec coin-cuisine, chambre, salle d'eau avec [...] | 2 463 648 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Des parcelles — Le Mesnil-Amelot77Lieudit "La Pointe du Moulin", cadastrée section AB n°109 Lieudit "Henry Fosse", cadastrée section AB [...] | 5 000 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un pavillon à usage d'habitation — Bondy93de 75 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/véranda, séjour, chambre, [...] | 300 000 €4 000 €/m² | 75 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Saint-Denis93de 18,07 m² Cave | 18 000 €996 €/m² | 18,07 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Noisy-le-Grand93de 60,10 m² Box | 39 000 €649 €/m² | 60,1 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Villepinte93de 50,21 m² (hors balcon), bâtiment L, escalier L1, au rez-de-chaussée, porte gauche, n°578, [...] | 25 500 €508 €/m² | 50,21 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison principale — Aulnay-sous-Bois93comprenant : Au rez-de-chaussée : une chambre, cuisine, wc, salle de bains À l'étage : deux [...] | 100 000 € | — | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Taverny95d'une superficie de 60,88 m² - Une cave - Deux garages - Un parking extérieur Dépendant d'un ensemble [...] | 80 000 €1 314 €/m² | 60,88 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93de 83,39 m² (hors terrasse et jardin), bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : hall d'entrée, [...] | 40 000 €480 €/m² | 83,39 m² | 6 oct. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Une maison d'habitation — Marcq78comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine, buanderie/office, [...] | 372 900 € | — | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Marcq78- Un jardin Bien occupé | 372 900 € | — | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation individuelle — Osmoy78Surface habitable 191,35 m² - Un jardin - Une piscine Le bien est occupé | 400 000 €2 090 €/m² | 191,35 m² | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement d'habitation — Beynes78Surface loi Carrez : 63,29 m² - Cave et Garage Le bien est occupé | 20 000 €316 €/m² | 63,29 m² | 7 oct. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Fontenay-sous-Bois94au rez-de-chaussée du bâtiment B, n°2 Emplacement de garage et cave Occupé | 120 000 € | — | 8 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vincennes94de 134,63 m², au 1er étage, comprenant : deux entrées, séjour double, trois chambres, cuisine, [...] | 386 100 €2 868 €/m² | 134,63 m² | 8 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Saint-Maur-des-Fossés94de 122,01 m², au rez-de-chaussée, comprenant : garage automobile, cuisine, local sanitaire Loué [...] | 300 000 €2 459 €/m² | 122,01 m² | 8 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94de 55,73 m², bâtiment A, escalier A, au 4ème étage, 4ème porte à droite, comprenant : entrée, séjour, [...] | 30 000 €538 €/m² | 55,73 m² | 8 oct. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un logement — Colombes92de 40,87 m² (hors jardin), bâtiment E, au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine en entrant, séjour, [...] | 66 000 €1 615 €/m² | 40,87 m² | 8 oct. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un logement — Levallois-Perret92de 17,95 m² (hors mezzanine), bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : [...] | 30 000 €1 671 €/m² | 17,95 m² | 8 oct. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Une chambre de service — Meudon92de 11,72 m², annexe D, arrière de la loge du gardien, 1er étage, 1ère porte droite n°23, [...] | 23 000 €1 962 €/m² | 11,72 m² | 8 oct. 2026, 14:00TJ Nanterre |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.