Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un local commercial — Paris 1er75de 341,68 m², entièrement en travaux, aux rez-de-chaussée et sous-sol, comprenant : Au [...] | 700 000 €2 049 €/m² | 341,68 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 17,14 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 1er étage, de deux pièces, comprenant : [...] | 150 000 €8 751 €/m² | 17,14 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Avignon - Montfavet84comprenant : Au rez-de-chaussée : cabinet de toilette, buanderie, cuisine, salon Au 1er [...] | 90 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Frévent62Terrain | 80 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Arras | |
| Un appartement — Beaumettes84de 45,73 m², bâtiment A2, au 1er étage, comprenant : séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, wc [...] | 14 800 €324 €/m² | 45,73 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Beaumettes84de 44,12 m², bâtiment B2, au rez-de-chaussée, comprenant : séjour/cuisine, une chambre/placard, salle [...] | 14 800 €335 €/m² | 44,12 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison à usage d'habitation — Avignon84de 65,21 m² loi Carrez, de plain-pied Semble occupée | 105 000 €1 610 €/m² | 65,21 m² | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Avignon84bâtiment A, au 3ème étage, comprenant : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire, cellier, [...] | 360 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Un appartement — Saint-Étienne42au 1er étage de l'immeuble groupe A, porte de droite, comprenant : entrée, cuisine, wc, salle de [...] | 20 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Rive-de-Gier42de 72,70 m², au 1er étage du bâtiment A, comprenant : hall, séjour, cuisine, deux chambres, salle [...] | 50 000 €688 €/m² | 72,7 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Genest-Lerpt42de 50,37 m², au 1er étage droit, comprenant : deux chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de [...] | 12 000 €238 €/m² | 50,37 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Gennevilliers92de 70,20 m² (hors terrasses), au 4ème étage, cage d'escalier C.2, porte C42, comprenant : entrée, [...] | 30 000 €427 €/m² | 70,2 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Dives-sur-Mer14de 29,62 m² loi Carrez (hors balcon), bâtiment B, au 1er étage, portant le n°213, comprenant : entrée, [...] | 90 000 €3 038 €/m² | 29,62 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un appartement — Antony92de 69,1 m² (hors balcon), bâtiment arrière, ascenseur B, au 1er étage à droite, porte gauche, [...] | 90 000 €1 302 €/m² | 69,1 m² | 19 nov. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Une maison à usage d'habitation — Sos47comprenant : entrée, ancienne cuisine, salle de bains, séjour, deux pièces, [...] | 6 000 € | — | 19 nov. 2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un appartement — Barbaste47de 67,87 m², comprenant : salon-séjour avec placard, deux chambres, salle de bains, palier, wc [...] | 15 000 €221 €/m² | 67,87 m² | 19 nov. 2026, 14:30Tribunal Judiciaire d'Agen | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Élincourt59comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, salon, atelier, salle d'eau, [...] | 45 000 € | — | 20 nov. 2026, 09:00TJ Cambrai | |
| Un appartement — Roquebrune-sur-Argens83de 39,85 m² loi Carrez, au 2ème étage, portant le n°4, à l'état brut Les lieux sont en l'état [...] | 10 000 €251 €/m² | 39,85 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un appartement — Sainte-Maxime83de 76,24 m² loi Carrez, bâtiment B Les Anémones, au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour-salle à [...] | 130 000 €1 705 €/m² | 76,24 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une villa individuelle — Mons83de 209,58 m², sur trois niveaux, de type T6, avec piscine | 200 000 €954 €/m² | 209,58 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — Grimaud83de 136,97 m², comprenant : ancien cabanon restauré et agrandi de quatre pièces principales, salle [...] | 200 000 €1 460 €/m² | 136,97 m² | 20 nov. 2026, 09:30TJ Draguignan | |
| Un ensemble — Proissans24Loué | 130 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles — Proissans24avec hangar Occupation matérielle des lieux | 40 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un ensemble immobilier — Proissans24Loué | 90 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans24 | 15 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Saint-Crépin-et-Carlucet24 | 3 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Sainte-Nathalène24 | 3 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30Vente de 50 parts sociales sur 100 soit 50% du capital de la Société Civile [...] | 15 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Nîmes | |
| Un appartement — Rouen76de 47,44 m², au 1er étage du bâtiment G, comprenant : entrée/dégagement avec rangement, séjour avec [...] | 50 000 €1 054 €/m² | 47,44 m² | 20 nov. 2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un appartement — Annemasse74de 45,38 m² loi Carrez et 27,39 m² de parties annexes, bâtiment A, au 2ème étage, de type 3 [...] | 60 000 €1 322 €/m² | 45,38 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.