Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
533 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une villa — Crozon-Morgat29de 41,73 m², de type 3, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour avec placard, wc, hall Au R+1 : [...] | 15 600 €374 €/m² | 41,73 m² | 2 déc. 2026, 11:00TJ Quimper | |
| Des surfaces aménagées en entrepôt — Roubaix59de 116,99 m², de 149,39 m², de 123,19 m², de 122,74 m², de 123,27 m², de 122,93 [...] | 15 000 €128 €/m² | 116,99 m² | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Roubaix59de 70,1 m², au 2ème et 3ème étage | 31 000 €442 €/m² | 70,1 m² | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59 | 90 000 € | — | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Lille59 | 85 000 € | — | 2 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Cannes06de 74,18 m² Garage Un autre appartement dégradé par des squatteurs Cour, cave Occupés | 25 000 €337 €/m² | 74,18 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Antibes06de 66,01 m², de deux pièces, comprenant : entrée, chambre, salon, dressing, cuisine, wc, salle de [...] | 70 000 €1 060 €/m² | 66,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Une villa — Villeneuve-Loubet06de 88,85 m², mitoyenne, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, cellier, séjour/salle à [...] | 200 000 €2 251 €/m² | 88,85 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 108,20 m², au 1er étage, comprenant : hall, séjour-cuisine, cellier, dégagement, wc, salle de [...] | 120 000 €1 109 €/m² | 108,2 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Cannes06de 63,05 m², au 1er étage, de trois pièces Cave au sous-sol Mansarde au 4ème étage Occupé | 90 000 €1 427 €/m² | 63,05 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Un appartement — Le Cannet06de 70,78 m², de quatre pièces Cave au sous-sol Occupé | 80 000 €1 130 €/m² | 70,78 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux petits appartements — Le Cannet06respectivement aux 2ème et 3ème étages, comprenant chacun une chambre et une petite cuisine [...] | 35 000 € | — | 3 déc. 2026, 09:00TJ Grasse | |
| Deux maisons à usage d'habitation individuelles — Château-Arnoux-Saint-Auban04sur terrain de 2692 m² Piscine Occupées | 300 000 €111 €/m² | 2 692 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Digne-les-Bains | |
| Une maison — Solignac-sur-Loire43de 90 m², comprenant : entrée, hall, grande pièce de vie/salon/salle à manger/cuisine, garage, deux [...] | 100 000 €1 111 €/m² | 90 m² | 3 déc. 2026, 09:00Tribunal Judiciaire du Puy-en-Velay | |
| Un appartement — Nice06de 35,01 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, wc, balcon Inoccupé | 30 000 €857 €/m² | 35,01 m² | 3 déc. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un bâtiment — Mortcerf77de 1.038,06 m², avec partie à usage d'entrepôt et partie à usage d'habitation, composé de : Habitation : [...] | 83 300 €2 189 €/m² | 38,06 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un pavillon — Chamigny77de 82,66 m², comprenant : sas d'entrée, entrée, séjour-salon, cuisine, wc, salle de bains, trois [...] | 66 000 €798 €/m² | 82,66 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77Superficie : 160,48 m² élevée sur sous-sol DPE : C Cadastrée section AE n°372, lieudit "46C [...] | 104 000 €648 €/m² | 160,48 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une villa accolée duplex — Montévrain77Superficie : 65,07 m² DPE : D Lot 905 - Un parking Lot 2.157 Dans un ensemble immobilier [...] | 28 200 €433 €/m² | 65,07 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Iverny77Superficie : 54,15 m² DPE : non renseigné divisé en deux parties - Trois emplacements de stationnement Au [...] | 25 000 €462 €/m² | 54,15 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Torcy77de 85,60 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée-couloir de distribution, séjour, trois [...] | 23 000 €269 €/m² | 85,6 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Chelles77Superficie : 67,81 m² DPE : E Lot 1.301 - Un parking Lot 2.204 Dans un ensemble immobilier soumis au [...] | 23 000 €339 €/m² | 67,81 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Lyon 2ème69de 34,88 m², au 2ème étage, comprenant : hall d'entrée, chambre, salle de bains, séjour-cuisine, wc, [...] | 8 000 €229 €/m² | 34,88 m² | 3 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un ténement immobilier — Cailloux-sur-Fontaines69consistant en : Trois terrains à bâtir viabilisés déstinés à la construction de maisons [...] | 500 000 € | — | 3 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Une maison principale — Marnes-la-Coquette92de 621,59 m², élevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée et trois étages - UNE MAISON ANNEXE [...] | 2 900 000 €4 665 €/m² | 621,59 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Nanterre | |
| Un studio — Paris 14ème75de 25,72 m², bâtiment 1, escalier A, au 12ème étage, 2ème porte à gauche, comprenant : une pièce [...] | 80 000 €3 110 €/m² | 25,72 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Huisseau-sur-Mauves45de 216,14 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, couloir, wc, salle de bains, [...] | 150 000 €694 €/m² | 216,14 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75de 16,18 m², au 1er étage, porte face gauche en arrivant sur le palier depuis l'ascenseur, portant le [...] | 10 000 €618 €/m² | 16,18 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75de 11,13 m², au 2ème étage à gauche, comprenant : pièce unique avec coin kitchenette, salle d'eau avec [...] | 11 660 €1 048 €/m² | 11,13 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75de 114,48 m², aux 10ème et 11ème étages, de cinq pièces principales La jouissance exclusive [...] | 400 000 €3 494 €/m² | 114,48 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.