Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison — Loisin74de 130,90 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, espace séjour/salle à [...] | 350 000 €2 674 €/m² | 130,9 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74comprenant : Une maison d'habitation, de 47,45 m², de plain-pied Louée Un bâtiment de [...] | 20 334 806 €428 552 €/m² | 47,45 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison — La Muraz74de 156,59 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'eau, pièce, garage, buanderie, [...] | 325 000 €2 075 €/m² | 156,59 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74de 81,66 m² loi Carrez et 32 m² de parties annexes, en triplex, portant le n°1, comprenant : Au sous-sol [...] | 150 000 €1 837 €/m² | 81,66 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — La Roche-sur-Yon85de 225,60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte, bureau, buanderie, [...] | 70 000 €310 €/m² | 225,6 m² | 23 nov. 2026, 09:45TJ La Roche-sur-Yon | |
| Une maison d'habitation — Languidic56de 145,35 m², comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie Au rez-de-chaussée : entrée, [...] | 281 000 €1 933 €/m² | 145,35 m² | 23 nov. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Une parcelle de terrain — Vic-la-Gardiole34avec construction à usage professionnel | 80 000 € | — | 23 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Un appartement — Poitiers86au rez-de-chaussée, comprenant : couloir, cuisine, salle à manger, deux chambres Deux caves Inoccupé | 3 684 720 € | — | 24 nov. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un appartement — Valentigney25de 75,37 m², de type T4 Terrasse Occupé | 32 000 €425 €/m² | 75,37 m² | 24 nov. 2026, 10:00TJ Montbéliard | |
| Un appartement — Creil60de 57,16 m² (hors balcon), bâtiment B, au 1er étage, à droite, 2ème porte à gauche, (référence [...] | 54 800 €959 €/m² | 57,16 m² | 24 nov. 2026, 11:00TJ Senlis | |
| Un bail à construction — Saint-Martin-d'Uriage38portant sur une parcelle cadastrée section E 452 d'une contenance de 3.870 m², sur laquelle [...] | 150 000 € | 3,87 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38de 29,61 m², au 5ème étage à droite sur le palier, comprenant : entrée, salon, cuisine, balcon, salle [...] | 15 000 €507 €/m² | 29,61 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un appartement — Grenoble38de 22,74 m², au 2ème étage, comprenant : pièce, cuisine Cave | 10 000 €440 €/m² | 22,74 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Bureaux — Sassenage38de 65,83 m², au rez-de-chaussée, accès au bâtiment B par l'entrée B et une place de parking non couverte de [...] | 40 000 €608 €/m² | 65,83 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble | |
| Un immeuble à usage commercial — Bourges18de 140,73 m² Libre | 35 000 €249 €/m² | 140,73 m² | 25 nov. 2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vierzon18de 47,25 m² Libre | 11 000 €233 €/m² | 47,25 m² | 25 nov. 2026, 09:00TJ Bourges | |
| Une maison d'habitation — Montesson78de 301,45 m², sur trois niveaux, de treize pièces principales, comprenant : Au [...] | 500 000 €1 659 €/m² | 301,45 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement meublé — Marseille 2ème13d'une surface Loi Carrez de 27,15 m², au 5ème étage, exploité dans une résidence de service à [...] | 60 000 €2 210 €/m² | 27,15 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Un appartement — Marseille 3ème13de 58,69 m², au 7ème étage du bâtiment 7, comprenant : entrée, wc, séjour, cuisine, deux chambres, [...] | 35 000 €596 €/m² | 58,69 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Une maison à usage d'habitation — Dallon02de 142,40 m², comprenant : entrée, pièce de séjour, wc, cuisine, salle de douche, [...] | 25 000 €176 €/m² | 142,4 m² | 25 nov. 2026, 09:30TJ Saint-Quentin | |
| Une maison d'habitation — Yerres91de 115,14 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce principale, chambre, [...] | 190 000 €1 650 €/m² | 115,14 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une propriété bâtie — Brétigny-sur-Orge91comprenant : - Un local commercial de 159,66 m², au rez-de-chaussée, divisé en : un magasin à [...] | 200 000 €1 253 €/m² | 159,66 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Palaiseau91de 56,38 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, de trois pièces principales, comprenant : entrée avec [...] | 70 000 €1 242 €/m² | 56,38 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Morsang-sur-Orge91de 39,16 m², bâtiment 2, escalier 2, au 2ème étage gauche, comprenant : entrée, séjour avec [...] | 30 000 €766 €/m² | 39,16 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Un appartement — Mennecy91- Un emplacement de stationnement pour véhicule automobile Correspondant aux lots numéros 41 et 980 [...] | 44 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation divisée en un studio et deux appartements — Montgeron91élevée sur terre-plein, rez-de-chaussée, étage et [...] | 20 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison d'habitation — Yerres91d'une surface habitable totale de 164,01 m² et d'une surface au sol totale de 168,32 m², [...] | 170 000 €1 037 €/m² | 164,01 m² | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une maison individuelle à usage d'habitation — Vayres-sur-Essonne91de cinq pièces principales Occupée par le propriétaire | 210 000 € | — | 25 nov. 2026, 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une villa — Èze06Dépendances, piscine, pool house Occupée | 1 800 000 € | — | 26 nov. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Moulins03au rez-de-chaussée, de type 3P Cave Occupé | 50 000 € | — | 26 nov. 2026, 09:00TJ Moulins |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.