Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Les Pechs du Vers46mitoyenne sur deux côtés, comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, [...] | 75 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Diverses parcelles agricoles — Les Pechs du Vers46non bâties Libres de toute occupation | 1 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Un appartement — Gramat46en rez-de-jardin, de type T1, comprenant : chambre, salle de bains, pièce de vie avec coin-cuisine, [...] | 12 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Une maison d'habitation — Martel46mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, deuxième cuisine, [...] | 154 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Un local commercial — Le Havre76de 46,60 m², au rez-de-chaussée du bâtiment B, entièrement modifié en appartement, comprenant : [...] | 8 000 €172 €/m² | 46,6 m² | 26 nov. 2026, 14:00Tribunal Judiciaire du Havre | |
| Un appartement — Nancy54de 54,99 m², au 2ème étage, de type F2, comprenant : entrée, cuisine, chambre, salon, salle d'eau [...] | 20 000 €364 €/m² | 54,99 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Nancy54au 2ème étage, côté gauche Deux mansardes communiquant entre elles, au 4ème étage côté gauche [...] | 50 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un appartement — Blainville-sur-l'Eau54au 1er étage, comprenant : séjour, cuisine, trois chambres Combles : deux greniers | 70 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Une maison d'habitation — Colomiers31Terrasse, jardin | 260 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Toulouse31de type T4 Emplacement de parking Inoccupé | 75 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Aussonne31de 133,95 m², de type T5 Terrain, aire de stationnement, jardin, appentis, terrasse, piscine [...] | 190 000 €1 418 €/m² | 133,95 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Eaunes31Terrasse, loggia | 55 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Pignans83de 51,30 m² environ, au 1er étage, comprenant : cuisine, salle d'eau, wc, couloir, pièce, alcôve Loué | 50 000 €975 €/m² | 51,3 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Dix-huit appartements — Rouen76de 78,50 m² ou 58,70 m² Dix-huit celliers | 100 000 €1 274 €/m² | 78,5 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison d'habitation — Signes83de 151,91 m, divisée en deux logements, comprenant : grande pièce à volume unique, pièce [...] | 450 000 € | — | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un garage — La Valette-du-Var83de 23,12 m² environ, au sous-sol, identifié G13 | 15 000 €649 €/m² | 23,12 m² | 26 nov. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Une maison d'habitation individuelle — Eoux31de 130 m², comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, [...] | 57 000 €438 €/m² | 130 m² | 27 nov. 2026, 09:00TJ Saint-Gaudens | |
| Une ancienne ferme — Montmaurin31de 282,31 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec mezzanine, [...] | 50 000 €177 €/m² | 282,31 m² | 27 nov. 2026, 09:00TJ Saint-Gaudens | |
| Un appartement — Saint-Herblain44dans le bâtiment C, au rez-de-chaussée, de type 3, comrpenant : entrée, séjour/cuisine, deux [...] | 180 400 € | — | 27 nov. 2026, 10:00TJ Nantes | |
| Parts sociales de la SCI Daitouch — Reims et Courbevoie51Vente de 2.100 parts en pleine propriété soit 22,22% du capital social et 2.600 [...] | 100 000 € | — | 30 nov. 2026, 14:00TJ Reims | |
| Parts sociales de la SCI Daitouch — Reims et Courbevoie92Vente de 2.100 parts en pleine propriété soit 22,22% du capital social et 2.600 [...] | 100 000 € | — | 30 nov. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un local commercial — Saint-Pierre-d'Oléron17de 62,74 m², de plain-pied | 42 000 €669 €/m² | 62,74 m² | 2 déc. 2026, 09:30TJ La Rochelle | |
| Un appartement — Marseille 10ème13de 45,81 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, wc Cave Libre | 1 564 388 €34 149 €/m² | 45,81 m² | 2 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Six appartements — Marseille 7ème13respectivement : - de 45,75 m², au rez-de-chaussée, de type T3 (loué) - de 32,46 m², au [...] | 490 000 €10 710 €/m² | 45,75 m² | 2 déc. 2026, 09:30TJ Marseille | |
| Une ancienne maison de village — Bissey-la-Côte21de 128 m², à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec [...] | 65 000 €508 €/m² | 128 m² | 2 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Dijon21au 1er étage, comprenant : entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de [...] | 10 000 € | — | 2 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Une maison d'habitation et professionnelle — Villotte-devant-Louppy55comprenant : Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon avec cheminée, [...] | 220 000 € | — | 2 déc. 2026, 10:30TJ Bar-le-Duc |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.