Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Reims51de 50,70 m², au 1er étage, de deux pièces principales, cuisine, wc Cave | 50 000 €986 €/m² | 50,7 m² | 26 nov. 2026, 09:00TJ Reims | |
| Une maison individuelle — Chennevières-sur-Marne94de 343,76 m², comprenant : Au sous-sol : grand salon donnant sur le jardin, dégagement, wc, [...] | 500 000 €1 455 €/m² | 343,76 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 19,12 m², bâtiment A, au 1er étage, comprenant : entrée, deux pièces et salle de bains avec wc Les [...] | 15 000 €785 €/m² | 19,12 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un studio — Villeneuve-Saint-Georges94de 19,86 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : couloir avec placards, pièce principale, salle d'eau [...] | 15 000 €755 €/m² | 19,86 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Thiais94de 42,32 m², bâtiment E, escalier 13, au 1er étage, de deux pièces principales - Une cave - Un [...] | 32 000 €756 €/m² | 42,32 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94de 31,86 m², au 4ème étage porte gauche, comprenant : entrée, séjour, chambre avec douche, cuisine et [...] | 12 000 €377 €/m² | 31,86 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une maison — Thiais94de 91 m², comprenant : 1ère partie : entrée, salon, chambre, cuisine, salle de bains, wc 2ème partie : [...] | 160 000 €1 758 €/m² | 91 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne94de 20,27 m², bâtiment A, rez-de-chaussée, hall d'entrée à droite | 35 000 €1 727 €/m² | 20,27 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Noiseau94de 171 m² (hors surface au sol de 42,7 m²), au rez-de-chaussée, comprenant : entrée donnant sur [...] | 200 000 €1 170 €/m² | 171 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un logement — Choisy-le-Roi94de 24,70 m² (hors grenier), au 5ème et dernier étage, porte face, comprenant : deux pièces (en travaux), [...] | 25 000 €1 012 €/m² | 24,7 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30de 70 m², dans le bâtiment H, au 4ème étage bas, escalier 1, comprenant : hall d'entrée, séjour, [...] | 26 500 €379 €/m² | 70 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une villa — Nîmes30de 73,92 m², en rez-de-chaussée, de type 3, comprenant : séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de [...] | 49 000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Charleville-Mézières08de 44 m² | 15 000 €341 €/m² | 44 m² | 26 nov. 2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Bogny-sur-Meuse08comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de séjour À l'étage : deux chambres [...] | 9 000 € | — | 26 nov. 2026, 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Une maison à usage d'habitation — Labatut40comprenant : entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, [...] | 80 000 € | — | 26 nov. 2026, 10:30TJ Dax | |
| Un parking — Lyon 8ème69n°1 sur les plans Formant le lot n°36 | 1 760 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété d'une maison de ville — Millery69mitoyenne Occupée | 220 000 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une nue propriété de deux parcelles non bâties et enherbées — Millery69Occupée | 380 000 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69n°3 sur les plans Formant le lot n°38 | 2 310 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un parking — Lyon 8ème69n°8 sur les plans Formant le lot n°43 | 1 760 € | — | 26 nov. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Parts sociales de la SARL EMMA AMBULANCES — -77Vente de 250 parts, soit 50% du capital social de la SARL EMMA AMBULANCES [...] | 30 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 13ème75de 44,84 m², escaliers A et B, au 30ème étage, cellule type 2 Hb, comprenant : entrée, séjour, [...] | 220 000 €4 906 €/m² | 44,84 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,70 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 2ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 597 €/m² | 7,7 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,30 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 3ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 740 €/m² | 7,3 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61de 724 m², rue des Marronniers, d'angle en forme de rectangle régulier, sise en 1ère [...] | 23 100 €32 €/m² | 724 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61de 863 m², rue des Besnards, en forme de rectangle régulier, sise en 1ère position [...] | 25 200 €29 €/m² | 863 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — La Chapelle-au-Moine61de 642 m² Cadastrée section B n°461 | 20 000 €31 €/m² | 642 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ballon-Saint-Mars72de 612 m², en forme de rectangle régulier, sise en 1ère position sur la rue Georges [...] | 23 800 €39 €/m² | 612 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle de terrain — Cressensac-Sarrazac46comprenant : terrain en pointe, en nature d'herbe, végétation et haies en limite Libre de [...] | 3 500 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Diverses parcelles — Payrignac46 | 93 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.